房屋經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、自1989年以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)作為中國(guó)的一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)也產(chǎn)生著日新月異的變化。居民的住房問(wèn)題作為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要的問(wèn)題，逐步寫(xiě)入到房地產(chǎn)方面的議案，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的問(wèn)題也更加重視。而房屋經(jīng)紀(jì)管理公司作為居民和買(mǎi)賣(mài)房屋之間的一個(gè)橋梁，經(jīng)歷著從無(wú)到有，從小到大，正發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用了。
　　 而與此同時(shí)，科學(xué)技術(shù)的飛躍發(fā)展，帶來(lái)了計(jì)算機(jī)的普及以及互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，致使很多原來(lái)由人力來(lái)承擔(dān)的工作可以借由計(jì)算機(jī)來(lái)承擔(dān)

2、并實(shí)現(xiàn)，因此，房屋經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售管理信息系統(tǒng)作為管理信息系統(tǒng)的一個(gè)重要發(fā)展科目越來(lái)越受到重視。在管理領(lǐng)域創(chuàng)建一個(gè)合適的管理信息系統(tǒng)是十分有必要的，它典型的作用之一就是代替紙張記錄房源信息的做法，轉(zhuǎn)而用房屋經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售管理信息將作工作程序規(guī)范化、科學(xué)化。
　　 本課題是以江西鑫峰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在銷(xiāo)售管理中的實(shí)際需要為背景的應(yīng)用性研究。論文第一步概述了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)，然后通過(guò)房屋經(jīng)紀(jì)銷(xiāo)售信息管理在我國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的應(yīng)用現(xiàn)狀說(shuō)明建

3、立銷(xiāo)售管理系統(tǒng)的必要性。
　　 在對(duì)鑫峰房產(chǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，本論文詳細(xì)分析了企業(yè)的業(yè)務(wù)特點(diǎn)、銷(xiāo)售流程、業(yè)務(wù)管理及各個(gè)環(huán)節(jié)的工作職責(zé)和方法，說(shuō)明了用戶的業(yè)務(wù)功能需求，詳細(xì)介紹了銷(xiāo)售管理部門(mén)的需求分析。
　　 本信息管理系統(tǒng)利用ASP+SQL技術(shù)開(kāi)發(fā)，對(duì)運(yùn)行的系統(tǒng)環(huán)境沒(méi)有過(guò)高要求，并將圖形與屬性數(shù)據(jù)的編輯、瀏覽、查詢、分析等復(fù)雜的功能設(shè)計(jì)簡(jiǎn)便化和圖形化。通過(guò)實(shí)現(xiàn)出租信息管理模塊和出售信息管理模塊的功能，分類(lèi)保存不同