天津市2008裝飾工程預(yù)算定額說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則

1、天津市天津市2008裝飾工程預(yù)算定額說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則裝飾工程預(yù)算定額說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則總說(shuō)明一、天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)DBD292012008(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本基價(jià)”)是根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008規(guī)定要求，以《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建工程)、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《天津市裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)》(2004年)為基礎(chǔ)，結(jié)合本市實(shí)際編制的。二、本基價(jià)是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算

2、、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)對(duì)比的基礎(chǔ)。三、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新建與擴(kuò)建工程。四、本基價(jià)是按照現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全及技術(shù)操作規(guī)程制定的，是在合理工期內(nèi)、正常條件下、采用常規(guī)的施工方法和施工工藝以及合理的施工組織和機(jī)械配置，完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及相應(yīng)管理費(fèi)用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，它反映了本市社會(huì)

3、平均消耗量水平。五、本基價(jià)中的工作內(nèi)容僅說(shuō)明了主要施工工序，次要工序雖未說(shuō)明但基價(jià)中已考慮。六、本基價(jià)中各子目的預(yù)算基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理費(fèi)”)組成。七、本基價(jià)中人工費(fèi)的說(shuō)明和規(guī)定:1.本基價(jià)的人工消耗量是以現(xiàn)行《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建工程)和《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》為基礎(chǔ)，并結(jié)合本市實(shí)際編制的，已考慮了各項(xiàng)目施工操作的基本用工、輔助用工、材料超

4、運(yùn)距用工及人工幅度差。2.人工效率按八小時(shí)工作制計(jì)算。3.人工單價(jià)按工種技術(shù)含量不同分為三類(lèi):一類(lèi)工每工日59.20元；二類(lèi)工每工日47.20元；三類(lèi)工每工日37.70元。4.人工單價(jià)中包括基本工資、工資性質(zhì)補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。5.人工費(fèi)中包含其他人工費(fèi)，內(nèi)容包括:(1)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、清理中的人工費(fèi)。(2)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。八、本基價(jià)中材料費(fèi)的說(shuō)明和規(guī)定:1.材料費(fèi)包括主要材料、零星材料費(fèi)、其他

5、材料費(fèi)等。凡構(gòu)成工程實(shí)體且能夠計(jì)量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實(shí)體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費(fèi)內(nèi)；材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料采購(gòu)及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。2.材料采購(gòu)及保管費(fèi)按照材料價(jià)格的2.1%計(jì)取，由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)(或施工單位指定地點(diǎn))，并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位0.875%，施工單位留1.225%；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)(或施工單位指定地點(diǎn))，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位1.

6、68%，施工單位留0.42%。3.工程建設(shè)中部分材料由甲方供料，結(jié)算時(shí)退還建設(shè)單位所購(gòu)材料的材料款(包括應(yīng)退的材料采購(gòu)及保管費(fèi))，材料單價(jià)以合同約定為準(zhǔn)，材料消耗量按實(shí)際消耗量確定。4.本基價(jià)均已綜合了搭拆3.6m以?xún)?nèi)簡(jiǎn)易腳手架用工及腳手架攤銷(xiāo)材料，3.6m以外需搭設(shè)的裝飾裝修腳手架按第七章“腳手架措施費(fèi)”相應(yīng)子目執(zhí)行。5.周轉(zhuǎn)材料按攤銷(xiāo)量編制，且已包括回庫(kù)維修及相關(guān)費(fèi)用。6.材料的消耗量均按合格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。7.材料消耗量中包括

7、了從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗、運(yùn)輸損耗、施工操作損耗。8.本基價(jià)中的材料價(jià)格是按照2008年度天津市建材市場(chǎng)材料價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算，價(jià)格中包括了由供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)(或現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn))的費(fèi)用。9.材料的消耗量帶有括號(hào)并且列于無(wú)括號(hào)的消耗量之后，表示基價(jià)的總價(jià)和材料費(fèi)中已經(jīng)包括了該材料的價(jià)值，括號(hào)內(nèi)的材料不再計(jì)價(jià)。九、本基價(jià)中機(jī)械費(fèi)的說(shuō)明和規(guī)定:1.機(jī)械臺(tái)班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備確

8、定的。2.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按照《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》編制，人工、燃料的價(jià)格是按照2008年度市場(chǎng)價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算。十、本基價(jià)除注明者以外，均以建筑物檐高20m以?xún)?nèi)考慮，當(dāng)建筑物檐高超過(guò)20m，因降效所增加的人工、機(jī)械和有關(guān)費(fèi)用按第九章超高工程附加費(fèi)執(zhí)行。十一、施工用水、電費(fèi)，已包括在基價(jià)中，不另計(jì)算。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計(jì)量，按相應(yīng)單價(jià)計(jì)算后退回建設(shè)單位。十二、本基價(jià)中凡注

9、明“以?xún)?nèi)”或“以下”者均包括本身在內(nèi)，而注明“以外，，或“以上”者均不包括本身。十三、材料消耗量帶有號(hào)，則號(hào)前為消耗量，號(hào)后為單價(jià)。數(shù)字后帶“()”者，“()”內(nèi)為規(guī)格型號(hào)。十四、本基價(jià)中材料和機(jī)械的規(guī)格凡未注明計(jì)量單位者均為毫米。第一章樓、地面工程臺(tái)階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計(jì)算，不包括翼墻、花池等。九、墊層地面墊層按地面面積扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計(jì)算。十、防潮層地面防潮層面積

10、按地面面積計(jì)算，墻面防潮按圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占的面積。墻面防潮層高度在300mm以?xún)?nèi)者，并入地面防潮層基價(jià)。高度在300mm以外者，按墻面防潮層基價(jià)執(zhí)行。十一、找平層地面找平層面積按地面面積計(jì)算。十二、變形縫變形縫以延長(zhǎng)米計(jì)算。十三、其他1.石材底面刷養(yǎng)護(hù)液按底面面積計(jì)算。2.防滑條按樓梯踏步兩端距離減300mm，以延長(zhǎng)米計(jì)算。3.樓地面、樓梯、臺(tái)階面酸洗打蠟按設(shè)計(jì)圖示的水平投影面積計(jì)算。第二章墻、柱面工程

11、說(shuō)明一、本章包括墻面抹灰，柱梁面抹灰，零星抹灰，墻面鑲貼塊料，柱面鑲貼塊料，零星鑲貼塊料，墻、柱面裝飾等7節(jié)；共427條基價(jià)子目。二、本章基價(jià)子目中砂漿配合比如與設(shè)計(jì)要求與基價(jià)不同時(shí)，允許調(diào)整，但人工費(fèi)、砂漿消耗量、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。三、本章基價(jià)子目中當(dāng)主料品種不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)要求對(duì)主要材料進(jìn)行補(bǔ)充、換算，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。四、如設(shè)計(jì)要求在水泥砂漿中摻防水粉時(shí)，可按設(shè)計(jì)比例增加防水粉，其他工料不變。五、護(hù)角線的工、料已包括

12、在基價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)算。六、凡室內(nèi)凈高3.6m以外的內(nèi)檐裝飾，其所需腳手架，應(yīng)按第七章相應(yīng)子目計(jì)算。七、設(shè)計(jì)要求抹灰厚度與預(yù)算基價(jià)不同時(shí)，砂漿消耗量按下表計(jì)算，人工、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。八、當(dāng)設(shè)計(jì)要求的抹灰砂漿品種與預(yù)拌砂漿市場(chǎng)供應(yīng)品種不同時(shí)，按下表選擇預(yù)拌砂漿強(qiáng)度等級(jí)。九、內(nèi)檐墻面抹灰不包括抹水泥窗臺(tái)板，如設(shè)計(jì)要求另行計(jì)算，套用相應(yīng)基價(jià)。十、室外腰線、欄桿、扶手、門(mén)窗套、窗臺(tái)線、壓頂?shù)纫话隳ɑ翼?xiàng)目按外檐裝飾線子目執(zhí)行。十一、本章中抹水泥

13、砂漿及混合砂漿，均系中級(jí)抹灰水平。當(dāng)設(shè)計(jì)要求抹灰不壓光時(shí)，其人工費(fèi)和管理費(fèi)均乘以系數(shù)0.87。十二、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料，按相應(yīng)項(xiàng)目人工費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù)1.15，材料費(fèi)乘以系數(shù)1.05。十三、離縫鑲貼面磚子目，面磚消耗量分別按縫寬5mm、10mm和20mm考慮，如灰縫不同或灰縫超過(guò)20mm者，其塊料及灰縫材料用量允許調(diào)整，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。十四、本章基價(jià)的木材種類(lèi)除注明者外，均以一、二類(lèi)木種為準(zhǔn)，如采用

14、三、四類(lèi)木種者，其人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù)1.30。十五、零星裝飾抹灰和零星鑲貼塊料適用于挑檐、天溝、腰線、窗臺(tái)線、門(mén)窗套、壓頂、扶手、雨篷周邊等。十六、墻裙高度在150cm以外者，按墻面子目執(zhí)行。十七、面層、隔墻(間壁)、隔斷基價(jià)內(nèi)，除注明者外均未包括壓條、收邊、裝飾線(板)，如設(shè)計(jì)要求時(shí)，按第六章相應(yīng)子目執(zhí)行。十八、墻、柱面裝飾基價(jià)內(nèi)木基層均未包括刷防火涂料，如設(shè)計(jì)要求者，另按相應(yīng)子目計(jì)算。十九、墻、柱面裝飾基價(jià)內(nèi)木龍骨基層是

15、按雙向計(jì)算的，如設(shè)計(jì)為單向時(shí)，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)均乘以系數(shù)0.55。二十、隔墻(間壁)、隔斷(護(hù)壁)、幕墻等基價(jià)中龍骨間距、規(guī)格如與設(shè)計(jì)不同時(shí)，基價(jià)用量允許調(diào)整，但人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。二十一、玻璃幕墻設(shè)計(jì)有平開(kāi)、推拉窗者，應(yīng)執(zhí)行幕墻基價(jià)，窗型材、窗五金相應(yīng)增加，其他不變。二十二、玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃考慮，幕墻中的避雷裝置、防火隔離層基價(jià)已綜合，但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M(fèi)用另行計(jì)算。二十三、基價(jià)項(xiàng)目中涉及油漆