物業(yè)服務(wù)委托合同

1、物業(yè)服務(wù)委托合同委托方：受托方：年月日3委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目由委托人另附，并作為合同附件。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和使用人；乙方要本著對全體業(yè)主和使用人負(fù)責(zé)的態(tài)度，熟悉場地，掌握樓宇的管網(wǎng)、線路布置及設(shè)施設(shè)備功能，對設(shè)計建設(shè)方案提出優(yōu)化修改建設(shè)。第四條本物業(yè)進(jìn)駐接管后，應(yīng)保證人員配置不少于2人并應(yīng)及時當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)計設(shè)備進(jìn)行查驗，在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，對竣工驗收資料、技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件以及物業(yè)

2、使用說明文件等與甲方和前物業(yè)管企業(yè)進(jìn)行書面交接。第二章委托管理服務(wù)事項第五條房屋建筑本體共用部位的維修、使用、管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道門廳等。第六條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、煙囪、共用照明、消防設(shè)施設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、單元電子門等。第七條附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場等。第八條共用綠地、花木、建筑小品等的