上海市房屋修繕工程預算定額解釋

1、《上海市房屋修繕工程預算定額上海市房屋修繕工程預算定額(2000)》問題解答1在新砌磚墻項目中墻體預留門窗洞是否可套用新開門窗樘定額子目答:不能套用新開門窗樘定額子目.因為新開門窗樘子目指在原有磚墻上開鑿門窗洞而新砌磚墻中墻體應預留門窗洞.2修補(斬粉)大面積墻面或平頂粉刷應如何套用定額子目答:粉刷分部工程中修補(斬粉)墻面粉刷定額子目適用墻面或平頂粉刷局部修補(斬粉)又稱小面積修補.如果整垛墻面或平頂全部鏟除原有粉刷然后新做粉刷層則應

2、執(zhí)行鏟除墻面或平頂粉刷層定額子目然后執(zhí)行新做粉刷層定額子目.3在整體面層抹灰工程中遇弧形或圓柱粉刷定額子目如何換算答:如遇弧形或圓柱粉刷應根椐粉刷材料種類套用相應定額子目同時人工消耗量乘以1.6系數(shù)材料消耗量不變.4在粉刷工程分部中何謂門窗頭線粉刷答:門窗頭線粉刷是指在門窗洞口處用粉刷單獨粉出門窗套其門窗洞側(cè)面粉刷與墻面粉刷不是同種材質(zhì)且此門窗套凸出墻面.一般此門窗頭線粉刷有多種造型.(示圖)無窗頭線有窗頭線窗洞口粉刷示意圖5架空地擱柵

3、項目如何區(qū)分內(nèi)施和外施答:所謂內(nèi)施是指施工人員在地壟內(nèi)架設(shè)地擱柵外施是指在尚未鋪釘?shù)匕寤蛟械匕逡讶坎鸪闆r下再架設(shè)地板擱柵.6何為燈槽燈帶燈孔高低平頂旁板答:燈槽指平頂內(nèi)安裝暗藏式統(tǒng)長燈管的凹槽燈帶指平頂內(nèi)裝置嵌入式統(tǒng)長燈管的方槽燈孔指平頂內(nèi)安裝嵌入式格柵燈或筒燈等的洞口高低平頂旁板指兩不同平面平頂相交處采用細木工板材料連接掛板.詳細見附圖:燈槽燈帶燈孔高低平頂旁板7在地磚地坪工程中如遇到基層澆搗細石混凝土找平層應如何換算定額子目答

4、:地磚地坪工程中遇到用細石混凝土找平層上貼地磚則不存在水泥砂漿找平層故在套用地磚定額子目時應扣除1:3水泥砂漿的材料含量同時扣除人工0.064工日m2.8如何理解窨井加高超高按實換算概念答:窨井加高是指室外路面地坪標高調(diào)整后對原窨井進行加高的處理.定額子目取定窨井加高高度以30cm為標準若超過規(guī)定高度按實計算每超高30cm即:為1只超高高度不足30cm按1只考慮.《上海市房屋修繕工程預算定額上海市房屋修繕工程預算定額(2000)》問題解

5、答1在彩色玻纖瀝青板瓦屋面系列補充定額子目中彩色玻纖瀝青板瓦材料每平方米的耗用量與《市場信息》中瀝青板瓦材料的每平方米的耗用量有何區(qū)別答:彩色玻纖瀝青板瓦補充定額與《市場信息》中彩色玻纖瀝青板瓦材料的計量單位均為平方米但補充定額子目中彩色玻纖瀝青板瓦為實際材料的展開面積而《市場信息》中彩色玻纖瀝青板瓦信息價為屋面面積的單位價格又稱屋面面積報價(工程報價)故其瀝青板瓦材料的單位平方米耗用量不同在取定材料單價時應予以注意.2在粉刷工程中門窗

6、洞側(cè)面工程量如何計算答:若門窗洞側(cè)面粉刷使用材料與墻面相同則按展開面積并入墻面工程量計算若使用材料不同且門窗頭線突出墻面則按門窗頭線的周長以延長米計算套用門窗頭線定額子目.3門窗筒子板工程量如何計算答:門窗筒子板工程量為筒子板寬乘筒子板長以平方米計算.其中:門窗有樘子筒子板寬為墻身厚度(包括粉刷層)減樘子寬度門窗無樘子筒子板寬為墻身厚度(包括粉刷層).筒子板長為筒子板凈長(周長)不包括基層厚度.其工程量按板寬乘周長以平方米計算.4內(nèi)墻面

7、在原有乳膠漆面的基礎(chǔ)上罩涂乳膠漆且原表面乳膠漆未鏟除應如何套用定額答:在房屋修繕工程中發(fā)生這種情況越來越多由于原墻面底子較好未產(chǎn)生任何質(zhì)量問題僅僅是墻面被污染故墻面不需要進行批嵌只需重新涂刷乳膠漆遇到這種情況應套用新刷乳膠漆定額子目同時扣除批嵌材料和批嵌人工即:批嵌人工0.03工日m2.5馬賽克面磚外墻面改做涂料面層施工中墻面表面處理劑外表未滿批外墻膩子應如何套腳手架材料消耗量均以一次投入量考慮所以腳手架使用的周轉(zhuǎn)性材料可以按攤銷價進行

8、計價也可以按材料租賃價格進行計價.材料租賃計價公式:腳手架材料費=材料投入量(定額量)租賃單價租賃天數(shù).《上海市房屋修繕工程預算定額(2000)》問題問題解答上海市房屋修繕工程預算定額》20058301房屋修繕工程預算定額是否包括建筑垃圾外運費用？答：房屋修繕工程預算定額工作內(nèi)容僅包括建筑垃圾堆放指定點和現(xiàn)場清理，不包括建筑垃圾外運費，發(fā)生垃圾清運應按實結(jié)算。2如何區(qū)分就地回填土和室內(nèi)回填土？答：就地回填土和室內(nèi)回填土子目的主要區(qū)別是填

9、土土方由何種形式運入。如果建筑物底層砌筑磚墻完畢后，利用余土進行回填，或者使用室內(nèi)土方回填土，稱就地回填土；如果土方是從門洞口或其他方式，由室外運入室內(nèi)后，再進行回填土，稱室內(nèi)回填土。3在室內(nèi)混凝土地坪項目中，何謂隨搗隨粉？面層能否套用水泥砂漿定額子目？答：隨搗隨粉是指澆搗混凝土地坪中，在混凝土拍實、刮平的同時，隨時抹水泥砂漿面層，稱隨搗隨粉?；鶎雍兔鎸右淮瓮瓿身椖繎子秒S搗隨粉定額子目（102010），不能套用水泥砂漿定額子目。4干掛

10、花崗石墻面定額項目設(shè)置為何要區(qū)分石材規(guī)格？答：因為花崗石板材規(guī)格大小直接影響單位平方米石材墻面的不銹鋼連接件多少，適當劃分石材規(guī)格大小，使定額項目中不銹鋼連接件材料和硅酮耐候結(jié)構(gòu)膠等材料的消耗量水平反映更加合理。5雙面雙層輕鋼龍骨隔斷新立門樘，門樘系用雙層細木工板九厘夾板裝飾夾板制作，應該套用筒子板定額子目，還是套用細木工板門樘子定額子目？答：應該套用細木工板門樘子定額子目。通常輕鋼龍骨隔斷采用75系列，雙層紙面石膏板12mm9mm，實

11、際寬度75（129）2=117mm取定門樘子寬度120mm故套用細木工板門窗樘子（11B3）48120定額子目。如果細木工板門窗樘子寬度大于150mm，應套用雙層細木工板筒子板相應定額子目。6在溝路分部工程中“十三號”和“茄里”的項目分別是什么？答：所謂“十三號”，是指水泥下水嘴，一般位于明溝與雨水管出水口交接處?！笆枴卑创筇柡托√柗诸悾筇柺?50150mm小號是100100mm。所謂“茄里”，是指人行道與機動車道相交的路邊雨水井

12、，其規(guī)格580480mm和450400mm兩種。7舊鋼門窗油漆的基層處理如何區(qū)分修出白、半出白和全出白？答：修出白：一般指鋼門窗油漆起殼、脫落處和鋼門窗銹蝕處需要鏟清，而其它油漆完好部位無需鏟除油漆。半出白：除鋼門窗油漆起殼、脫落處和鋼門窗銹蝕處需要鏟清外，還應鏟除門窗框料正面油漆。全出白：鏟除鋼門窗的全部油漆，包括正面和側(cè)面，以及門窗框料凹槽處。8舊外墻面刷乳膠漆定額子目的工作內(nèi)容是否包括外墻面清洗內(nèi)容舊外墻面刷乳膠漆能否同時套用乳膠

13、漆定額子目和清洗定額子目答：舊外墻面刷乳膠漆定額子目已包括舊墻面基層清理工作內(nèi)容，不包括墻面清洗工作內(nèi)容。在通常情況下，舊外墻面刷乳膠漆只能套用乳膠漆定額子目，而不能再套用清洗定額子目。20058311居住小區(qū)道路翻做車行道和人行道路面，應如何計算混凝土厚度？通常選用混凝土強度等級是多少？答：居住小區(qū)道路翻做路面，除設(shè)計規(guī)定以外，翻做車行道路面，混凝土厚度一般取定15cm～10cm，翻做人行道路面混凝土厚度一般取定7.5cm～6cm。選