廠安置房工程清單總說明

1、1清單總說明清單總說明一、工程概況：一、工程概況：本項目為贛州市章貢區(qū)棚改項目贛南機械廠安置房工程，建筑面積15304.44m2，框剪結構，含地下室頂板以上18層塔樓、地下室及市政工程。施工現(xiàn)場、交通運輸情況及自然地理條件由投標人自行現(xiàn)場勘察。二、工程招標范圍（清單計算范圍）：二、工程招標范圍（清單計算范圍）：1、主體土建工程、屋面工程、防水工程、節(jié)能保溫工程：按圖紙設計計算（無特殊說明均按圖紙設計內容計算）。2、裝修工程：詳章貢區(qū)棚指

2、【2014】文《關于棚改項目返遷安置房主要用材及做法要求》。3、墻體材料：外墻、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、管道井四周墻體材料采用200厚、100厚MU10頁巖多孔磚，M5砂漿砌筑；地下室墻體采用采用200厚、100厚MU10頁巖多孔磚，M7.5砂漿砌筑；，其余內墻為200或100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5.0專用砂漿砌筑。4、安裝工程：（1）、給、排水系統(tǒng)：A：室內給水系統(tǒng)：計算圖紙內的全部內容（所有給水工程量從水表后開始計量水表前

3、所有工作內容都不計，戶內、商鋪衛(wèi)生間預留一個水龍頭）；地下室只計算穿墻及穿樓板套管。B：排水系統(tǒng)：計算設計圖紙內的全部內容(衛(wèi)生間僅預留排污口，排水支管及相應存水彎不計；廚房計排水支管及相應存水彎；陽臺計相應地漏)。(2)、消防系統(tǒng)：A:消火栓系統(tǒng)：計算設計圖紙內的全部內容B：噴淋系統(tǒng)：計算設計圖紙內的全部內容C：火災自動報警：計算設計圖紙內的全部內容(3)、通風系統(tǒng)：計算設計圖紙內的全部內容(4)、強弱電系統(tǒng)：A:強電：計算設計圖紙內

4、的全部內容（單元電表箱不計；地下室高低壓配電柜不計；高壓配電柜至低壓配電柜的電纜及地下室低壓配電柜至住宅電表箱、商鋪電表箱的電纜不計；住戶配電箱、商鋪配電箱只計戶內開關箱，開關箱只設一個總空氣開關。B：弱電：含電話、網絡、有線電視、保安對講，計預埋穿線管、走廊及垂直豎井的電纜橋架，戶內計一個弱電箱。5、園林工程：按設計圖紙計算圖紙內的全部內容三、工程量清單編制依據(jù)：三、工程量清單編制依據(jù)：1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002

5、008》。3以上材料在采購進場前，施工單位必須提供業(yè)主滿意的樣品，業(yè)主根據(jù)材料預算價格選擇符合本工程要求的材料，施工單位必須按業(yè)主確認的材料采購。如若施工單位未按此采購材料，將視為違約，所造成的損失由施工單位承擔。3、本工程必須采用鋼管外腳手架，混凝土必須采用商品混凝土。4、施工嚴格按設計要求及施工規(guī)范施工，確保工程質量、安全施工及按期竣工驗收。5、本工程清單中所有已標明厚度的材料只允許正偏差，不允許負偏差。6、其余未約定品牌質量的材料

6、均按優(yōu)良進行采購。五、其他需要說明的問題：五、其他需要說明的問題：1.本工程對索引圖集的工程量清單子項，投標人必須按完成工程子項及圖集所包括內容所需費用進行綜合報價。2.投標人應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）中所涵蓋的工程內容及本清單描述的工程內容所需費用進行綜合報價。3.本清單建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB_T503532013》計算。4.本工程安全防護文明施工措施費用（包含文明施工費、環(huán)境保護費

7、、安全施工費和臨時設施費）按現(xiàn)行定額有關規(guī)定計取，必須在商務投標文件中單列出來，并進入投標總價中。該項費用實行?？顚Ｓ谩?.臨時設施費里的施工圍墻已經施工完成，本清單按規(guī)范計取，結算時該部分由建設單位自行扣除。6.根據(jù)贛州市人民政府辦公廳抄告單“贛市府辦抄字[2008]63號”，上級行業(yè)管理費不計。7.房建工程招標人負責委托檢測機構和支付相應的費用，中標人承擔由于其自身原因造成的重新檢查、檢測、驗收等引起的所有費用，未計檢驗試驗費；市政

8、工程中標人負責委托檢測機構和支付相應的費用，已計算檢驗試驗費。8.外墻涂料顏色在施工時無論如何變化，其綜合單價均不作調整，請投標方考慮其風險綜合報價。9.混凝土拌和料必須滿足設計及施工要求，并滿足泵送要求，綜合報價應自行考慮混凝土的運距、抗?jié)B防水劑、泵送高層增加等費用。10.根據(jù)“贛建設[2009]56號”、“贛建價發(fā)[2010]10號”的文件精神，廚房排氣道風帽按自動旋轉無動力防倒灌鋁合金煙道專用風帽計算。（每套的單價包括3m排氣道和