棟主體驗收總結(jié)會

1、魯能三亞高爾夫三區(qū)別墅工程項目魯能三亞高爾夫三區(qū)別墅工程項目25棟別墅主體驗收會議紀要棟別墅主體驗收會議紀要NO:01#會議時間：2008年09月09日下午4：30時天氣：晴氣溫：32℃會議地點：山東送變電有限公司工地會議室會議參加單位及人員：建設(shè)單位：魯能廣大置業(yè)有限公司張峰徐海威李宏進單瀟琳王朝建質(zhì)監(jiān)單位：三亞市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站張秦暉韓雄王禹鉆周克霖監(jiān)理單位：海南肯特工程顧問有限公司胡平印唐祖清李大鵬柴瑞慶設(shè)計單位：東南大學建

2、筑設(shè)計院魏勝軍施工單位：山東送變電工程公司周煥海房玉波路玉存張云飛會議主持：胡平印會議內(nèi)容：一、施工方：一、施工方：1.魯能三亞灣高爾夫三區(qū)別墅25棟別墅從2008年5月5日開工至今，實際主體施工日為4個多月，它的主體樓層為三層。結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)。鋼材使用為Ⅰ級、Ⅱ級及冷扎扭鋼等，混凝土等級墊層為C10、C30。磚砌體為加氣混凝土砌塊，門過梁全部采用預制鋼筋砼構(gòu)件，衛(wèi)生間墻體底部澆筑150mm高抗?jié)B砼，磚墻體與砼結(jié)構(gòu)交接處的接結(jié)筋采用

3、Φ6鋼筋植筋，磚砌體砂漿強度為MU5。2.材料進場使用情況和施工質(zhì)量情況：本工程使用的主材為甲供材料，副材為我司采購。凡采購的材料嚴格按照設(shè)計要求和經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認的進行采購，材料進場（包括甲供）由建設(shè)單位、監(jiān)理單位代表及見證員驗收并及時取樣送檢，經(jīng)檢驗合格投入使用。3.施工質(zhì)量情況：首先健全質(zhì)量管理制度，要求各級管理嚴格執(zhí)行管理制度，做到人人懂得質(zhì)量意識，技術(shù)素質(zhì)差的工人不準上崗作業(yè)。建立質(zhì)量安全檢查小組，在每道工序施工完，班

4、組先進行自檢，然后檢查組進行綜合檢查，合格后再報建設(shè)單位、監(jiān)理單位進行工序驗收，經(jīng)驗收合格后再進入下道工序施工。檢查內(nèi)容和結(jié)果：剪力墻柱模板采用套管穿墻螺栓固定，垂直度、平整度為5mm，鋼筋安裝規(guī)格、數(shù)量、間距尺寸均按設(shè)計和規(guī)范要求允許偏差15mm；鋼筋搭接和焊接按照設(shè)計和規(guī)范要求；砼為商品砼，泵送砼的塌落度為150mm；砼澆筑振搗密實，在澆筑砼每個臺班制作砼試塊兩組（7天強度，28天強度），砼垂直平整度為5mm；磚砌體的垂直平整度自檢

5、為5mm。總體主體施工質(zhì)量經(jīng)自檢滿足設(shè)計和規(guī)范要求。4.安全文明情況：在項目施工初期工項目部就制定了完善的安全管理體系和制度（包括專職安全員巡視檢查制度），對工人進行安全文明教育，至今我方現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)任何安全事故。二、設(shè)計院：二、設(shè)計院：4.在安全方面，目前做的比較到位，無發(fā)生安全事故，望施工方繼續(xù)加強。5.設(shè)計院、質(zhì)檢站及監(jiān)理部門配合到位，甲方表示感謝。6.質(zhì)量通過現(xiàn)場的測試達到規(guī)范要求，甲方確認為檢測合格。五、質(zhì)監(jiān)站五、質(zhì)監(jiān)站：1.對

6、于25棟別墅，我站人員只參加了2棟別墅驗槽，鋼筋驗收，第三次主體驗收，其它均未參加，對驗收工作帶來不便。施工方是否違反強制性標準，工程備案監(jiān)督小組很難做監(jiān)督結(jié)論報告。2.要完善25棟別墅主體、基礎(chǔ)分部資料：①材料進場見證取樣的記錄，試驗報告；②砼試塊同條件養(yǎng)護；③冷扎扭鋼筋的合格證及物理性能檢測。④鋼筋合格證、數(shù)量問題，標識生產(chǎn)合格證與資料合格證不一致，資料員、采購員要查清。3.砼質(zhì)量：①軸線、幾何尺寸、垂直度等方面無大的質(zhì)量缺陷，外觀

7、質(zhì)量較好。但個別地方有少量蜂窩、麻面，要進行整改處理，超出規(guī)范的要編制方案報設(shè)計院；②過梁處加梁墊，抗拔試驗。4.砼試塊同條件養(yǎng)護及砂漿試塊檢測結(jié)果出來后再做評定。5.現(xiàn)場看砼及砌體均符合要求，樓梯處砼漲模要清理。6.資料必須與工程同步，基槽驗槽手續(xù)不完善就到主體驗收，不合理。資料里面的簽字缺少，（施工組織設(shè)計未報審監(jiān)理，必須蓋總公司的章，不能蓋項目章）。7.程序上存在問題，主體已封頂才施工報建。8.基礎(chǔ)沒有評定，就進行主體驗收，存在的

8、問題必須及時做到位。9.鋼筋檢測方案要落實，砼試塊，砌墻的回彈，大于28天就才做檢測就沒有意義了，必須做同條件養(yǎng)護，隨便檢測不能做為評定的依據(jù)。10.現(xiàn)場平面管理，存在問題，砌體的抹灰防水要求要做到位。11.現(xiàn)場的安全文明施工，材料亂堆放零亂，臨邊圍護及腳手架的搭投必須做到位，臨時用電要進行整改。安全防護腳手架、監(jiān)理單位下發(fā)通知進行整改，施工方做了個報告給質(zhì)監(jiān)部門。海南肯特工程顧問有限公司海南肯特工程顧問有限公司魯能三亞高爾夫三區(qū)別墅項