房屋租賃合同 (7)

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租人（以下稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)及聯(lián)系方式：承租人（以下稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)及聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況（一）房屋坐落于，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件）其他房

2、屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：。房屋（□是□否）否）已設(shè)定了抵押。第二條第二條房屋租賃情況房屋租賃情況（一）租賃用途：辦公和居住。第三條第三條租賃期限租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙等相關(guān)物件。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)

3、收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）如乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同，否則視為乙方不繼續(xù)租賃該房屋。第四條第四條租金及押金租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：人民幣元整（：）。3負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。（六）乙方對(duì)租用房沒(méi)有

4、處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。（七）在租用期內(nèi)，乙方如需裝修房屋須經(jīng)甲方同意且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期后如甲方要求拆除裝修或恢復(fù)房屋原貌，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（八）甲方不承擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。第七條第七條房屋維護(hù)及維修房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備

5、設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方保證遵守國(guó)家、城市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。逾期不維修的，乙方可代為維修，

6、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第八條合同解除合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方需要提前4個(gè)月提前告知乙方，合同自行解除。如不按約定時(shí)間提前告知，甲方將賠償乙方因重新租房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重