多層住宅設(shè)計

1、第四章多層住宅設(shè)計多層住宅設(shè)計.多層住宅指多層住宅指4—6層住宅，我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定層住宅，我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定1—3層為低層住宅，層為低層住宅，4—6層為多層住層為多層住宅，宅，7—9層為中高層住宅，層為中高層住宅，1010層以上為高層住宅。高度超過層以上為高層住宅。高度超過100m100m的為超高層住宅，的為超高層住宅，7層以層以上住宅必須設(shè)電梯。上住宅必須設(shè)電梯。多層住宅由于用地比低層住宅節(jié)省。造價比高層住宅經(jīng)濟(jì)，適合于我國目前

2、的國情，多層住宅由于用地比低層住宅節(jié)省。造價比高層住宅經(jīng)濟(jì)，適合于我國目前的國情，更適合于大部分人的生活水平。所以，在國內(nèi)外都是大量建造的。更適合于大部分人的生活水平。所以，在國內(nèi)外都是大量建造的。第一節(jié)、多層住宅的設(shè)計要求節(jié)、多層住宅的設(shè)計要求同其他各類型住宅一樣，無論是低層，多層，中高層以及高層住宅，除了特殊的要求同其他各類型住宅一樣，無論是低層，多層，中高層以及高層住宅，除了特殊的要求以外。其基本的設(shè)計要求是一致的，即：以外。其基

3、本的設(shè)計要求是一致的，即：1套型恰當(dāng)：符合國家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)和市場需求，便于單元內(nèi)的平面組合。使套型套型恰當(dāng)：符合國家規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)和市場需求，便于單元內(nèi)的平面組合。使套型比的平衡靈活方便。比的平衡靈活方便。2使用方便：平面功能合理，分區(qū)明確，滿足戶型的日照，朝向，采光，通風(fēng)等要求。使用方便：平面功能合理，分區(qū)明確，滿足戶型的日照，朝向，采光，通風(fēng)等要求。3交通便捷：進(jìn)戶入口位置適當(dāng)，便于組織戶內(nèi)平面。在滿足使用要求的情況下，盡交通便捷

4、：進(jìn)戶入口位置適當(dāng)，便于組織戶內(nèi)平面。在滿足使用要求的情況下，盡可能壓縮公共交通面積，避免對戶內(nèi)的干擾，擴(kuò)大有效使用面積?？赡軌嚎s公共交通面積，避免對戶內(nèi)的干擾，擴(kuò)大有效使用面積。4經(jīng)濟(jì)合理：充分利用空間，提高面積使用率，結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管線布置集中，經(jīng)濟(jì)合理：充分利用空間，提高面積使用率，結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管線布置集中，節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材。節(jié)地，節(jié)能，節(jié)材。5造型美觀：立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，

5、造型美觀：立面造型新穎美觀，豐富多樣，與周邊建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)，相輔相成，色彩搭配得當(dāng)，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。新奇不落俗套，靚麗色彩搭配得當(dāng)，引人注目，滿足城市規(guī)劃的要求和人們的審美要求。新奇不落俗套，靚麗不失端莊。不失端莊。6環(huán)境優(yōu)美：不僅僅注重室內(nèi)空間的流暢，舒適。一棟房屋是一個小區(qū)的一部分，也環(huán)境優(yōu)美：不僅僅注重室內(nèi)空間的流暢，舒適。一棟房屋是一個小區(qū)的一部分，也是一個城市的不可缺少的一部分。周邊的環(huán)境也要同

6、時設(shè)計得盡善盡美。整個小區(qū)的道路是一個城市的不可缺少的一部分。周邊的環(huán)境也要同時設(shè)計得盡善盡美。整個小區(qū)的道路系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，附屬設(shè)施，綠地系統(tǒng)，水景，小品建筑，休閑娛樂設(shè)施，兒童游樂場地，系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，附屬設(shè)施，綠地系統(tǒng)，水景，小品建筑，休閑娛樂設(shè)施，兒童游樂場地，健身，鍛煉場地，停車場地，物業(yè)管理設(shè)施，供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等都要配套的完美健身，鍛煉場地，停車場地，物業(yè)管理設(shè)施，供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等都要配套的完美無缺。所有這一

7、切，我們在設(shè)計時都要考慮周密，細(xì)致，使之建成后，成為城市中景色美無缺。所有這一切，我們在設(shè)計時都要考慮周密，細(xì)致，使之建成后，成為城市中景色美麗，引人注意的靚麗景觀。麗，引人注意的靚麗景觀。上述這些僅僅是一些最基本的要求，也是最普通的，共性的要求，對于某些特殊地段上述這些僅僅是一些最基本的要求，也是最普通的，共性的要求，對于某些特殊地段還要滿足特別的要求，我們在設(shè)計時，要嚴(yán)格按照規(guī)范的規(guī)定。按照城市規(guī)劃的要求。因還要滿足特別的要求，我們

8、在設(shè)計時，要嚴(yán)格按照規(guī)范的規(guī)定。按照城市規(guī)劃的要求。因地制宜，綜合考慮，避免強(qiáng)調(diào)一點而忽視其他方面。把握好適用，經(jīng)濟(jì)，美觀，安全，環(huán)地制宜，綜合考慮，避免強(qiáng)調(diào)一點而忽視其他方面。把握好適用，經(jīng)濟(jì)，美觀，安全，環(huán)保的原則。保的原則。第二節(jié)、節(jié)、多層住宅的垂直交通多層住宅的垂直交通（二）將雙跑樓梯設(shè)計成長短跑，即增加下樓梯的步數(shù)，減少上樓梯的步數(shù)、從而增（二）將雙跑樓梯設(shè)計成長短跑，即增加下樓梯的步數(shù)，減少上樓梯的步數(shù)、從而增加上端的凈高，

9、但是增加了下端的步數(shù)勢必增加了樓梯的長度。若尺寸允許時，只能少量加上端的凈高，但是增加了下端的步數(shù)勢必增加了樓梯的長度。若尺寸允許時，只能少量增加，或調(diào)整下樓梯的坡度（改變踏步高度、或少量調(diào)整過道處的標(biāo)高）以達(dá)到高度的需增加，或調(diào)整下樓梯的坡度（改變踏步高度、或少量調(diào)整過道處的標(biāo)高）以達(dá)到高度的需求，滿足人們的進(jìn)出。求，滿足人們的進(jìn)出。以上情況只會出現(xiàn)在入戶門設(shè)在樓梯里端的情況下，如果入戶門設(shè)在樓梯外端則不會出現(xiàn)，以上情況只會出現(xiàn)在入戶

10、門設(shè)在樓梯里端的情況下，如果入戶門設(shè)在樓梯外端則不會出現(xiàn)，入戶門到底設(shè)在哪里，根據(jù)套型平面圖確定。一般情況，入戶門設(shè)在里端。入戶門到底設(shè)在哪里，根據(jù)套型平面圖確定。一般情況，入戶門設(shè)在里端。第三節(jié)、節(jié)、多層住宅的平面類型多層住宅的平面類型根據(jù)設(shè)計場地的條件以及委托設(shè)計方的要求等情況，多層住宅的平面可以采取多種方根據(jù)設(shè)計場地的條件以及委托設(shè)計方的要求等情況，多層住宅的平面可以采取多種方式來布置，以滿足不同的使用要求。下面分別予以講述：式來

11、布置，以滿足不同的使用要求。下面分別予以講述：（一）按交通廊的形式來布置（一）按交通廊的形式來布置交通廊，指進(jìn)入戶內(nèi)之前的戶外交通通道，包括樓梯以及與樓梯相連的水平通道，通交通廊，指進(jìn)入戶內(nèi)之前的戶外交通通道，包括樓梯以及與樓梯相連的水平通道，通過這些通道進(jìn)入戶內(nèi)。過這些通道進(jìn)入戶內(nèi)。一部樓梯服務(wù)的戶數(shù)，統(tǒng)稱為一個單元，一部樓梯服務(wù)兩戶的，統(tǒng)稱為一梯兩戶，服一部樓梯服務(wù)的戶數(shù)，統(tǒng)稱為一個單元，一部樓梯服務(wù)兩戶的，統(tǒng)稱為一梯兩戶，服務(wù)三戶

12、的稱為一梯三戶，服務(wù)四戶的稱一梯四戶，如果樓梯再加上一個水平交通走道，可務(wù)三戶的稱為一梯三戶，服務(wù)四戶的稱一梯四戶，如果樓梯再加上一個水平交通走道，可以服務(wù)更多的戶數(shù)。相對來說，能夠節(jié)省每戶分?jǐn)偟慕煌娣e，但是，相應(yīng)的也會帶來諸以服務(wù)更多的戶數(shù)。相對來說，能夠節(jié)省每戶分?jǐn)偟慕煌娣e，但是，相應(yīng)的也會帶來諸多問題。例如，占據(jù)了多戶對外采光，觀景的位置。對戶內(nèi)的隱私有干擾，吵雜，灰塵，多問題。例如，占據(jù)了多戶對外采光，觀景的位置。對戶內(nèi)的隱

13、私有干擾，吵雜，灰塵，不利于廚房油煙的排放等，不利的因素過多，且難以解決。同時，最大的缺陷是不利于緊不利于廚房油煙的排放等，不利的因素過多，且難以解決。同時，最大的缺陷是不利于緊急情況下的人流疏散，所以，使用不多，而在實際設(shè)計和建造中使用最多的依舊是一梯兩急情況下的人流疏散，所以，使用不多，而在實際設(shè)計和建造中使用最多的依舊是一梯兩戶或一梯三戶的單元式住宅，戶或一梯三戶的單元式住宅，重點是平面的組合和樓梯重點是平面的組合和樓梯平面組合方

14、式很多，常用的布置手法，如：平面組合方式很多，常用的布置手法，如：1客廳橫放客廳橫放2客廳豎放客廳豎放3樓梯朝北樓梯朝北4樓梯朝南樓梯朝南5特殊條件下的布局特殊條件下的布局6內(nèi)天井和開口天井（即挖補(bǔ)法）。內(nèi)天井和開口天井（即挖補(bǔ)法）。本節(jié)著重闡述條式住宅和條式的變形住宅的平面，由于其使用量大，故，讓學(xué)生靈活本節(jié)著重闡述條式住宅和條式的變形住宅的平面，由于其使用量大，故，讓學(xué)生靈活應(yīng)用。應(yīng)用。（1）、梯間式）、梯間式1、一梯兩戶，即一梯服