廣安經開區(qū)奎閣護安棚戶區(qū)城中村

1、1廣安經開區(qū)奎閣護安棚戶區(qū)（城中村）改造項目房屋征收及拆遷補償方案（征求意見稿）廣安經開區(qū)奎閣護安棚戶區(qū)（城中村）改造項目符合廣安市國民經濟發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、主城區(qū)城市總體規(guī)劃，并已納入國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，廣安經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會擬對廣安經開區(qū)奎閣護安棚戶區(qū)（城中村）土地上房屋實施征收（拆遷）。根據相關法律法規(guī)文件，現就廣安經開區(qū)奎閣護安棚戶區(qū)（城中村）改造項目房屋征收及拆遷制定補償方案，房屋征收及拆遷補償方案如下

2、：3（一）房屋征收范（一）房屋征收范圍確定后，任何確定后，任何單位和個人位和個人對征收范征收范圍內的房屋和土地，不得的房屋和土地，不得進行下列活行下列活動：1.新建、改建、擴建、裝修房屋；2.改變房屋和土地使用性質；3.租賃、抵押房屋；4.買賣房屋；5.其他不得增加補償費用的行為。（二）（二）計戶計戶依據：以房屋所有依據：以房屋所有權證為計戶權證為計戶依據，一依據，一證一戶。（三）本征收（三）本征收補償補償方案所指的面方案所指的面積均指

3、建筑面均指建筑面積。（四）征收（四）征收補償補償的房屋面的房屋面積及使用性及使用性質的認定以定以《房屋所有房屋所有權證權證》或《不動產動產登記證記證明》的記載為記載為準。準。1.若記載面積與房屋實際面積不符且未進行改、擴建的，由不服的一方申請廣安市房產測繪機構實地測量，經另一方認可后可以按此次測量面積進行補償，其測量服務費用由申請方承擔。2.對房屋使用性質的認定應根據使用性質分為住宅、生產經營性用房、倉儲用房（是該區(qū)域內存在極少的部分）