深建字[2007]223號

1、深圳市建設(shè)局關(guān)于建筑材料價格波動時調(diào)整工程造價的意深圳市建設(shè)局關(guān)于建筑材料價格波動時調(diào)整工程造價的意見（深建字見（深建字[2007]223號）號）20071119下午03:57:07來源：點擊數(shù)：4124深建字[2007]223號各有關(guān)單位：2007年3、4月份以來，建筑材料市場價格(如鋼筋、混凝土、銅材等)出現(xiàn)了一定幅度的上漲，特別是近1—2個月，漲幅較大，在一定程度上，增大了工程建設(shè)成本，給承發(fā)包雙方特別是承包方帶來了較大影響，也給

2、工程建設(shè)質(zhì)量安全以及合同的履行帶來了各種風(fēng)險。為合理確定工程造價，確保工程建設(shè)質(zhì)量安全及合同履行，本著發(fā)包人、承包人共同分擔價格風(fēng)險的原則，根據(jù)廣東省建設(shè)廳有關(guān)文件精神，結(jié)合深圳實際，對按規(guī)定應(yīng)當進行招標確定承包人的建設(shè)工程，提出如下調(diào)整意見：一、在編制(審核)工程估算、概算、預(yù)算和標底時，發(fā)包人應(yīng)按照深圳市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的建設(shè)工程價格信息，結(jié)合市場行情，合理確定相應(yīng)材料價格。二、在投標報價時，投標人應(yīng)充分考慮自身實力、工程實際

3、和市場行情，結(jié)合深圳市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的《深圳市建設(shè)工程造價構(gòu)成因素合理浮動區(qū)間(2005)》，參考價格信息，確定相應(yīng)材料價格。三、在簽訂施工合同時，應(yīng)根據(jù)如下辦法，約定主要建筑材料價格波動時工程造價的調(diào)整辦法。由于非承發(fā)包人原因引起主要建筑材料價格波動超過5％時，按以下方法調(diào)整工程造價：如投標報價中無法確認某材料的單價時，可用P。替換P，根據(jù)上述辦法調(diào)整工程造價。上述調(diào)整辦法將補充進《深圳市建設(shè)工程施工合同(單價合同)》示范文本

4、，市(區(qū))工程造價管理機構(gòu)在辦理合同備案時，應(yīng)當提醒合同雙方按本意見確定主要建筑材料價格波動時調(diào)整工程造價的辦法。四、在合同履行期間，已約定了建筑材料價格波動時工程造價調(diào)整辦法的，按合同約定調(diào)整工程造價；未約定主要建筑材料價格波動時工程造價調(diào)整辦法的，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商一致，可根據(jù)本意見第三條中的辦法，簽訂補充協(xié)議，按照市、區(qū)建設(shè)工程管理的權(quán)限劃分，在市(或區(qū))工程造價管理機構(gòu)備案后，調(diào)整工程造價。在本意見發(fā)布之日前，已經(jīng)辦理了結(jié)算(合同