Y公司標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估方法研究.pdf

1、　　Y 公司是一家從事工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的公司，其主要功能之一是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房前期投入多，回報(bào)期限長(zhǎng)，尤其是在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，投資人會(huì)面臨較大的投資風(fēng)險(xiǎn)。在這種形勢(shì)下，就要求Y公司對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目的投資建設(shè)更加謹(jǐn)慎，必須充分了解市場(chǎng)環(huán)境，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)而客觀的可行性研究，必須充分論證項(xiàng)目在各方面，尤其是在財(cái)務(wù)方面是否具有投資價(jià)值，從而為公司提供可靠的決策依據(jù)。
　　本文研究的目的在于，針對(duì)Y公司標(biāo)準(zhǔn)

2、廠房項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在的缺陷并提出改進(jìn)建議，從而為Y公司的投資決策提供財(cái)務(wù)上的決策依據(jù)，進(jìn)而為Y公司乃至同行業(yè)類似項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估提供可借鑒的參照方法。
　　本文首先通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估相關(guān)理論進(jìn)行研究，探討不同價(jià)值評(píng)估方法和模型的特點(diǎn)及適用性；在此基礎(chǔ)上以Y公司標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)投資項(xiàng)目為研究對(duì)象，針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目未來收益狀況和現(xiàn)金流量的特點(diǎn)，對(duì)Y公司標(biāo)準(zhǔn)廠房投資項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估現(xiàn)狀進(jìn)行描述；然后通過對(duì)Y公司標(biāo)準(zhǔn)