企業(yè)會計準則第21號——租賃（修訂）

1、1附件：企業(yè)會計準則第企業(yè)會計準則第2121號——租賃租賃第一章總則第一條為了規(guī)范租賃的確認、計量和相關信息的列報，根據《企業(yè)會計準則——基本準則》，制定本準則。第二條租賃，是指在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同。第三條本準則適用于所有租賃，但下列各項除外：（一）承租人通過許可使用協議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權、專利等項目的權利，以出讓、劃撥或轉讓方式取得的土地使用權，適用《企業(yè)會計準則第6號——無形資

2、產》。（二）出租人授予的知識產權許可，適用《企業(yè)會計準則第14號——收入》?？碧交蚴褂玫V產、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃，承租人承租生物資產，采用建設經營移交等方式參與公共基礎設施建設、運營的特許經營權合同，不適用本準則。第二章租賃的識別、分拆和合并第一節(jié)第一節(jié)租賃的識別租賃的識別3該部分不屬于已識別資產，除非其實質上代表該資產的全部產能，從而使客戶獲得因使用該資產所產生的幾乎全部經濟利益。第七條在評估是否有權獲得因使用已識別資

3、產所產生的幾乎全部經濟利益時，企業(yè)應當在約定的客戶可使用資產的權利范圍內考慮其所產生的經濟利益。第八條存在下列情況之一的，可視為客戶有權主導對已識別資產在整個使用期間內的使用：（一）客戶有權在整個使用期間主導已識別資產的使用目的和使用方式。（二）已識別資產的使用目的和使用方式在使用期開始前已預先確定，并且客戶有權在整個使用期間自行或主導他人按照其確定的方式運營該資產，或者客戶設計了已識別資產并在設計時已預先確定了該資產在整個使用期間的使