廣珠東線587-589號商鋪租賃合同

1、廟南村廟南小學租賃合同廟南村廟南小學租賃合同合同編號：廟南村交[2018]00004號出租方（以下簡稱甲方）：廟南經濟聯(lián)合社法定代表人：黃坤平地址：廟南村廟南小學聯(lián)系電話：84930717承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就廟南小學租賃的相關事項達成協(xié)議，并簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條、租賃房屋概括及交付（一）乙方通過競投方式，租賃甲方

2、位于廟南小學，占地面積3129.38平方米，建筑面積約3083.6平方米。（二）乙方簽署本合同時已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，包括所有權及使用權的歸屬、房屋用途、性質、現(xiàn)況等。（三）甲方應于本合同簽訂之日起一個月內（即2019年月日前）將本合同的房屋交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，不視為甲方違約，但乙方可以解除合同，甲方無息退還乙方已支付的各項費用。（四）在租賃期間，因房屋租賃所產生的一切稅、費均由乙方全部承擔，包括但不限于房屋租賃稅、工商稅

3、費、水電費、房屋管理費、治安費、清潔費等。（五）在租賃期間，乙方對房屋附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。（六）在租賃期間，乙方應愛護房屋，因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。（七）在租賃期間，乙方有責任保護環(huán)境，如因乙方造成污染或損壞的，由乙方負責賠償。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材，不得堵塞下水道。（八）在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增加設

4、施必須先征得甲方書面同意后方可實施，且裝修或增加設施不得對房屋結構構成不良影響。（九）在租賃期間，乙方租用甲方所提供的基礎設備、設施如不能滿足發(fā)展要求時，所需的水電擴容、道路、下水道、環(huán)境改造、環(huán)保設施等項目的建設均由乙方自行出資解決。乙方進行上述建設須經甲方書面同意后方可實施，并按有關法律法規(guī)及政策規(guī)定的程序和要求辦理。（十）在租賃期間，乙方有意轉租、分租房屋，須征得甲方書面同意。（十一）在租賃期間，如乙方需要改變房屋用途的，必須向甲