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文檔簡介
1、1項(xiàng)目合作開發(fā)意向協(xié)議項(xiàng)目合作開發(fā)意向協(xié)議(草稿)(草稿)甲方:甲方:乙方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定就項(xiàng)目合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本意向協(xié)議,共同遵守。第一條第一條開發(fā)項(xiàng)目概況開發(fā)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:地址:項(xiàng)目概況:合作開發(fā)項(xiàng)目占地約畝,凈地面積約畝。第二條第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地性質(zhì)1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地________平方米,其中平方米土地性質(zhì)為出讓土地。項(xiàng)
2、目平方米土地性質(zhì)為劃撥土地。第三條第三條雙方投資方式及股權(quán)分配雙方投資方式及股權(quán)分配1.甲方(暫定)以土地入股,土地畝,約萬元;2.乙方(暫定)以投入建設(shè)資金入股,投入資金億元人民幣;其中甲方股權(quán)為%,乙方股權(quán)為%。第四條第四條合作方式合作方式1.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資約______億元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理報(bào)建、建設(shè)、配套、銷售等國有土地3合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),包括但不限于以下各項(xiàng)
3、:a)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)啟動資金(拆遷安置費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用、規(guī)劃定位費(fèi)用、營銷費(fèi)用);b)乙方負(fù)責(zé)對整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、策劃工作。c)乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目整體財(cái)務(wù)監(jiān)督管理的權(quán)利。d)乙方在項(xiàng)目的建設(shè)的整個(gè)過程進(jìn)行整體監(jiān)督的權(quán)利。f)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的總體運(yùn)營管理。第六條第六條甲乙雙方應(yīng)遵循,相互尊重、相互理解、相互信任,互惠互利的原則,以公司的建設(shè)為已任,以項(xiàng)目開發(fā)為目標(biāo)。履行好自己的權(quán)利和義務(wù),遇到問題協(xié)商解決、和諧發(fā)展。第
4、七條第七條特別約定特別約定投入的資金只限用于該項(xiàng)的開發(fā),并要??顚S?,不允許任何一方以任何理由挪用或用于與項(xiàng)目開發(fā)無關(guān)的任何開支。甲乙雙方要精打細(xì)算,勤儉節(jié)約,公司的任何開支雙方共同協(xié)商確定。第八條第八條違約責(zé)任違約責(zé)任因乙方未遵守協(xié)議中的任何條款,或未履行本協(xié)議中的任何責(zé)任和義務(wù),則視為違約。按照違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額,扣減所占股份的比例。具體損失數(shù)額在______萬元,扣減百分之______的股份,以此類推直至扣完所占股份。第九條
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