北京市2012房屋建筑與裝飾工程預算定額說明與計算規(guī)則

1、總說明總說明一、2012年《北京市建設工程計價依據(jù)－預算定額》（以下簡稱本定額）共分七部分二十四冊，包括：01房屋建筑與裝飾工程預算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊；02仿古建筑工程預算定額：仿古建筑工程共一冊；03通用安裝工程預算定額：機械設備安裝工程，熱力設備安裝工程，靜置設備與工藝金屬結構制作安裝工程，電氣設備安裝工程，建筑智能化工程，自動化控制儀表安裝工程，通風空調工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通信設備及線

2、路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程共十二冊；04市政工程預算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊；05園林綠化工程預算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊；06構筑物工程預算定額：構筑物工程共一冊；07城市軌道交通工程預算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電工程，智能與控制、機電工程共五冊。及與之配套使用的《北京市建設工程和房屋修繕材料預算價格》、《北京市建設工程和房屋修繕機械臺班費用定額》。二、本定額是在全國和本市有關定額的基

3、礎上，結合多年來的執(zhí)行情況，以及行之有效的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，并根據(jù)正常的施工條件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范、質量評定標準和安全技術操作規(guī)程，施工現(xiàn)場文明安全施工及環(huán)境保護的要求，現(xiàn)行的標準圖、通用圖等為依據(jù)編制。三、本定額是根據(jù)目前本市施工企業(yè)的裝備設備水平、成熟的施工工藝、合理的勞動組織條件制定的，除各章另有說明外，均不得因上述因素的差異而對定額子目進行調整或換算。四、本定額適用于北京市行政區(qū)域內的工業(yè)與民用建筑、

4、市政、園林綠化、軌道交通工程的新建、擴建；復建仿古工程；建筑整體更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造等工程。不適用于房屋修繕工程、十二、凡定額內未注明單價的材料，基價中均不包括其價格，應根據(jù)“（）”內的用量，按材料預算價格列入工程預算。十三、本定額工作內容除各章節(jié)已說明的主要工序外，還包括施工準備、配合質量檢驗、工種間交叉配合等次要工序。十四、定額消耗量的確定及包括的內容1人工消耗量包括：基本用工、超運距用工和人工幅度差。

5、不分列工種和技術等級，以綜合工日表示。2材料消耗量包括：主要材料、輔助材料和零星材料等，并計人了相應的損耗，其內容和范圍包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場堆放損耗。3機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備綜合取定的。4本定額中包括材料（設備）自施工現(xiàn)場倉庫或現(xiàn)場指定堆放點運至安裝地點的水平和垂直運輸。十五、定額單價及其有關費用的確定及包括的內容（一）人工費：直接從事建筑安裝工程

6、施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。1人工單價包括：基本工資、輔助工資、工資性質津貼、交通補助和勞動保護費。（二）材料費：施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品、工程設備的費用。工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。內容包括：材料（設備）原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。1本定額材料單價是指材料預算價格。材料預算價格包括：材料市場價格和材料采購及保管費。2材料（