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1、1崗位職責(zé)職責(zé)一、管理架構(gòu)二、崗位職責(zé)(一)總經(jīng)理:1、制定門店目標(biāo)任務(wù),并帶領(lǐng)團隊完成公司業(yè)績目標(biāo)及員工考核;2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系;3、負(fù)責(zé)公司《運營管理制度》的建立和實施,定期進行評審,確保制度的充分性、適宜性和有效性;4、全面負(fù)責(zé)各區(qū)域店面的運營管理工作;5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)有關(guān)房地產(chǎn)營銷的方針、政策及法規(guī)規(guī)定等;6、調(diào)查房地產(chǎn)項目開發(fā)與二手房市場銷售狀況,預(yù)測和把握區(qū)域房地產(chǎn)運營競爭走勢,結(jié)合本公司二
2、手房店面運營,提出相應(yīng)的營銷策略;7、擬定二手房銷售政策,制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度;310、配合并監(jiān)督權(quán)證部門做好各項客戶服務(wù)工作;11、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹和執(zhí)行;12、及時、準(zhǔn)確向上級領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表,資料和信息處理須按照公司要求及時準(zhǔn)確完成;13、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的提成比例,負(fù)責(zé)審定縮小區(qū)域人員薪酬的發(fā)放;14、負(fù)責(zé)與財務(wù)部核對銷售傭金賬款;15、及時發(fā)現(xiàn)所轄區(qū)域店面的可以行
3、為,做出正確的判斷及處理措施,必要時及時向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報;16、店面的擴張與管理,提出店面裝修設(shè)計意見;17、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作;(三)店面經(jīng)理:1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團隊成員完成店面業(yè)績目標(biāo);2、及時傳達解釋并執(zhí)行公司的各項政策、制度;3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實可行的政策;4、根據(jù)公司總體發(fā)計劃和發(fā)展預(yù)測,擬定銷售計劃,報請區(qū)域經(jīng)理審核;5、參與項目的營銷策劃,參加廣告評審,提出營銷策劃和客戶
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