工程竣工驗(yàn)收流程明細(xì)表

1、工程驗(yàn)收及竣備流程明細(xì)表工程驗(yàn)收及竣備流程明細(xì)表一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件一實(shí)體、一證、一書、一資料、四個(gè)報(bào)告，五個(gè)認(rèn)可文件，其他類資料共計(jì)14項(xiàng)內(nèi)容：一實(shí)體：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容一證：建設(shè)單位結(jié)算情況說明一書：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書一資料：技術(shù)檔案和施工管理資料。（按51規(guī)程整理）四個(gè)報(bào)告1.施工單位《工程竣工報(bào)告》2.監(jiān)理單位《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》3.設(shè)計(jì)單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》4.

2、勘察單位《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》五個(gè)認(rèn)可文件1.電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)認(rèn)可文件2.環(huán)保部門出具環(huán)保監(jiān)測(cè)的認(rèn)可文件3.城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可文件（列入北京市城建檔案館接受范圍的工程）4.消防部門出具的消防驗(yàn)收認(rèn)可文件5..規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件其他：其他文件：節(jié)能備案竣工圖；外立面照片等三、排定驗(yàn)收計(jì)劃三、排定驗(yàn)收計(jì)劃項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃（北京模板）項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃（北京模板）項(xiàng)目報(bào)審部門責(zé)任部門所得文件窗口辦理時(shí)限驗(yàn)收前置準(zhǔn)備工作說

3、明1—1電梯驗(yàn)收北京市特種設(shè)備檢測(cè)中心工程技術(shù)部電梯驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)此項(xiàng)驗(yàn)收為消防驗(yàn)收必要條件：由電梯公司負(fù)責(zé)。甲方組織監(jiān)理單位、電梯安裝單位完成自檢，并實(shí)現(xiàn)五方對(duì)講功能及消防迫降功能、調(diào)試電纜等功能。取得消防電梯檢測(cè)、完成電檢及消檢檢測(cè)。1—2消防檢測(cè)（消檢、電檢）有資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部與消防檢測(cè)相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告10個(gè)工作日內(nèi)消防單位組織，為消防驗(yàn)收必要條件，區(qū)有電檢，市只有消檢。裝修材料需做防火檢測(cè)。防火材料檢測(cè)等報(bào)

4、告；甲方組織消防單位重點(diǎn)協(xié)助、配合。1消防驗(yàn)收北京市公安局消防局工程技術(shù)部建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書10個(gè)工作日內(nèi)電梯驗(yàn)收、消防檢測(cè)完成，甲方組織：完成相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)（道路、立面、出入口、圍墻等）。重要節(jié)點(diǎn)：要求施工完畢（防排煙、防火門、防火卷簾門、疏散照明、疏散指示、堵洞）達(dá)到聯(lián)動(dòng)調(diào)試條件，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，室內(nèi)室外消火栓噴水，消防結(jié)合器完畢。注意：縮微、建審批復(fù)與實(shí)際核對(duì)。生活水箱間具備衛(wèi)生防疫站驗(yàn)收條件。2—1水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測(cè)北京市衛(wèi)生防

5、疫站工程技術(shù)部水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：先水質(zhì)檢測(cè)并出具報(bào)告，待通水后再做水箱間驗(yàn)收和末端取樣驗(yàn)收。生活水箱間末端具備取水條件。2—2環(huán)境檢測(cè)有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)開發(fā)部室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：委托有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)。現(xiàn)場(chǎng)具備封閉條件——（提前確定檢測(cè)單位，待戶門，窗戶封閉可進(jìn)行）2—3節(jié)能驗(yàn)收有資質(zhì)的節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程技術(shù)部節(jié)能檢測(cè)報(bào)告30個(gè)工作日內(nèi)檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件：由外保溫和外窗施工單

6、位負(fù)責(zé)（鉆芯，五性試驗(yàn)）。甲方組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《GB504112007》規(guī)定事項(xiàng)，逐項(xiàng)執(zhí)行。2檔案預(yù)驗(yàn)收北京市城建檔案館工程技術(shù)部建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書30個(gè)工作日內(nèi)環(huán)保檢測(cè)、節(jié)能驗(yàn)收、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測(cè)完成；竣工圖完成；竣工驗(yàn)收前提條件（51規(guī)程）甲方組織總包單位統(tǒng)一整理、編號(hào)，甲方、分包按總包要有提供資料，市區(qū)級(jí)城建檔案館負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3—1規(guī)劃竣工測(cè)量有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)開發(fā)部竣工測(cè)量檢驗(yàn)報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)規(guī)劃驗(yàn)收必要條件：竣