高爾夫地產發(fā)展的戰(zhàn)略選擇問題研究——以G高爾夫球會酒店為例.pdf

1、本論文首先簡要分析了高爾夫行業(yè)的發(fā)展狀況，在當前，越來越多的企業(yè)家日益熱衷于打高爾夫球這一運動。高爾夫球運動是的一種集健身、健康和休閑于一體的運動。但是由于場地的占地面積一般較大，而且場地維護成本以及球具價格都比較高，所以在國內是公認的貴族運動，因此，對于興建高爾夫球場的利與弊，以及其對整個社會的影響好壞在我國專業(yè)領域還頗具爭議。尤其是近幾年來，高爾夫球場與房地產業(yè)的結合，和房價的不斷攀升越來越受到社會各層面的關注。
　　事實上，

2、無論是建設高爾夫球場還是促進房地產行業(yè)的發(fā)展都是因為這是社會發(fā)展的需求。也就是說，高爾夫球場和房地產行業(yè)的原始發(fā)展動力就是在經濟利益。而且在兩者相互之間經濟利益的指引下兩者又結合形成了所謂的高爾夫房地產。隨著中國經濟的高速發(fā)展，越來越多的項目都是由房地產產業(yè)與高爾夫產業(yè)聯(lián)合開發(fā)而成。本文從我國目前對于高爾夫球場在國內各地的分布研究來看，房地產業(yè)與高爾夫球場的發(fā)展關系非常緊密。
　　此后，本文就高爾夫球場與房地產業(yè)具體發(fā)展歷程做出分

3、析。就現(xiàn)代高爾夫運動在中國興起而言，它是在1984年才正式進入中國的。它在中國的發(fā)展僅僅歷經了20多年，但是它的發(fā)展速度呈爆炸式增長，可以說是又創(chuàng)造了一個奇跡。就是基于這樣的一個經濟環(huán)境下，高爾夫產業(yè)與房地產產業(yè)相互之間走到一起，成為當前的熱門話題——高爾夫地產。因此，兩者的相互促進發(fā)展已成必然趨勢。但是，與此同時中國政府近年來逐漸推出了一些用以暫停和限制高爾夫球場的建設以及別墅類房地產項目的開發(fā)的新政策。因此，兩者的具體結合模式還有待

4、研究。針對上述研究背景，以及對于房地產現(xiàn)狀調查，綜合考慮了高爾夫現(xiàn)有資源和存在的優(yōu)勢，并從G高爾夫球場實例著手，做出了進一步的分析。希望能夠提出合理的高爾夫綜合資源配置方式，并就此基礎之上提出一些建議和設想。
　　基于以上分析結果，本文將考慮高爾夫地產的新方向，高爾夫酒店。對于高爾夫酒店的分析，本文從經濟理論著手，比較出高爾夫別墅與高爾夫酒店的優(yōu)缺點，并借此得出高爾夫球場與房地產產業(yè)結合的內在動力是其經濟利益關系，而且歸根結底，受