南京現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)價值評估和更新再利用研究.pdf

1、近年來，隨著工業(yè)化進(jìn)程的不斷加快，大量工業(yè)區(qū)瀕臨搬遷和治理。目前這些工業(yè)遺存再開發(fā)往往注重經(jīng)濟(jì)利益，缺乏較為科學(xué)全面的評估體系和方法，主觀隨意性大。為了提高和加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)再開發(fā)策略的科學(xué)性和可操作性，必須建立科學(xué)的評估體系和方法。
　　 本文以南京現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)為研究對象，首先分析了國內(nèi)外在工業(yè)遺產(chǎn)領(lǐng)域已有的評估體系，概括了其不足之處，提出本文要解決的問題。其次對現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行了基礎(chǔ)研究，內(nèi)容包括南京建國后工業(yè)發(fā)展和工業(yè)布局變遷

2、，南京工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的政策和實(shí)踐。從國內(nèi)外現(xiàn)有評價理論中提取積極因素，結(jié)合南京現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀特征，提出南京現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)的綜合評估體系。通過對綜合價值和遺產(chǎn)價值的評估，確定其保護(hù)等級和改造強(qiáng)度等級，對保護(hù)控制方式和改造模式進(jìn)行導(dǎo)則性限制，由此提出較為合理的更新策略。
　　 同時，針對評估過程繁瑣，工作量大的問題，進(jìn)行了評估系統(tǒng)軟件設(shè)計。系統(tǒng)功能為“評估錄入”、“信息計算”、“信息查詢”和“信息統(tǒng)計”四個方面，通過建立評