通用條款

1、1定義1.l在合同中下列詞語，除特別說明外，具有本款所賦予的含義：(1)發(fā)包人：協(xié)議書中指明的將工程項目委托給承包人完成的當事人。(2)承包人：協(xié)議書中指明的接受發(fā)包人委托并完成工程項目的當事人。(3)協(xié)議書：發(fā)包人與承包人結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對通用條款所做的具體化、補充或修改。(4)規(guī)范：與合同履行相關的政府強制性標準、規(guī)范，以及發(fā)包人和承包人在合同中約定適用的其它標準、規(guī)范和技術規(guī)規(guī)程。(5)圖紙：按照協(xié)議書的約定，發(fā)包人負

2、責設計時向承包人提供的施工圖紙、設計變更、計算書和類似性質(zhì)的技術資料，以及由承包人負責設計時經(jīng)發(fā)包人確、認的所有圖紙、設計說明、計算書、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其它技術資料。(6)工程師：由發(fā)包人指定并根據(jù)其授權履行合同管理職責的人員。(7)工程：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，發(fā)包人委托承包人完成的全部施工內(nèi)容之總稱。(8)區(qū)段：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定節(jié)點工期或約定先行驗收、移交的工程任何特定部分。(9)驗收：對承包人履行合

3、同義務的全部或部分結果進行評價，以判定承包人履行合同義務是否符合合同約定標準。(10)竣工：承包人履行完畢合同約定全部義務(質(zhì)量保修義務除外)并經(jīng)驗收合格。(11)完工：承包人完成協(xié)議書特別約定的任何區(qū)段的施工并經(jīng)驗收合格。(12)開工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人開始履行合同的絕對或相對日期，協(xié)議書中約定由工程師簽發(fā)開工令確定開工時間的，則為工程師簽發(fā)開工令土指定的日期。(13)竣工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，

4、承包人應將工程竣工的絕對或相對日期。(14)完工日期：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人應將協(xié)議書特別約定的區(qū)段完工的絕對或相對日期。(15)節(jié)點工期：協(xié)議書特別約定的區(qū)段，從其開工日期起至該區(qū)段完工日期止的時間。(16)現(xiàn)場：由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及在臺同中指定為現(xiàn)場組成部分的任何其它場所。(17)進場：承包人為履行合同義務而將人員、機械、材料組織進入現(xiàn)場。(18)材料：將構成工程組成部分的，承包人在工程施工過程中所采

5、用的一切設備、制品、構(配)件、成品、半成品、建筑原料等各種主輔材料。(19)發(fā)包人代供代扣代付材料：協(xié)議書中約定的由承包人蚤托發(fā)包人負責供應并委托發(fā)包人在工程款中扣除材料、設備款直接支付給供應商的材料及設備。(20)技術資料：協(xié)議書中約定的，為保障設備的正常運作與有效維護，承包人應隨同設備一起提供的使用說明、維護手冊、技術參數(shù)、線路圖及其它相關資料。(21)服務：協(xié)議書中約定由承包人所承擔的工程質(zhì)量保修、設備安裝，調(diào)試及提供技術援助、

6、培訓等義務。(22)樣板：由發(fā)包人和承包人共同確認的材料、施工方法及施工效果的驗收標準。(23)竣工驗收資料：法律法規(guī)規(guī)定或發(fā)包人與承包人約定的，工程竣工后，承包人負責整理與提交的竣工圖、施工技術檔案、施工管理資料、材科試驗與檢測報告、工程結算書等工程施工相關文件資料。包括但不限于：工程竣工驗收申請、工程竣工驗收記錄、開工令、施工組織設計、施工小結、單位工程施工質(zhì)量技術交底卡、隱蔽工程驗收記錄、工程材料／構配件／設備報審表、檢驗批質(zhì)量驗

7、收記錄表、竣工圖。(24)合同價：發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定的，承包人履行合同義務，發(fā)包人所應支付的款項。下文所述“合同總價”是指采取固定總價包干方式承包工程所約定的合同總金額，“合同暫定總價”是指采取固定單價包干方式，定額計價方式或其他非固定總價包干方式承包工程所約定的臺同暫定總金額。2合同文件及解釋順序21除協(xié)議書另有約定外，組成旨同的文件及其優(yōu)先解釋順序如下：(1)發(fā)包人與承包人簽訂的相關補充協(xié)議：(2)協(xié)議書；(3)合同專用條

8、款(4)合同通用條款；(5)圖紙；(6)規(guī)范、標準；(7)招標文件；(8)投標文件或工程報價單。3合同的變更與解除31承包人履行合同的質(zhì)量、進度不符合合同約定或存在其它違約事實的，發(fā)包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發(fā)包人提出任何補償或賠償要求。32除法律法規(guī)明確規(guī)定可單方變更合同及31款規(guī)定情況外，對合同的任何其它變更，除非清楚地以書面形式約定并由各方簽字蓋章生效，否則不發(fā)生合同變更之效力。33在合同履行

9、過程中出現(xiàn)下述情況之一時，發(fā)包人與承包人均有權解除合同：(1)因國家法律法規(guī)的修改，導致合同的繼續(xù)履行違法的；(2)因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行的；(3)固出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；(4)符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的34在合同履行過程中，合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同對方有權解除合同。35合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，發(fā)包人有權直接減少承包人的承包范圍直至解除合同，對此，承包人無權向發(fā)包人提出任何補償或賠

10、償要求：(1)超過協(xié)議書規(guī)定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未進場的；(2)承包人雖已進場，但承包人末按協(xié)議書約定或工程師指定時間開始實際施工，并且在發(fā)包人或工程師給定的寬限期內(nèi)承包人仍未開始實際施工的；(3)承包人實際施工進度，與協(xié)議書約定的工期、節(jié)點工期或承包人提交并經(jīng)工程師審核認可的進度計劃相比，延遲l0天以上，且承包人沒有采取切實可行趕工措施的；(4)承包人無合同依據(jù)且未經(jīng)發(fā)包人同意中途退場的；(5)在驗收時，承包人的工程施

11、工質(zhì)量被判定為不合格，承包人未在工程師指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過工程師規(guī)定的期限仍未整改合格的；(6)承包人對工程師或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，在指定期限內(nèi)末予落實的；(7)承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包，轉包的；(8)承包人偽造、虛報企業(yè)資質(zhì)，或在合同履行期間資質(zhì)變化無法滿足工程相應需要的；(9)承包人在合同的競爭和實施過程中有商業(yè)腐敗或欺詐行為的：(10)承包人未按當?shù)卣鞴懿块T要求辦理工程施工相關手續(xù)的；(11)

12、固承包人原因造成民工向發(fā)包人示威、聚眾鬧事等影響到發(fā)包人正常工作的；(12)協(xié)議書中規(guī)定的發(fā)包人有權解除合同的其他情形。3.6發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)超過30天，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。連續(xù)停止施工超過30天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。3.7一方依據(jù)法律及合同約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除

13、。對解除合同有爭議的，按本通用條款第27條的約定處理。3.8合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人的要求將承包人的所有人員、臨時建筑物、機械、工具、設備和物料等遷離工地。3.9合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。310除37款情況外，發(fā)包人與承包人任何一方欲解除合同時，均須事先與對方協(xié)商達成一致。4.合同轉讓與分包41未經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)包人與承包人均不得將其在合同中的任何權

14、利和義務全部或部分轉讓給第三人。42除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將合同約定工程的任何部分分包給第三人，用于本工程的主要設備(如塔吊)或主要材料(如鋼筋、混凝土、砌體)必須由承包人直接采購，不得由第三方采購，否則發(fā)包人視為承包人違規(guī)分包4.3發(fā)包人任何有關分包的同意，不免除承包人根據(jù)合同應擔負的責任或應盡的義務承包人應在分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害，給發(fā)包人或第三人

15、造成損失的，承包人應承擔連帶責任。4.4承包人應保證其選擇的分包商具備法律規(guī)定的承包相應工程的資質(zhì)和政府主管部門規(guī)定的承包相應工程的資格，如承包人選擇的分包商不具備相應資質(zhì)、在合同履行過程中喪失相應資質(zhì)或喪失政府主管部門規(guī)定的承包相應工程的資格的，發(fā)包人有權撤銷承包人的分包決定，從而使發(fā)包人因此蒙受損失，承包人應負金額賠償責任。4.5當分包商就其所承包部分工程的施工質(zhì)量向承包人保證的質(zhì)量保修責任期限超過發(fā)包人與承包人之間合同規(guī)定的質(zhì)量保

16、修期限時，承包人應在與發(fā)包人合同規(guī)定的質(zhì)量保修期結束后，將其對分包商的該項權利無償轉讓給發(fā)包人。46承包人有義務禁止分包人再行分包。5工程師的權力5.1工程師既可為發(fā)包人委托的獨立監(jiān)理公司人員也可為發(fā)包人之員工，具體人員名單與分工在協(xié)議書或由現(xiàn)場營理代表向承包人出具的授權書中明確。現(xiàn)場管理代表可隨時單方對前述授權進行變更或解除，此種變更或解除自通知到達承包人后即時生效。5.2發(fā)包人與承包人一致同意，除合同中另有規(guī)定外，在合同履行過程中，

17、工程師享有下述權力：(1)組織設計交底、圖紙會審；(2)巡視和監(jiān)管現(xiàn)場；(3)糾正承包人的錯誤施工方法；(4)判定檢驗批及分部、分項工程施工質(zhì)量：(5)隱蔽工程的驗收；(6)各區(qū)段完工后的施工質(zhì)量驗收：(7)指令承包人在限定的時間內(nèi)，對被判定為質(zhì)量不合格的工程任何部分進行拆除、整改；(8)指令承包人對現(xiàn)場施工安全隱患、文明施工問題等進行整致；(9)指令承包人在限定的時間內(nèi)，提交合同履行相關方案與計劃：(10)指令承包人制定或執(zhí)行相關的趕

18、工措施；(11)驗收承包人進場材料、設備并批準或拒絕其進場使用；(12)指令承包人在規(guī)定期限內(nèi)，將不合格材料、設備予以更換；（13)組織召開合同履行相關會議并指定承包人參加人員；(14)指令承包人向在現(xiàn)場的其他承包人提供施工配合條件；(15)指令承包人完成與承包人合同義務相關的各項零星工作。53除52款中所明確的權力外，工程師還可行使為保證合同正常履行而必然隱含的權力。但是，工程師就下述事項所做出的決定或簽署之意見，如未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場管理

19、代表的書面認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：(1)簽發(fā)開工令、停工令與復工令；(2)審核與批準或變更承包人提交的施工組織設計(方案)、施工進度計劃等：(3)工程進度與結算付款審核；(4)指令承包人撤換不能勝任、玩忽職守的施工人員或班組；(5)竣工驗收；(6)變更圖紙：(7)工程的計量簽證。5.4以下事項如未經(jīng)發(fā)包人認可，對發(fā)包人不發(fā)生效力：(1)免除、減輕承包人的任何合同義務；(2)變更承包人承包范圍、數(shù)量或標準；(3)變更合同價或計價方法：(

20、4）同意承包人的任何索賠主張；(5)批準分包；(6)工期順延簽證；(7)延長合同工期。55工程師依據(jù)合同行使管理權力或發(fā)出各種指令時，承包人必須服從并遵照執(zhí)行，否則，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。6批準不免除責任6.1在合同履行過程中，發(fā)包人或工程師對承包人所提交圖紙，施工方案進度計劃、材料采購與進場計劃、資金使用計劃及其它文件等的任何批準與認可。不免除承包人敝據(jù)合同與法律所應向發(fā)包人或第三人承擔的任何義務和責任。6.2除非發(fā)包人給予承

21、包人順延工期簽證，否則，發(fā)包人或工程師無論以何種形式對承包人在履行合同上的時間寬限，或?qū)Τ邪怂岢龅难悠谕旯?，竣工方案的認可等，不影響或限制發(fā)包人所享有的依據(jù)合同追究承包人延誤工期或進度而后違約責任的權利。63發(fā)包人或承包人一方對另一方違反合同所享有的索賠權利的放棄，不意味著對其將來違約所產(chǎn)生的索賠權利的放棄。64發(fā)包人或工程師對工程的批準、認可和驗收不免除承包人對工程質(zhì)量、施工安全等的責任承擔。因承包人施工質(zhì)量、施工安全問題等或延期

22、整改導致第三方受到損失，全部責任由承包人承擔。7承包人負責設計71當協(xié)議書中規(guī)定全部或部分工程由承包人負責設計時，承包人應按照協(xié)議書的約定向發(fā)包人提供：(1)方案圖、效果圖、施工圖、計算書或其它設計文件和資料；(2)使發(fā)包人能夠操縱、維修、拆除、組裝及調(diào)整承包人所設計工程的詳細操作與維修手冊。72承包人必須按照協(xié)議書規(guī)定的時間，將其負責設計的圖紙?zhí)峤话l(fā)包人審核，圖紙?zhí)峤贿t延或不充分的，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。圖紙經(jīng)發(fā)包人確認或批準

23、后，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得變更圖紙。73發(fā)包人對承包人的設計提出修改意見的，承包人必須在發(fā)包人指定的時間內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人修改意見提出新的圖紙。74對于圖紙需經(jīng)政府指定部門或其它特定機構審核批準的，承包人應負責在協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi)，將圖紙報政府指定部門或其它特定機構審核并獲得批準，否則視為延遲提交圖紙。75由承包人完成并提供給發(fā)包人的一切圖紙和圖紙的著作權屬于發(fā)包人，除非該著作權是承包人向第三方申請取得的使用許可。76無論發(fā)包人以何種形

24、式對承包人負責設計的圖紙給予批準與認可，均不免除承包人對其完成的設計所應承擔的法律責任。如因承包人的設計缺陷，導致發(fā)包人或第三人人身、財產(chǎn)遭受損失，承包人應向發(fā)包人或第三人進行賠償。8承包范圍81除非合同中另有規(guī)定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書面聲明，否則，承包人的承包范圍將包括協(xié)議書條款沒有特別說明，但在圖紙中有所規(guī)定或為實現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目。82發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)場后，承包人為履行合同所需對現(xiàn)場采取的一切整理措施，均屬

25、承包人的承包范圍。83發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場實際情況指令承包人完成的零星、輔助工程，也屬于承包人承包范圍，承包人必須按照發(fā)包人要求的范圍、標準及時間完成。84承包人應按協(xié)議書的要求，對設備及安裝工程竣工移交后發(fā)包人負責管理、控制和維修的人員進行培訓。承包人應對其指派的技術人員提供的技術指導與培訓的正確性負責，并對由于其技術人員的錯誤造成的損失向發(fā)包人承擔賠償責任。9質(zhì)量標準91協(xié)議書約定由承包人負責的工程設計須符合國家現(xiàn)行相關技術規(guī)范要求。92

26、承包人應嚴格遵照圖紙，變更通知(設計變更、監(jiān)理通知、發(fā)包人聯(lián)系函等)、技術交底及規(guī)范完成工程施工，其施工質(zhì)量應符合規(guī)范及協(xié)議書中規(guī)定的工程后量標準。93承包人應保證白行呆購供應給發(fā)包人的材料、設備是全新及來使用過的，其質(zhì)量應符合規(guī)范及協(xié)議書的要求。承包人應保證所提供的材料和設備沒有設計、材科或工藝上的缺陷或其它缺陷。94如果存在與國家強制性標準相沖突的質(zhì)量缺陷，或存在有可能給發(fā)包人。第三方造成人身財產(chǎn)損害的其它質(zhì)量問題，即使承包人所交付

27、的材料、設備與所封存的樣板相一致，承包人所交付的材料、設備仍屬不合格，發(fā)包人有權要求其修復或更換，造成人身、財產(chǎn)損害的，承包人應承擔所有責任95如因市場原因，需使用代用材料、設備或合同規(guī)定生產(chǎn)廠家以外的材料、設備的，承包人必須提前以書面形式報發(fā)包人審核：未經(jīng)發(fā)包人審核同意擅自使用的，視為不合格，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。96施工過程中，與施工項目內(nèi)容相關的所有規(guī)范條文，無論是否為強制性條款，承包人均需嚴格遵照執(zhí)行。97承包人在保證工

28、程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計，修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人和設計方及質(zhì)監(jiān)部門同意后實施的，其節(jié)約的工程造價按發(fā)包人70％、承包人30％的比例分成，作為對承包人的獎勵10材料及設備供應101除發(fā)包人代供代扣代付材料及發(fā)包人指定廠家、品牌外，工程施工中所需的其他材料、設備由承包人自行選擇供應商并負責采購。102不論發(fā)包人和承包人中任何一方供應材料、設備，按照發(fā)包人的要求需預先確定樣板(實物樣板、圖片和樣本)的，都應提供樣板

29、。發(fā)包人和承包人提供的樣板，應經(jīng)雙方確認后封存，作為材料，設備供應和竣工驗收的標準。103承包人應根據(jù)材科、設備需進場的時間，在圖紙下發(fā)后7夭內(nèi)或發(fā)包人指定時間內(nèi)，以書面形式提交發(fā)包人代供代扣代付材料的材料避場計劃報工程師審核，計劃須包含品種、品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量及進場時間等內(nèi)容。如因設計變更需取消原來的材料計劃，承包人應在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知發(fā)包人。若發(fā)包人代供代扣代付材料己按計劃進場，因設計變更所導致的相關責任由發(fā)包人承擔。如因承

30、包人未及時提交或提交錯誤的發(fā)包人代供代扣代付材料進場計劃，一切不利后果均由承包人自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足承包人提交的材料進場計劃的要求，屬發(fā)包人原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)發(fā)包人確認后，由發(fā)包人承擔。104承包人應按照合同約定(如合同無約定的，則按相關規(guī)范或通常使用量)進行代供代扣代付材料的計劃申報，如承包人超量申報的，超出部分的材料費及保管配合費等均由承包人負責，超量較大的，發(fā)包人可額外再向承包人收取超量部分

31、采購價50％的菅理費。如承包人將申購的代供代扣代付材料用于對外銷售或用于承包人承接的發(fā)包人項目之外的其他項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權無條件解除合同，由此造成的所有損失由承包人承擔，發(fā)包人所屬集團公司及其下屬分公司、子公司均可解除與承包人的一切合作關系，承包人不得存在異議，由此造成的所有損失由承包人承擔。承包人1410如工程師認為工程或其任何部分在任何時候的施工進度太慢，可能使工程無法按預定的竣工期限竣工時，則承包人應采取工程師同意或指示的

32、必要措施，在保證工程質(zhì)量的前提下，以加快施工進度，以保障工程能在預定的工期內(nèi)竣工。承包人無權就采取這些措施要求發(fā)包人支付任何附加費用，除發(fā)包人原因引起的延期外14.11在履行合同過程中，如果可能產(chǎn)生無法按照協(xié)議書的約定正常完工、竣工之情形，承包人應及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知發(fā)包人，以防止發(fā)包人所受損失的擴大。14.12在合同履約過程中，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應順延工期外，出現(xiàn)以下情況

33、，確實影響節(jié)點工期或工程總工期的，承包人亦有權根據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人確認后順延工期：(1)出現(xiàn)不可抗力；(2)設計變更引起工程量增加；(3)因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況：(4)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時：(5)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；(6)發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少彽难诱`：(7)發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目自身的工作延誤。1413合

34、同履行過程中出現(xiàn)14。12款所述情況的，承包人應在簽證事實發(fā)生或施工障礙消除后5日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請并列舉相關證據(jù)。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權利，承包人無權事后向發(fā)包人提出工期順延及費用補償申請。1414承包人依據(jù)14.12款向工程師提出順延工期申請的，發(fā)包人應在7天內(nèi)簽署審核意見，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認的工期順延簽證上所確定的天數(shù)為準。對承包人的工期順延申請，發(fā)包人超過7天仍未將審核意

35、見答復承包人的，視為發(fā)包人已接受承包人之要求。1415除發(fā)包人給予確認的工期順延外，無論因何種原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人均應向發(fā)包人承擔違約責任。1416承包人提交的施工組織設計(方案)及施工計劃等不得與合同約定相違背。如經(jīng)發(fā)包人批準的施工組織設計(方案)及施工進度計劃與合同約定有沖突的，按合同約定執(zhí)行。施工組織設計(方案)中涉及塔吊基礎、磚胎模、土方開挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價相關的技術措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術及預決算部門審核同

36、意且在施工過程中須辦理簽證確認，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。15不可抗力151合同履行過程中，現(xiàn)場所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：(1)6級以上的地震；(2)導致現(xiàn)場對外交通中斷的洪水；(3)構成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)：(4)戰(zhàn)爭行動；(5)社會動亂；(6)政府禁令；(7)空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災：(8)項目所在地縣級以上氣象主管機構所屬的氣象臺站統(tǒng)一發(fā)布的紅色暴雨信號或紅色及以上

37、臺風信號等同等程度的自然災害。15.2無論如何，因承包人的違約或過失所導致的障礙、市場供應條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時承包人應預見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構成不可抗力事件。153不可抗力事件發(fā)生后，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項。154不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下

38、迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結束后l4天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。155因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三

39、方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設備的損害，由發(fā)包人承擔；由于承包人管理不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導致?lián)p失擴大的部分費用由承包人承擔；(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔；(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔：(5)工程所需清理、修

40、復費用，由發(fā)包人承擔。15.6因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。16合同價161合同價由發(fā)包人與承包人在協(xié)議書中約定。16.2如承包人單方提出中途終止合同，或因為承包人違約而導致發(fā)包人行使合同解除權，則發(fā)包人有權按承包人已完成工程量所計算金額的80％確定承包人已完成工程部分的工程款。此種合同價計取辦法，并不意味承包人違約責任的任何免除、抵銷或減輕。發(fā)包人已向承包人支付的預付款、進度款、定金等超出這一數(shù)

41、額的，承包人應于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起10日內(nèi)將差額返還給發(fā)包人。163合同履行過程中，如增加零星工程發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等，承包人有權提出增加合同價的簽證申請。164承包人根據(jù)i63款提出增加合同價簽證申請時，應在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師書面提出并列舉相關證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價的請求權。工程師在收到承包人遞交的增加合同價簽證申請和有關資料后7天內(nèi)未予答復，且經(jīng)承包人書

42、面催告后的合理期限內(nèi)仍未給予答復的，視為該項簽證已被認可。165在承包人簽署合同文件時，承包人應被認為已對現(xiàn)場的相關條件進行了周詳?shù)牧私夂涂疾?，并已充分掌握了下述因素及其對合同履行成本、費用，稅金和時間的影響：(1)現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；(2)現(xiàn)場的地質(zhì)、水文與氣候特點；(3)施工及承擔質(zhì)量保修責任所需的工作、人力、機械、材料；(4)材料、設備的采購、運輸、存放、保管及檢測；(5)進出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；(6)

43、可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；(7)對合同履行有影響或起作用的市場價格風險或其它各種可能的風險；166承包人對協(xié)議書中所寫明的合同價和相關費率的正確性及完備程度不存在異議，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務時，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價以外的費用，更不得以發(fā)包人未確定相關合同價和贊率為由延誤工程進度或拒絕施工。167在合同約定的承包人承包內(nèi)容中，如有部分項目或內(nèi)容在包干總價、分項包干單價表、工程取費表中未

44、明確剝明，應認為其所需的完成贊用已由其它計價項日所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付臺同價的請求。i7付款條件與方法171發(fā)包人應按照協(xié)議書中確定的付款條件、時間與方式向承包人支付合同款項。在發(fā)有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項的，發(fā)包人應向承包人支付違約金。172發(fā)包人支付合同款項前，承包人應以書面方式將收款帳號、開戶行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負延期付款違約責任。發(fā)包人在支付

45、每筆合同款項前，承包人應書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權不予支付相應合同款項。173承包人要求支付每筆工程進度款前，應事先通知工程師核實材料進場情況，施工進度與質(zhì)量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師據(jù)此簽署是否同意付款的審核意見，未取得工程師同意付款的審核意見，發(fā)包人不予支付合同款項。174合同約定發(fā)包人根據(jù)承包人施工進度情況分批支付合同款項的，如承包人申請付款時的施工進度或質(zhì)量不

46、符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關規(guī)范及合同約定的，則發(fā)包人有權拒付該筆合同款項，且承包人不得因此停止或延遲合同義務的履行。對該筆被拒絕支付的合同款項，承包人可在下一批次合同款項支付申請時合并申請。175承包人提出付款請求時，應填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進度款(結算款)申請表格，附帶本通用條款l7.7款、l79款和協(xié)議書中約定的相應資料，交由工程師簽署意見并按照發(fā)包人的付款審核程序報批。如無相反證據(jù)，本通用條款233款約定的有效簽收入

47、收到工程進度款(結算款)申請表格及符合要求的相應資料的日期，視為發(fā)包人收到承包人提出的付款請求之日期。176承包人向發(fā)包人所提交的復印件均須經(jīng)發(fā)包人核驗，與原件一致的方為有效，否則無效。發(fā)包人對承包人提交的有關資料有權進行核查，承包人須無條件配合。承包人不配合的，視為承包人提交的有關資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔違約責任。177承包人應做好施工原始記錄。每月(季)末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工工程量清單、當月(季)進度款計算說明、下月(季

48、)度資金使用計劃、下月(季)度材料、設備及勞動力進場計劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如承包人不按時報送，工程師有權不簽署同意付款的審核意見，發(fā)包人有權順延支付工程進度款時間。178發(fā)包人收到承包人提出的工程進度款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應在3個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見(質(zhì)量、進度、安全措施須符合要求)后5個工作曰內(nèi)審核完畢。對承包人請求的當期進度款總額無爭議的，發(fā)包人應于雙方簽字確認后7個31作日

49、內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包人的工程進度款付款請求及進度款預算書后8個工作日內(nèi)未回復意見的，從第9天起，承包人清單中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。179對于工程結算款，承包人在提出付款請求時，應附帶工程開工令，發(fā)包人供代扣代付材料工地收貨單、工程委托書，工程簽證單、工程延期申請報批表、變更通知(設計變更等)、工程竣工驗收合格證明文件、工程移交發(fā)包人證明文件、竣工資料移交發(fā)包人證明文件、工程結算款計算書。隱蔽驗收記錄，已收取

50、合同價款聲明，質(zhì)量保修承諾書及協(xié)議書中約定的其它資料。發(fā)包人收到承包人提出的工程結算款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應在7個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見，承包人提交的結算資料不完整的，結算期限自承包人補齊資料之日起相應順延；對于工程結算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應于雙方簽字確認后的3個月內(nèi)支付；雙方對結算款總額存在爭議的，應在1個月內(nèi)協(xié)商達成一致并自達成一致之日起3個月內(nèi)支付。

51、達不成一致意見，則按本通用條款第27條的約定處理。1710發(fā)包人在支付結算款時，應扣除協(xié)議書約定的質(zhì)量保修金。如承包人按合同履行了質(zhì)量保修義務，且不存在發(fā)包人代承包人墊付維修費用等情況的，除合同另有約定外，則質(zhì)量保修期結束后30天內(nèi)發(fā)包人無息付清該筆款項。1711經(jīng)審核，發(fā)包人認為承包人的付款請求，存在質(zhì)量不合格、進度遲延、不符合約定付款條件、資料不全、計算錯誤或存在形式與程序瑕疵的，發(fā)包人有權將承包人的付款請求予以退回。1712發(fā)包人

52、對承包人付款請求的審核意見，以發(fā)包人最終簽字人意見為準。工程師及發(fā)包人其他人員在發(fā)包人最終簽字人之前所簽署的意見，僅作為發(fā)包人內(nèi)部審植之參考，承包人不得引述作為對其付款請求贊成或不贊成的證據(jù)。1713若無相反證據(jù)發(fā)包人對承包人進度款、結算款付款請求的審核反饋意見或雙方對進度數(shù)、結算金額的共同確認，應被視為未扣除承包人可能存在的工期延誤等違約責任所應向發(fā)包人支付的違約金。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認進度款，結算款金額，都不影響發(fā)

53、包人以后根據(jù)承包人的違約事實向承包人主張權利。1714承包人在向發(fā)包人領取工程款時，均應按約定向發(fā)包人提交合法有效建安發(fā)票，如承包人無法足額提供，則發(fā)包人有權拒付相應的款項。17.15發(fā)包人支付的預付款、備料款、進度款必須用于本工程，指定用途的必須保證?？顚Ｓ?，違反此約定的，發(fā)包人有權停止支付工程款項，同時承包人應按申請款項金額的30％向發(fā)包人支付違約金。18.工程照管與成品保護181從開工之日起直到竣工移交之日止，承包人自行施工工程及

54、其它已移交承包人的專業(yè)工程工作成果的照管與成品保護由承包人負責。182在承包人負責照管期間，由于承包人保護措施不到位造成其自行施工工程本身或其它專業(yè)工程成品、半成品和材料設備損壞的，所有修復、更換費用由承包人承擔。19安全文明施工191承包人應嚴格遵守相關安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范，認真依照安全生產(chǎn)標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除一切事故隱患。192在合同履行過程中，承包人必須隨時接受工程師或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于工程師或政

55、府主管部門提出的整改要求，承包人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實承包人因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，承包人需向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。193從承包人進場直至其將工程移交給發(fā)包人管理，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的一切使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責任和因此發(fā)生的修復與賠償費用由承包人獨自承擔。其他人對前述事故的發(fā)生負有責任的，承包人可在修復工程或?qū)κ軗p失方進行賠償后，依法向責任人追償194在施工準

56、備、施工及維修的全過程中，承包人應：(1)全面負責現(xiàn)場所有人員的安全，并使現(xiàn)場(只要這些現(xiàn)場已由其控制)和工程(只要這些工程尚未移交發(fā)包人)保持良好的秩序，以避免對人身造成危害。(2)為保護工程或為公眾及其他人員的安全和方便，在需要的時間和地點，或根據(jù)發(fā)包人、工程師及政府部門的要求，自費提供并維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志和守衛(wèi)設施。(3)采取一切合理措施，保護現(xiàn)場和現(xiàn)場以外的環(huán)境，以避免因施工而引起的污染、噪音或其它原因造成對公

57、眾或公眾財產(chǎn)的傷害或干擾。195承包人在動力設備、輸電線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提交安全防護方案，經(jīng)工程師認可后實施。196如非承包人原因或行為，導致承包人合同履行的安全風險增加，承包人必須立即采取必要的安全保障措施，以防止其合同履行行為對其自身、發(fā)包入或第三人造成人身或財產(chǎn)損失。如因承包人未及時呆取必要的安全保障措施，從而造成安全生產(chǎn)事故的，一切責任由承包人自行承擔。20風險承擔20.

58、1在承包人將工程移交給發(fā)包人之前，因安全事故、操作疏忽、人為破壞等原因，可能使工程遭受損失的一切風險由承包人獨自承擔。當損失實際發(fā)生時，承包人應負責對工程進行修復或重建并承擔全部費用，因修復或重建工程而延誤工期的，承包人應向發(fā)包人承擔工期延誤的違約責任。20.2除因發(fā)包人原因，否則，發(fā)包人對承包人雇用的任何工人或其他人員所受到的任何損害不承擔責任。203為保證合同的正常履行，對工程本身及與工程相關的財物與人員，承包人應投保必要的工程險、

59、財產(chǎn)險及人身意外傷害險等，以合理轉移合同風險。21.知識產(chǎn)權如因工程所周或與工程有關的材料、工程機械、施工方法及承包人所提供之圖紙等，造成對任何專利權、商標權、著作權、名稱權或其它受保護之權利的侵犯，則所引起的一切索賠和訴訟由承包人承擔責任并負責支付一切損害賠償費、訴訟費和其它費用，但如果此種侵犯是由于遵照發(fā)包人提供的設計或技術規(guī)范引起則除外。22保密22.1承包人在未經(jīng)發(fā)包人書面允許的情況下，無論是在合同執(zhí)行前、執(zhí)行期間或執(zhí)行完畢，均

60、不得將發(fā)包人直接或間接提供的與合同有關的任何圖紙、文件、資料或其它信息泄露給第三方。222盡管有221款的規(guī)定，承包人可以將從發(fā)包人處收到的分包商完成分包工程所必須的有關圖紙、文件、資料或其它信息提供給其分包商。在此情況下，承包人應要求分包商提供關于保密責任的擔保，并就分包商的保密責任承擔連帶責任。22.3承包人不得將從發(fā)包人獲得的任何圖紙、文件、資料或其它信息周于執(zhí)行合同所要求的設計、采購、施工或其它工作以外的任何目的。23通知231

61、發(fā)包人與承包人應保證，其在協(xié)議書中寫明的地址、傳真與電話號碼準確且有效，如有任何差錯或發(fā)生變化應立即通知另一方。如協(xié)議書中未寫明承包人聯(lián)系地址的，以乙方提交的營業(yè)執(zhí)照中的注冊地址為準。232發(fā)包人或承包人如已按照23。1款確定的對方地址寄發(fā)了合同履行相關的通知、文件、信函、聲明或其它資料，則其應予履行的此類義務被視為已經(jīng)完成，而未能收到前述通知、文件、信函、聲明或其它資料的不利后果與風險，均應由另一方自行承擔。23.3合同簽訂后，發(fā)包人