食堂窗口租賃協(xié)議

1、1食堂窗口租賃協(xié)議食堂窗口租賃協(xié)議出租方（甲方）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條第一條租賃場地租賃場地乙方承租甲方食堂樓窗口。第二條第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計壹年。第3條經(jīng)營范圍：經(jīng)營范圍：第4條分配方案：分配方案：租賃費(fèi)萬元。全部按時交付學(xué)校銀行賬戶。衛(wèi)生費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用平均分?jǐn)?/p>

2、。每學(xué)期管理費(fèi)元。第5條保證金保證金自本協(xié)議簽訂之日起的日內(nèi)，乙方向甲方交納萬元（人民幣）的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后，保證金無息返還。第六條第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及水、電、氣及經(jīng)營所需的相

3、關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。其它設(shè)備乙方自行配置。4、應(yīng)對食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營銷管理、形象設(shè)計、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。5、甲方為乙方提供窗口機(jī)，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。6、為保證學(xué)校食品衛(wèi)生安全，甲方有權(quán)監(jiān)督食品原材料的質(zhì)量衛(wèi)生，采購渠道。第八條第八條乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)

4、利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營。自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格。在甲方規(guī)定的時間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營指定的品種，嚴(yán)格遵守《鄭州商貿(mào)技師學(xué)院后勤餐飲管理細(xì)則》及相關(guān)規(guī)定。4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，否則甲方按合同的相關(guān)附件及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意

5、，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。3第十二條第十二條續(xù)租續(xù)租租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十三條第十三條租賃窗口的交還租賃窗口的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因

6、解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔(dān)。第14條爭議解決方式爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議。由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。第十五條第十五條本協(xié)議壹式貳份本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十六條第十六條協(xié)議補(bǔ)充

7、條款協(xié)議補(bǔ)充條款雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與防議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。附件：1.鄭州商貿(mào)技師學(xué)院餐廳各商戶及窗口日常管理規(guī)定2.食品衛(wèi)生和食品安全責(zé)任狀3.消防安全責(zé)任狀甲方（簽字蓋章）：甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽約日期：簽約日期：簽約