南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項目監(jiān)理規(guī)劃

1、<p>　　南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項目</p><p><b>　　監(jiān) 理 規(guī) 劃</b></p><p>　　*************監(jiān)理公司</p><p><b>　　土地整治項目監(jiān)理部</b></p><p><b>　　二Ｏ一二年二月</b></p&g

2、t;<p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　一、工程概況1</b></p><p>　　二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容1</p><p>　　三、編制依據(jù)、監(jiān)理機構(gòu)、崗位職責及程序3</p><p><b>　　1、編制依據(jù)3</b>&l

3、t;/p><p><b>　　2、監(jiān)理機構(gòu)3</b></p><p>　　3、各級監(jiān)理人員崗位職責4</p><p>　　4、質(zhì)量監(jiān)理程序4</p><p>　　四、工程質(zhì)量要求5</p><p><b>　　1、土方工程5</b></p><p&g

4、t;　　2、田間道路及排水溝和生態(tài)林種植工程6</p><p><b>　　3、電力控制7</b></p><p><b>　　4、機井工程7</b></p><p><b>　　5、管道工程8</b></p><p>　　6、建筑材料的審查9</p>

5、<p><b>　　五、施工安全9</b></p><p>　　六、監(jiān)理工作制度12</p><p>　　1、工地會議制度12</p><p>　　2、監(jiān)理記錄及檔案管理辦法14</p><p>　　七、保修期監(jiān)理15</p><p><b>　　1.工程概況：<

6、;/b></p><p>　　1.1建設單位：********區(qū)土地整理中心</p><p>　　1.2工程名稱：北海鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)陂塘村土地整治項目</p><p>　　1.3工程地點：北海鐵山港區(qū)南康鎮(zhèn)境內(nèi)，涉及陂塘村、木村、大坑村、大炭窯村、民主塘村、平坡塘村、矮竹塘村等十五個行政村。</p><p>　　1.4整理面積：650.

7、00公頃</p><p>　　1.5工程內(nèi)容：土地平整、農(nóng)田水利、道路工程、電力工程、其他工程</p><p>　　1.6工程投資：約708.11萬元</p><p><b>　　1.7施工單位：</b></p><p>　　A標段：廣西建工集團第二建筑公司</p><p><b>　　

8、B標段：合浦建司</b></p><p>　　1.8監(jiān)理單位：**********監(jiān)理公司</p><p>　　1.9開工日期：2009年12月30日</p><p>　　1.10計劃竣工日期：2010年6月27日</p><p><b>　　二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容</b></p><p>

9、;　　根據(jù)本工程項目委托監(jiān)理合同及有關法規(guī)，本公司主要進行本工程項目施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制及信息管理，內(nèi)容如下：</p><p><b>　　1、質(zhì)量管理</b></p><p>　　1.1 制定質(zhì)量監(jiān)理程序。</p><p>　　1.2 確定本工程項目的質(zhì)量標準和要求。</p><p>　　1.3 審核施

10、工單位的施工組織組織設計及施工技術(shù)安全措施。</p><p>　　1.4 審核施工單位的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系。</p><p>　　1.5 審核材料、成品、半成品及設備的質(zhì)量。</p><p>　　1.6 檢查施工質(zhì)量，參加重要部位及工序的隱檢，檢查分部工程質(zhì)量，并進行工程的簽證及竣工預檢。</p><p>　　1.7 主持、審核工程質(zhì)

11、量事故的處理。</p><p><b>　　2、投資管理</b></p><p>　　2.1 制定投資控制監(jiān)理程序</p><p>　　2.2 審核工程概預算</p><p>　　2.3 發(fā)現(xiàn)投資不合理時，提出合理化建議，以節(jié)約項目投資。</p><p>　　2.4 驗收工程數(shù)量、質(zhì)量、簽

12、署工程付款憑證。</p><p><b>　　3、進度管理</b></p><p>　　3.1 制定進度控制監(jiān)理程序</p><p>　　3.2 協(xié)助業(yè)主審核承建方開工報告</p><p><b>　　3.3 進度控制</b></p><p>　　3.3.1 審核批準

13、承建單位提交的施工進度計劃及年、季、月的實施計劃，提出修改意見。</p><p>　　3.3.2 嚴格控制關鍵線路上的關鍵工序，關鍵分部工程控制工期的實施。</p><p>　　3.3.3 督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同。</p><p>　　3.3.4 定期檢查承建單位的實際進度與計劃進度是否相符，提出施工進度計劃修改意見，以保證按期完工。</

14、p><p>　　3.3.5 協(xié)調(diào)各承建單位之間的施工安排，盡可能減少相互干擾，以保證項目順利實施。</p><p>　　3.3.6 控制材料、物資按計劃供應，以保證施工計劃的實施。</p><p>　　3.3.7 定期向業(yè)主提交工程進度報告，組織召開進度協(xié)調(diào)會議，解決進度控制中的重大問題，簽發(fā)會議紀要。</p><p><b>　

15、　4、信息管理</b></p><p>　　4.1 負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存。</p><p>　　4.2 建立工地會議制度，整理各類會議資料。</p><p>　　4.3 督促施工、材料及設備供應單位及時整理并提供工程技術(shù)、經(jīng)濟資料。</p><p>　　三、編制依據(jù)、監(jiān)理機構(gòu)、崗位職責及程序</p&

16、gt;<p><b>　　1、編制依據(jù)</b></p><p>　　1.1 建設單位與監(jiān)理單位簽定的工程監(jiān)理合同及建設單位向施工單位提交的監(jiān)理委托書。</p><p>　　1.2 建設單位與施工單位簽定的工程施工承包合同。</p><p>　　1.3 工程設計文件（圖紙、技術(shù)說明、會審紀要、變更設計等）。</p>

17、<p>　　1.4 與本工程有關的國家和地方現(xiàn)行的工程技術(shù)標準及施工驗收規(guī)范。</p><p>　　1.5 上級政府頒發(fā)的有關政策和規(guī)定。</p><p><b>　　2、監(jiān)理機構(gòu)</b></p><p>　　根據(jù)本工程規(guī)模、特點，我公司擬派2名工程監(jiān)理人員組成項目監(jiān)理部，監(jiān)理機構(gòu)采用直線職能式組織，由總監(jiān)全面負責本工程的監(jiān)理

18、工作，現(xiàn)場配備監(jiān)理工程師1名，具體負責現(xiàn)場農(nóng)田水利、電力、道路、土地平整等監(jiān)理工作。</p><p>　　3、各級監(jiān)理人員崗位職責</p><p>　　3.1 總監(jiān)理工程師崗位職責</p><p>　　3.1.1 全面負責本工程的監(jiān)理工作。</p><p>　　3.1.2 組建監(jiān)理機構(gòu)，任免監(jiān)理人員。</p><p&

19、gt;　　3.1.3 編寫本工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理程序、監(jiān)理制度，指導現(xiàn)場監(jiān)理工作。</p><p>　　3.1.4 審核現(xiàn)場監(jiān)理工程師的報告、文件。</p><p>　　3.1.5 發(fā)布有關監(jiān)理指令。</p><p>　　3.1.6 不定期與業(yè)主聯(lián)系，匯報監(jiān)理工作情況。</p><p>　　3.2 現(xiàn)場監(jiān)理人員崗位職責</p&g

20、t;<p>　　3.2.1 負責現(xiàn)場的旁站監(jiān)理工作。</p><p>　　3.2.2 審查承建單位主要管理人員、主要施工機械設備、施工工藝、重要施工方案等。</p><p>　　3.2.3 核實工程所需材料的采購情況，檢查進場材料是否符合要求，審查成品、半成品及設備的質(zhì)量。</p><p>　　3.2.4 檢查承建單位的施工機械、設備、檢查其質(zhì)

21、量保證體系。</p><p>　　3.2.5 檢查承建單位分部工程施工，對施工質(zhì)量、工程量進行確認或拒絕。</p><p>　　3.2.6 對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷下達現(xiàn)場指示。</p><p>　　3.2.7 搞好信息管理，包括監(jiān)理日記、現(xiàn)場記錄、檔案資料管理。</p><p><b>　　4、質(zhì)量監(jiān)理程序</b>

22、</p><p>　　為全面保證工程質(zhì)量，加快施工進度，避免和減少返工浪費，特制定本監(jiān)理程序。</p><p>　　4.1 按程序進行監(jiān)理，是提高和保證工程質(zhì)量的根本措施，要求各級監(jiān)理人員充分認識其重要性，并嚴格按照監(jiān)理程序進行工程監(jiān)理。</p><p>　　4.2 所有各項工程的施工監(jiān)理程序均按“準備—施工—自檢—監(jiān)理檢查—合格簽證”順序進行。</p&g

23、t;<p>　　4.3 上道工序完成并由施工單位自檢合格后填寫工程報驗單并附質(zhì)量檢驗自評表，報監(jiān)理工程師復驗并簽字認可后，才能進行下道工序施工。</p><p>　　4.4 不合格的工序，未經(jīng)補救或返工合格前，絕不允許進行下道工序的施工，并拒絕認證其施工工程質(zhì)量。</p><p>　　4.5 監(jiān)理接到施工單位檢驗工程通知后，盡快會同施工單位質(zhì)檢人員到現(xiàn)場檢驗，檢驗時間最

24、晚不遲于24小時。</p><p><b>　　四、工程質(zhì)量要求</b></p><p><b>　　1、土方工程</b></p><p>　　監(jiān)理主要控制：高程點、平整度及工程量計量。</p><p>　　1.1.按照《土地開發(fā)整理標準》以及項目規(guī)劃設計書、招標文件技術(shù)條款所確定的建設標準進行施工

25、。</p><p>　　1.2項目技術(shù)負責人、質(zhì)檢員參加，按設計圖示、結(jié)合地形實際情況，因地制宜，由測量人員劃線栽樁，同時預估和統(tǒng)計施工土方量和田坎工程量，經(jīng)監(jiān)理認可后方可施工。若田塊施工實際確定的邊界與圖示不符，須由項目技術(shù)負責人提出設計變更申請書，交由監(jiān)理審批并簽署意見后投入施工?？⒐ず蟮奶锟步?jīng)監(jiān)理檢查驗收后機械方可撤離。</p><p>　　1.3田塊邊界確定后，利用建設單位提供的地

26、形現(xiàn)狀圖或測量基準點，采用經(jīng)緯儀確定施工平面標高。確定的田塊標高必須依據(jù)地勢和有利于排水原則，沿排水方向田塊依次降低。在施工過程中，采用水準儀監(jiān)控田塊坡度、平整度，保證田塊坡度、平整度滿足項目規(guī)劃設計要求。</p><p>　　1.4田塊施工順序按照從高標高田塊到低標高田塊順序進行，這樣有利于土方方量的合理調(diào)配使用。用推土機、鏟運機、拖拉機將保存在一邊的耕作土均勻覆蓋田面，并再次整平。如果部分田塊存放的耕作土不能

27、滿足規(guī)劃設計要求時（耕作土覆蓋厚度≥50cm），還需從其余田塊施工現(xiàn)場搬耕作土，并再次平整，以滿足規(guī)劃設計要求。</p><p>　　1.5修建田坎要求美觀大方，以有利于水土保持為原則。</p><p>　　1.6田塊竣工后，采用水準儀檢查各田塊坡度、平整度和標高，按比例繪制各工作面平面圖，并按比例繪制到地形圖或現(xiàn)狀圖上。</p><p><b>　　1.

28、7施工工藝流程</b></p><p>　　檢查施工設備→劃分工作面→劃界栽樁→確定田塊邊界、標高、坡度→檢查驗收→挖填土方→推平壓實→覆蓋耕作土→推平→修整田坎→檢查驗收。</p><p>　　2、田間道路、渠道工程</p><p>　　嚴格按招標文件及《土地開發(fā)整理標準》、《公路橋涵設計通用規(guī)范》（JT/J021-1989）規(guī)定的建設標準進行施工。&

29、lt;/p><p>　　監(jiān)理控制要點：道路壓實度及平整度、渠道平順及外觀。</p><p>　　2.1渠道邊界確定后，利用建設單位提供的地形現(xiàn)狀圖或測量基點，采用經(jīng)緯儀確定施工平面標高。確定的渠道標高必須依據(jù)地勢的有利于排水原則，沿送水方向依次降低。在施工過程中，利用水準儀監(jiān)控排水溝，保證渠道送水順暢，滿足項目規(guī)劃設計要求。</p><p>　　2.2田間道路的開挖寬度

30、和深度達到招標文件和設計圖紙的規(guī)定，然后整修碾壓。鋪設均勻，碾壓。平整度不大于1cm，縱橫斷面厚度誤差±2cm。鋪設厚度達到設計要求，灑水后待表面稍干時，才可碾壓，嚴格控制碾壓速度。平整度±5cm，厚度±10%。縱斷±2cm，橫斷±0.5cm。</p><p>　　2.3采用挖掘機配合人工開挖排水溝及路基，軋路機軋實路基；生產(chǎn)路采用人工配合機械平整路基，人工夯實路

31、面和修整邊坡；田間路采用自卸車配合人工回填素土墊層，整平軋實；自卸汽車配合人工鋪設三合土路面，壓路機碾實，人工修整邊坡。</p><p><b>　　3、電力控制</b></p><p>　　按電業(yè)部門要求及相應的電力技術(shù)規(guī)范施工。</p><p>　　監(jiān)理控制要點：變壓器、線桿、電線的質(zhì)量。</p><p>　　3.1

32、 材料控制：進場材料必須有出廠合格證、材質(zhì)報告、測試報告、不合格材料及證件不齊全材料不準進入施工現(xiàn)場。</p><p>　　3.2 安裝、鋪設控制：高低壓架空線鋪設時，導線弛度應符合要求，線桿栽設時，埋設深度應符合設計要求。檔距應遵守電力施工規(guī)范，導線限距及橫擔占平稱應符合電力技術(shù)規(guī)范要求。</p><p>　　3.3 零、配件控制：所需零、配件采用如絕緣子、拉線、橫擔等必須有合格證

33、。 </p><p>　　3.4 施工工藝流程</p><p>　　放線定位→安裝變壓器→栽設線桿、開挖溝槽→架設高低壓線、埋設地埋線→安裝附屬設備、回填溝槽。</p><p><b>　　4、機井工程</b></p><p>　　嚴格按照《土地開發(fā)整理標準》（TD/T1011—1013—2000）、《供水管井技術(shù)規(guī)

34、范》（GB50298-1999）、《灌溉排水工程設計規(guī)范》（GB50288-1999）、《機井技術(shù)規(guī)范》SL256-2000及項目招標文件書規(guī)定的建設標準進行施工。</p><p>　　監(jiān)理控制要點：機井深度、填礫、井管質(zhì)量。</p><p>　　4.1為保證電力施工質(zhì)量，電力設備及器材進場前，通知監(jiān)理人員進行檢查和初驗，待項目監(jiān)理人員審批簽署意見后方可進場，進場完畢后，由監(jiān)理人員驗收，并

35、在開工通知上簽字后方可施工。</p><p>　　4.2為保證機井施工質(zhì)量，機井施工機械進場前，施工負責人與施工監(jiān)理人共同對照施工圖現(xiàn)場確定井位范圍，采用物探方法確定機井施工具體位置，并報項目監(jiān)理審批簽署意見后方可進行鉆井機械的安裝。</p><p>　　4.3機械進場安裝完畢后通知監(jiān)理人驗收，并在質(zhì)量檢驗表上簽字后方可施工。</p><p>　　4.4施工過程中，

36、施工人員按要求對鉆孔地質(zhì)情況進行記錄，并及時通知監(jiān)理人實測含水層厚度。終孔時，通知監(jiān)理人驗收，并在質(zhì)量檢驗表上簽字，方可終孔。</p><p>　　4.5井管安裝時，安裝含水層處井管，必須有監(jiān)理人在場，根據(jù)含水層厚度安裝漏水管，確保漏水層厚度，漏水管用棕片、尼龍網(wǎng)包裹，用竹片、鐵絲固定。</p><p>　　4.6填礫時，按水井地質(zhì)結(jié)構(gòu)分層分類填礫。</p><p>

37、;　　4.7填礫完成后進行空壓洗井并進行抽水試驗，若抽水量達不到設計要求時，立即進行分析并采取處理措施。達到設計要求后安裝水泵。</p><p>　　4.8施工工藝流程圖</p><p>　　放線定井位→鉆機安裝→鉆井→井管安裝→填礫→洗井→安裝水泵→抽水試驗（采取水樣）→泵房建設。</p><p><b>　　5、管道工程</b></p

38、><p>　　5.1材料控制：進場材料必須有出廠合格證，耐壓試驗報告，不合格材料及證件不齊全的材料不準進入施工現(xiàn)場。</p><p>　　5.2安裝控制：安裝前清除雜物，焊接要牢固，灌水試驗應符合規(guī)范要求。</p><p>　　5.3 施工工藝流程圖</p><p>　　放線定位→管制安裝→通水試驗。</p><p>&l

39、t;b>　　6、建筑材料的審查</b></p><p>　　6.1鋼材：購買鋼材時必須執(zhí)行《鋼筋混凝土熱軋帶肋鋼筋》GB/1499-1998標準，圓鋼執(zhí)行《低碳鋼熱軋圓盤條》GB/T701-1997標準，進場材料必須有出廠合格證，材質(zhì)報告使用前要對鋼筋性能進行試驗合格后方可使用。</p><p>　　6.2水泥：執(zhí)行《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1999標準，

40、進場水泥每200T或三個月取樣試驗，并必須有出廠合格證及各項性能試驗分析報告。水泥進場后要按照防潮要求保管，超期、受潮硬化、不合格水泥嚴禁用于本工程， 使用時必須有試驗室出具的復試報告方可使用。</p><p>　　6.3砂執(zhí)行《普通混凝土砂質(zhì)量標準及檢驗方法》JCJ52-92標準，進場砂必須經(jīng)試驗合格并過篩后方可使用。</p><p>　　6.4碎石執(zhí)行CJ53-92標準，進場粗骨料必須

41、按照規(guī)定批量試驗合格后方可使用。</p><p>　　6.5其它各種成品材料變壓器、線桿、電線、井管、管道、樹木等要有出廠合格證并按要求送有關部門試驗，合格后方可使用于本工程。</p><p><b>　　五、施工安全</b></p><p><b>　　1、安全監(jiān)理的原則</b></p><p>

42、　　1、建設工程安全監(jiān)理，必須堅持“以人為本”、“安全第一、預防為主”的方針。</p><p>　　2、實施建設工程安全監(jiān)理應遵循“誰主管、誰負責”的原則。</p><p>　　3、以國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)范、工程建設強制性標準及承包合同為依據(jù)，監(jiān)督承包單位全面實施項目合同約定的安全目標。</p><p>　　4、建設工程安全監(jiān)理屬于管理工作范疇，在實施安全

43、監(jiān)理時，根據(jù)《安全條例》要求，須遵守“該審的審、該查的查、該管的管、該報的報”的工作原則。</p><p>　　5、對工程項目施工階段的人、機、料、環(huán)、法等因素進行全面的安全監(jiān)理，監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全責任制落實到位。</p><p>　　6、安全生產(chǎn)貫穿工程施工的全過程，安全監(jiān)理應實行過程監(jiān)管，采用“事前預控，事中監(jiān)督，事后總結(jié)”的工作方法。</p><

44、p>　　7、“安全生產(chǎn)，人人有責”，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在不安全因素或安全事故隱患時，應要求施工單位立即整改，不整改的不準繼續(xù)施工。</p><p>　　2、監(jiān)理人員安全守則</p><p>　　1、進入施工現(xiàn)場工作的監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全教育，樹立安全觀念和自我保護意識。</p><p>　　2、認真學習國家、地方和行業(yè)有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，掌握

45、安全監(jiān)理工作要點，嚴格履行安全監(jiān)理責任。</p><p>　　3、進入施工現(xiàn)場必須佩掛胸卡、戴安全帽，并正確使用個人勞動保護用品。</p><p>　　4、嚴禁赤腳、穿拖鞋、高跟鞋、背心進入施工現(xiàn)場，不準穿硬底或帶頂易滑的鞋等高。</p><p>　　5、禁止攀爬腳手架，上下腳手架，應注意跳板是否牢固、安全、防滑，并注意頭頂、腳下，防止碰頭、滑倒或墜落。</p

46、><p>　　6、凡遇高處作業(yè)不得停留或穿行。</p><p>　　7、現(xiàn)場巡視、跟蹤檢查過程中，進入暗處工作或夜間工作須帶手電筒或照明工具。</p><p>　　8、攀高作業(yè)或在高處旁站監(jiān)理應由防護措施和個人保護用品。</p><p>　　9、重視現(xiàn)場安全防火，不在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙，不亂扔煙頭或明火，不在辦公室內(nèi)存放易燃、易爆物品。</p&g

47、t;<p>　　10、嚴禁辦公室內(nèi)使用電爐，外出或下班時應切斷所有用電設備的電源。</p><p>　　11、凡患有恐高癥、眩暈、嚴重貧血癥、高血壓、心脹病等人員不宜從事施工現(xiàn)場監(jiān)理工作。發(fā)生疾病，及時就醫(yī)，不應勉強進入施工現(xiàn)場工作。</p><p>　　3、安全員的崗位職責</p><p>　　1、審核施工單位負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員

48、的資格證，以及電工、焊工、架子工、及指揮人員等特種作業(yè)人員資格證。</p><p>　　2、督促施工承包單位做好逐級安全技術(shù)交底工作，監(jiān)理應參與技術(shù)交底并記錄交底情況。</p><p>　　3、督促檢查施工承包單位開展經(jīng)常性的安全教育活動、培訓工作和安全生產(chǎn)費用計劃落實情況。</p><p>　　4、制定安全監(jiān)理工作文件，建立崗位責任制，進行安全監(jiān)理工作交底。<

49、;/p><p>　　5、檢查施工承包單位安全生產(chǎn)保證體系的運作及專項安全生產(chǎn)管理人員的到剛和工作情況。</p><p>　　6、監(jiān)督施工承包單位按照國家有關法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和經(jīng)審查同意的施工組織設計或?qū)ｍ検┕し桨附M織施工，制止違規(guī)作業(yè)。</p><p>　　7、檢查施工承包單位施工機械、安全設施的合格證、檢測、驗收、準用手續(xù)，對手續(xù)不完備的不準投入使用。&

50、lt;/p><p>　　8、督促施工承包單位定期進行安全生產(chǎn)自查工作（班組檢查、項目部檢查、公司檢查）。</p><p>　　9、在定期召開的監(jiān)理會議上，將安全生產(chǎn)列入會議主要內(nèi)容之一，評述現(xiàn)場安全生產(chǎn)現(xiàn)狀和存在問題，提出整改要求，制定預防措施，使安全生產(chǎn)工作落到實處。</p><p>　　10、對高危作業(yè)，易發(fā)生安全事故源和薄弱環(huán)節(jié)等作為安全監(jiān)理工作重點，宜采取旁站監(jiān)

51、理、跟蹤檢查和平行檢驗等手段，加大監(jiān)督力度。</p><p>　　優(yōu)化人機環(huán)境，實現(xiàn)安全生產(chǎn)管理。</p><p><b>　　六、監(jiān)理工作制度</b></p><p><b>　　1、工地會議制度</b></p><p>　　1.1 工地會議的目的</p><p>　　工

52、地會議是監(jiān)理工程師對合同工程進行全面管理的重要手段之一，在檢查、督促承建單位執(zhí)行工程承包合同的情況，協(xié)調(diào)各方之間的關系，促進各方認真履行工程承包合同規(guī)定的職責、權(quán)利和義務。</p><p>　　1.2 工地會議分類和參加人員</p><p>　　工地會議分第一次工地會議和施工過程中的例行工地會議兩種（后者稱為工地例會），兩種工地會議均要求監(jiān)理單位的監(jiān)理人員，施工單位和建設單位參加，還可邀

53、請其它有關人員參加。</p><p>　　工地會議由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持，也可由甲方召開，并于會前將會議時間、地點通知有關人員。</p><p>　　1.3 第一次工地會議內(nèi)容</p><p>　　1.3.1 甲、監(jiān)、乙三方參加會議，監(jiān)、承雙方介紹各自組織機構(gòu)，主要人員及其職責。</p><p>　　1.3.2 監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作程序，

54、監(jiān)理工作方法及對承建單位的要求等有關問題。</p><p>　　介紹監(jiān)理機構(gòu)設置和監(jiān)理人員名單、職務、崗位及其職責。</p><p><b>　　介紹監(jiān)理工作程序</b></p><p>　　介紹各種監(jiān)理表格樣本，主要有工程報驗單，監(jiān)理工程師通知，自檢評定表等。</p><p>　　1.3.3 由承建單位詳細介紹施工組

55、織設計，工程總進度計劃和質(zhì)量保證體系，并提交如下資料：</p><p>　　—承建單位機構(gòu)設置和主要人員名單、職務及職責</p><p><b>　　—施工組織設計</b></p><p>　　—工程進度計劃及年度計劃</p><p>　　—全面質(zhì)量保證體系及檢驗使用儀器設備情況</p><p>

56、<b>　　—施工準備情況</b></p><p>　　—施工設備及設施情況</p><p>　　1.3.4 協(xié)商確定工程中有關例行工地會議及其他事宜。</p><p><b>　　1.4 工地例會</b></p><p>　　1.4.1 原則上每周召開一次，時間由各方商定。</p>

57、;<p>　　1.4.2 檢查前次工地會議決定的落實情況。</p><p>　　1.4.3 承建單位報告本周進度，工程質(zhì)量和合同規(guī)定有關要求的情況。</p><p>　　1.4.4 分析研究有關管理、變更、技術(shù)方面問題，通報投資完成情況。</p><p>　　1.4.5 承建單位提交下周工程實施計劃，包括上周未完成計劃或質(zhì)量要求的調(diào)整計劃和措施

58、。</p><p>　　1.4.6 如需召開例行工地會議以外的會議，由監(jiān)理單位將會議的時間、地點、內(nèi)容通知有關人員。</p><p><b>　　1.5 其它</b></p><p>　　1.5.1 每次工地會議均要求進行記錄或錄音，重要事情要形成工地會議紀要，與會各方代表簽字后即產(chǎn)生合同效力，并連同會議記錄一并存檔。</p>

59、<p>　　2、監(jiān)理記錄及檔案管理辦法</p><p>　　監(jiān)理記錄及檔案管理是對合同實行有效監(jiān)督的重要措施，同時也是對工作進行正確評價，處理各種合同糾紛和索賠的依據(jù)，對監(jiān)理記錄應妥善整理、編冊和存檔。</p><p>　　2.1 會議紀要要求：會議紀要應包括以下內(nèi)容：</p><p>　　2.1.1 會議地點及時間</p><

60、p>　　2.1.2 出席者姓名、職務及單位</p><p>　　2.1.3 會議中發(fā)言的姓名及其發(fā)言主要內(nèi)容</p><p>　　2.1.4 問題講述的主要內(nèi)容，分歧點以及問題解決的程度（情況）。</p><p>　　2.1.5 最終形成的決議</p><p>　　2.1.6 上次會議決議的執(zhí)行情況</p>&l

61、t;p>　　2.1.7 未解決的問題及其原因</p><p>　　2.2 工地現(xiàn)場記錄</p><p>　　現(xiàn)場監(jiān)理人員必須每天以日志的形式記錄工地上所發(fā)生的情況，以供查閱，現(xiàn)場監(jiān)理人員在現(xiàn)場遇到工程施工中不得不采取緊急措施而對承建單位所發(fā)出書面指令監(jiān)理工程師通知，應盡快報上一級領導，以征得其確認或修改指令。</p><p>　　2.2.1 現(xiàn)場監(jiān)理人員

62、對所轄工程范圍內(nèi)的機械、勞力的配備和使用應做詳細記錄；承建單位現(xiàn)場人員和設備的配備是否同計劃所列的一樣；工程進度和質(zhì)量是否因某級職員或某種設備不足而受到影響，其程序如何；是否缺乏專業(yè)技術(shù)人員和專用施工設備，承建單位有無替代方案。</p><p>　　2.2.2 記錄承建單位每天的工作范圍、完成的工程量、工作時間及出現(xiàn)的技術(shù)問題，采取了怎樣的措施進行處理，效果如何？能否達到技術(shù)規(guī)范的要求等。</p>

63、<p>　　2.2.3 對工程施工中每道工序完成后的情況作簡單描述，此工序是否已被認可，對缺陷的補救或變更情況作詳細記錄，特別注意對隱蔽工程的檢查和驗收。</p><p>　　2.2.4 記錄現(xiàn)場材料供應和儲備情況，每一批材料的到達時間、來源、數(shù)量、質(zhì)量、儲存方式和材料的抽樣檢查情況。</p><p>　　2.2.5 參與必須在現(xiàn)場的試驗，應有現(xiàn)場監(jiān)理人員記錄，并分類保存

64、，定期匯總存檔。</p><p>　　2.2.6 氣象水文記錄</p><p><b>　　2.3 試驗記錄</b></p><p>　　對各項復試結(jié)果有完整的原始記錄和必要的數(shù)據(jù)分析。</p><p><b>　　七、保修期監(jiān)理</b></p><p>　　1、工程保修

65、期的起算、終止和延長的依據(jù)和程序</p><p>　　1.1、監(jiān)理機構(gòu)應按有關規(guī)定和施工合同約定，在工程移交證書中注明保修期的起算日期。</p><p>　　1.2、若保修期滿后仍存在施工期的施工質(zhì)量缺陷未修復或有施工合同約定的其他事項時，監(jiān)理機構(gòu)應在征得發(fā)包人同意后，做出相關工程項目保修期延長的決定。</p><p>　　1.3、保修期或保修延長期滿，承包人提出保

66、修期終止申請后，監(jiān)理機構(gòu)在檢查承包人已經(jīng)按照施工合同約定完成全部其應完成的工作，且經(jīng)檢驗合格后，應及時辦理工程項目保修期終止事宜。</p><p>　　2、保修期監(jiān)理的主要工作內(nèi)容</p><p>　　2.1、監(jiān)理機構(gòu)應督促承包人按計劃完成尾工項目，協(xié)助發(fā)包人驗收尾工項目，并為此辦理付款簽證。</p><p>　　2.2、督促承包人對已完工程項目中所存在的施工質(zhì)量缺

67、陷進行修復。在承包人未能執(zhí)行監(jiān)理機構(gòu)的指示或未能在合理時間內(nèi)完成修復工作時，監(jiān)理機構(gòu)可建議發(fā)包人雇傭他人完成質(zhì)量缺陷修復工作，并協(xié)助發(fā)包人處理由此所發(fā)生的費用。</p><p>　　若質(zhì)量缺陷是由發(fā)包人或運行管理單位的使用或管理不周造成，監(jiān)理機構(gòu)應受理承包人因修復該質(zhì)量缺陷而提出的追加費用付款申請。</p><p>　　2.3、協(xié)助業(yè)主檢查驗收尾工項目，督促承包人按施工合同約定的時間和內(nèi)容