度假公寓托管協(xié)議

1、XXXX度假公寓度假公寓房屋經(jīng)營托管合同1第六條第六條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1、甲方承擔(dān)托管期限內(nèi)費(fèi)用如下：、甲方承擔(dān)托管期限內(nèi)費(fèi)用如下：a.水電費(fèi)（水電費(fèi)（100%）b.布草洗滌及打掃衛(wèi)生、洗漱用品費(fèi)用如下：布草洗滌及打掃衛(wèi)生、洗漱用品費(fèi)用如下：（單間（單間50元次，兩房次，兩房80元次，別墅次，別墅300元次）次）c.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)d.網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)e.非因乙方原因或非客人不正當(dāng)使用造成家具，電器損壞或更換電器及配

2、件等維修費(fèi)用非因乙方原因或非客人不正當(dāng)使用造成家具，電器損壞或更換電器及配件等維修費(fèi)用上述費(fèi)用雙方另有約定由甲方承擔(dān)的除外。上述費(fèi)用雙方另有約定由甲方承擔(dān)的除外。2、乙方承擔(dān)托管期限內(nèi)的費(fèi)用如下：、乙方承擔(dān)托管期限內(nèi)的費(fèi)用如下：a.推廣費(fèi)用及廣告費(fèi)推廣費(fèi)用及廣告費(fèi)b.人力成本人力成本c.店鋪成本店鋪成本3、經(jīng)營托管期間，乙方為更有利于出租，甲方同意乙方對托管房屋進(jìn)行裝修改造。現(xiàn)階段、經(jīng)營托管期間，乙方為更有利于出租，甲方同意乙方對托管房

3、屋進(jìn)行裝修改造?，F(xiàn)階段主要的改裝如下：主要的改裝如下：（1）經(jīng)營托管期間，乙方在不損壞甲方入戶門的前提下，可換裝智能密碼門鎖，托管期滿，）經(jīng)營托管期間，乙方在不損壞甲方入戶門的前提下，可換裝智能密碼門鎖，托管期滿，如甲方需要乙方繼續(xù)提供管家服務(wù)的，可保留門鎖系統(tǒng)以便管理。如托管期間甲方提出退如甲方需要乙方繼續(xù)提供管家服務(wù)的，可保留門鎖系統(tǒng)以便管理。如托管期間甲方提出退出托管，并要求更換回機(jī)械門鎖的，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付出托管，并要求更

4、換回機(jī)械門鎖的，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付200元.（2）其他：）其他：______________________________________________________________________第七條第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)1、經(jīng)營托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管房屋裝、經(jīng)營托管期間，因附屬設(shè)施自然折舊或質(zhì)量問題以及小區(qū)建筑、物業(yè)管理、托管房屋裝修等原因造成的損壞，由

5、甲方承擔(dān)；經(jīng)營托管過程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意修等原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)；經(jīng)營托管過程中因乙方使用不當(dāng)或管理不當(dāng)造成的意外損壞和丟失，由乙方承擔(dān)。外損壞和丟失，由乙方承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常簡單維護(hù)和維修，凡有大的維修，乙方需通知甲方，經(jīng)甲房同、乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常簡單維護(hù)和維修，凡有大的維修，乙方需通知甲方，經(jīng)甲房同意授權(quán)修理后，乙方即可修理意授權(quán)修理后，乙方即可修理.如是房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修如是房屋質(zhì)量問題

6、導(dǎo)致的維修如遇緊急入住如遇緊急入住無法聯(lián)系業(yè)無法聯(lián)系業(yè)主時主時費(fèi)用在費(fèi)用在200元以下元以下托管公司先行支付維修托管公司先行支付維修在業(yè)主收益扣取在業(yè)主收益扣取3、房屋托管經(jīng)營期間，造成的重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時告知甲方，、房屋托管經(jīng)營期間，造成的重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時告知甲方，并負(fù)責(zé)先行處置，承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償后享有要求甲方配合乙方向相關(guān)單并負(fù)責(zé)先行處置，承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方

7、賠償后享有要求甲方配合乙方向相關(guān)單位或相關(guān)個人追償?shù)臋?quán)力位或相關(guān)個人追償?shù)臋?quán)力.第八條第八條關(guān)于甲方及其親友的免費(fèi)入住權(quán)關(guān)于甲方及其親友的免費(fèi)入住權(quán)1、在本房產(chǎn)受托期的完整年度，甲方享有業(yè)主優(yōu)惠入住權(quán)。每年自然享有、在本房產(chǎn)受托期的完整年度，甲方享有業(yè)主優(yōu)惠入住權(quán)。每年自然享有30天入住權(quán)，天入住權(quán)，其中淡季（其中淡季（11月—4月）月）18天，旺季（天，旺季（5月—10月法定節(jié)假日）月法定節(jié)假日）12天，其中周末及法定天，其中周末及法

8、定假期假期5天，平日天，平日7天。業(yè)主返住需支付基本的服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：單房為天。業(yè)主返住需支付基本的服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：單房為50元天，天，兩房為兩房為80元天，別墅為天，別墅為200元天。天。2、甲方行駛?cè)胱?quán)時，甲方不得以任何形式出租或變相出租等擾亂客房銷售管理和價格秩、甲方行駛?cè)胱?quán)時，甲方不得以任何形式出租或變相出租等擾亂客房銷售管理和價格秩序的形式經(jīng)營其優(yōu)惠入住客房，并不得販賣。倒賣其優(yōu)惠入住房間，侵害廣大業(yè)主和乙