不動(dòng)產(chǎn)權(quán)土地使用權(quán)及房產(chǎn)抵押登記審核_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán)及房產(chǎn))抵押登記審核不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán)及房產(chǎn))抵押登記審核一、受理范圍:享受園區(qū)優(yōu)惠政策企業(yè)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán)及房產(chǎn))抵押登記二、受理單位:經(jīng)濟(jì)發(fā)展局三、申報(bào)材料:1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán)及房產(chǎn))抵押登記申請(qǐng)(內(nèi)容包括:貸款金額、貸款銀行、抵押物明細(xì)、抵押擔(dān)保額度、抵押期限、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà));2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證);3、企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件;4、企業(yè)入?yún)^(qū)協(xié)議;5

2、、企業(yè)簡(jiǎn)介(內(nèi)容包括:企業(yè)成立時(shí)間、主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍、企業(yè)投資情況、企業(yè)建設(shè)規(guī)模、企業(yè)近三年產(chǎn)值或銷(xiāo)售收入);6、擬抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(土地使用權(quán)及房產(chǎn))評(píng)估報(bào)告。四、材料受理流程:經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口收到申請(qǐng)材料后,將相關(guān)材料分送至經(jīng)開(kāi)區(qū)財(cái)政局、招商服務(wù)中心、規(guī)劃建設(shè)局、國(guó)稅局、國(guó)土分局、地稅分局、房管分局、新區(qū)建投公司窗口。各審批部門(mén)窗口收到經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口送達(dá)的申請(qǐng)材料后,一個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料初審,作出材料補(bǔ)齊補(bǔ)正或同意受會(huì)議研究結(jié)果。七、辦理

3、時(shí)限:企業(yè)材料齊全,審核過(guò)程中不存在問(wèn)題的情況下,辦結(jié)時(shí)限原則上不超過(guò)2個(gè)星期;企業(yè)材料不齊全或?qū)徍酥邪l(fā)現(xiàn)問(wèn)題,根據(jù)實(shí)際情況確定辦結(jié)時(shí)限。八、其它注意事項(xiàng):1、若在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在問(wèn)題,有1家及以上審核部門(mén)出具不同意意見(jiàn)或意見(jiàn)不明確的,不支持上會(huì)審議,由經(jīng)濟(jì)發(fā)展局告知企業(yè)與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系整改后再啟動(dòng)審批程序。2、經(jīng)核實(shí)已經(jīng)享受過(guò)土地優(yōu)惠政策或入?yún)^(qū)協(xié)議有約定暫未落實(shí)優(yōu)惠政策的企業(yè),原則上不允許為園區(qū)外其他企業(yè)提供抵押擔(dān)保;存在特殊情況

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