基于GIS的杭州市土地利用狀況查詢跟蹤系統(tǒng)開發(fā).pdf

1、GIS技術(shù)的飛速發(fā)展，使它的應(yīng)用幾乎已經(jīng)滲透到了每一個行業(yè)中。城市土地利用狀況的研究包括大量的空間查詢和內(nèi)容分析，它是GIS的一個重要的、有一定特殊性的應(yīng)用領(lǐng)域。 隨著我國住房制度改革的深入，市場機制已成為配置與調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)基本手段，開發(fā)商充分利用對市場供求關(guān)系分析進行投資、營銷決策，并利用供求信息不對稱，通過“捂盤，囤地”等一系列不規(guī)范操作，獲取超額利潤。政府部門應(yīng)當(dāng)通過市場的供求分析，合理確定土地投放量，避免出現(xiàn)市場嚴(yán)重供大

2、于求或供不應(yīng)求狀況，但不少地方政府只根據(jù)開發(fā)商對土地需求進行土地投放，造成階段性商品房供給過量或短缺。因此，開發(fā)一個基于GIS的杭州市城市土地利用狀況的動態(tài)追蹤及查詢系統(tǒng)對全面掌握市場供求有重大的意義。 本系統(tǒng)結(jié)合杭州州市土地出讓、規(guī)劃許可證審批、施工許可證審批、銷售狀況等相關(guān)數(shù)據(jù)，提出完整的需求分析文檔，按照UML的建模思想，利用MapX控件，在VB的開發(fā)環(huán)境中，開發(fā)一個具有地圖相關(guān)信息顯示及多種查詢方法等功能的基于GIS的杭