既有工業(yè)建筑改造再利用項(xiàng)目社會與生態(tài)效益后評價(jià)研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展,大量的工業(yè)建筑被閑置、廢棄,傳統(tǒng)拆除重建的方式浪費(fèi)了社會資源和文化資源。造成這一現(xiàn)象的主要原因是相關(guān)方忽視了既有工業(yè)建筑改造再利用所創(chuàng)造的社會效益和生態(tài)效益。對此,有必要針對既有工業(yè)建筑改造再利用項(xiàng)目的特點(diǎn),研究其社會效益和生態(tài)效益后評價(jià)理論與方法。
　　本文在文獻(xiàn)分析和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,針對工業(yè)建筑改造再利用項(xiàng)目的特點(diǎn),從社會經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境兩方面構(gòu)建了社會效益后評價(jià)指標(biāo)體系,同時(shí)從污染控制、自然資源綜合利用、

2、項(xiàng)目對區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的影響、環(huán)保管理等方面構(gòu)建了生態(tài)效益后評價(jià)指標(biāo)體系,分別闡述了各指標(biāo)的具體含義和測度方法。通過多種評價(jià)方法的對比和分析,建立了基于可拓物元評價(jià)方法的社會效益后評價(jià)模型,指出它不僅明確了項(xiàng)目效益的等級和優(yōu)劣,體現(xiàn)綜合分析結(jié)果,還可以通過各評價(jià)指標(biāo)的具體情況,找出薄弱環(huán)節(jié),進(jìn)而有針對性地提出改進(jìn)措施。以原陜西鋼廠改造為西安建筑科技大學(xué)東校區(qū)項(xiàng)目為例,運(yùn)用本文構(gòu)建的指標(biāo)體系,分別采用可拓物元評價(jià)方法和矩陣分析法,評價(jià)了該項(xiàng)目