征收資產(chǎn)管理的指導(dǎo)意見

1、征收征收資產(chǎn)評資產(chǎn)評估管理的指估管理的指導(dǎo)意見為切實(shí)加強(qiáng)我區(qū)征收資產(chǎn)評估工作的管理，建立健全征收資產(chǎn)評估管理制度，確保征收資產(chǎn)補(bǔ)償準(zhǔn)確合理，根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）、《珠海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法的通知》（珠府〔2017〕75號）、《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法》（珠府〔2018〕43號）等相關(guān)法律法規(guī)的程序和標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本意見。1、國有土地上資產(chǎn)評估，按照《國有土地上房屋征收

2、評估辦法（建房〔2011〕77號）》、《珠海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法的通知》（珠府〔2017〕75號）文件執(zhí)行；集體土地上資產(chǎn)評估，按照《珠海市征收（征用）土地青苗及地上附著物補(bǔ)償辦法》（珠府〔2018〕43號）文件執(zhí)行。二、對需要資產(chǎn)評估的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)由屬地鎮(zhèn)街與被補(bǔ)償人協(xié)商選定，并簽訂書面委托合同，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，采取搖號、抽簽等隨機(jī)方式確定。三、屬地鎮(zhèn)街、被補(bǔ)償人、評估公司三方必須到征收現(xiàn)場實(shí)地丈量確認(rèn)，做好相關(guān)登

3、記及取證保存工作，并經(jīng)三方確認(rèn)無誤后簽字，對于三方不能達(dá)成一致認(rèn)定意見的資產(chǎn)，由屬地鎮(zhèn)街與被補(bǔ)償人共同選定有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。四、評估機(jī)構(gòu)按照評估委托對資產(chǎn)依法進(jìn)行評估。評估產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定評估報(bào)告的評估程序、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估技術(shù)路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等評估技術(shù)問題進(jìn)行審核，出具書面鑒定意見。被補(bǔ)償人對評估仍有異議的，按照《珠海