工程監(jiān)理合同范本

1、1建設(shè)工程建設(shè)工程監(jiān)理合同監(jiān)理合同合同編號：合同編號：LHPP201403SBGC005LHPP201403SBGC005第一部分第一部分通用條款通用條款委托人（甲方）：監(jiān)理人（乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事宜，簽訂本合同供雙方共同遵照執(zhí)行。1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程概算投資額

2、或建設(shè)工程費(fèi)：1.5本工程監(jiān)理階段（期限）包括：鋼結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施施工工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全過程監(jiān)理（自委托人與監(jiān)理人簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的開工時(shí)間開始至工程保修期滿）。1.6主要包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、工程計(jì)量的監(jiān)理，安全和文明施工控制與管理、信息資料管理等。1.7監(jiān)理工作內(nèi)容：1.7.1前期及施工準(zhǔn)備階段工作1.7.1.1協(xié)助委托人辦理規(guī)劃、供電、電訊、供水、排污、供氣、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、人防、消防、交通、綠化

3、等主管部門的審批工作；1.7.1.2組織擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批工作；1.7.1.3前期施工招標(biāo)代理工作；1.7.3.4協(xié)助委托人對機(jī)電、設(shè)備的選擇，協(xié)助簽訂供貨合同（協(xié)議）；1.7.3.5開工準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理工程建設(shè)保險(xiǎn)、施工執(zhí)照，申報(bào)質(zhì)監(jiān)和申請開工等各類政府部門手續(xù)；1.7.2實(shí)施階段監(jiān)理工作1.7.2.1編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃；1.7.2.2按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則；1.7.2.3按照建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理；1.7.2.

4、4出具工程書面建設(shè)工程監(jiān)理評估報(bào)告；1.7.2.5按照監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)規(guī)定的作業(yè)程序和形式進(jìn)行監(jiān)理：1.7.2.5.1協(xié)助委托人與承包人編寫開工報(bào)告；1.7.2.5.2確認(rèn)承包人選擇的分包單位；1.7.2.5.3審查承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提35.1本合同約定的全部工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：人民幣柒萬貳仟元整（：72000元），該服務(wù)費(fèi)包含乙方履行完其全部合同義務(wù)所需的所有費(fèi)用。5.2付款方式：5.2.1合同生效，本

5、合同約定工程開工且監(jiān)理人按投標(biāo)文件、合同附件、合同承諾的全部監(jiān)理人員進(jìn)場后3日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%的預(yù)付款，金額人民幣貳萬壹仟陸佰元整（：21600元）；5.2.2本合同及其附件約定的鋼結(jié)構(gòu)施工工程主體完工且委托人收到監(jiān)理人提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)等額發(fā)票后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)的40%，金額人民幣貳萬捌仟捌佰元整（：28800元）；5.2.3全部工程竣工驗(yàn)收后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)的30%，金額人民幣貳萬壹仟陸佰元

6、整（：21600元）。5.2.4各期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)付款前監(jiān)理人須向委托人提交付款申請并附符合各期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付條件的單據(jù)、書面資料及合法有效的發(fā)票等材料，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后10日內(nèi)支付當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。5.3基于監(jiān)理人在合同簽訂前及簽訂時(shí)已對影響本合同及其附件約定的工程監(jiān)理費(fèi)用的各種因素、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源成本及工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的增加、變更等情況予以完全、充分考慮。甲、乙雙方同意并確認(rèn)，上述監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在本合同及其附件有效期內(nèi)和履行過程中為固定不變

7、費(fèi)用，上述監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不因任何因素、不可抗力、風(fēng)險(xiǎn)及服務(wù)內(nèi)容的增加、變更等情況而調(diào)整，監(jiān)理人不得以任何理由在本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)基礎(chǔ)上做出不利于委托人的價(jià)格、費(fèi)用調(diào)整，在本合同基礎(chǔ)上附加任何不利于委托人的條件或?qū)Ρ竞贤s定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量予以減少、降低。第二部分第二部分專用條款專用條款7.定義與解釋7.1除根據(jù)上下文另有其意義或解釋外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：7.1.1“工程”是指按照本合同約定

8、，委托人委托監(jiān)理人實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。7.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。7.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。7.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。7.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章、監(jiān)理合同、工程建設(shè)和監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量