施工圖階段優(yōu)化設(shè)計管理辦法

1、富興集團房地產(chǎn)事業(yè)部優(yōu)化設(shè)計管理辦法富興集團房地產(chǎn)事業(yè)部優(yōu)化設(shè)計管理辦法(試行試行)第一章總則1、為全面落實集團對設(shè)計管理工作要求，實現(xiàn)工程質(zhì)量、合同工期、投資控制目標，特制定本辦法。2、本辦法所指的優(yōu)化設(shè)計特指在本項目設(shè)計過程中房地產(chǎn)事業(yè)部設(shè)計中心、第三方優(yōu)化單位、專家咨詢等單位，通過調(diào)整設(shè)計、改進施工方案等，從而達到既保證使用功能和質(zhì)量標準，又節(jié)約投資便于施工的設(shè)計變更。第二章優(yōu)化設(shè)計原則1、優(yōu)化設(shè)計的原則是不降低設(shè)計標準、不影響使

2、用功能并確保工程質(zhì)量、合同工期、投資成本控制的目標。2、進行優(yōu)化設(shè)計時，須同時進行下述評估：（1）投資效益增減評估（2）投資成本增減評估（3）是否引起相關(guān)工程已施工部分的變更評估第三章優(yōu)化設(shè)計的主要內(nèi)容（8）公攤面積與公攤系數(shù)優(yōu)化（9）門窗開啟方式及分隔設(shè)計（10）精裝修配置標準（11）景觀方案的成本優(yōu)化3、施工圖階段的優(yōu)化設(shè)計（1）抗浮設(shè)計水位的確定、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式、地基坑支護方案的優(yōu)化（2）結(jié)構(gòu)計算數(shù)據(jù)的審核，結(jié)構(gòu)含鋼量、混凝土含量的