小區(qū)房屋出租管理規(guī)定

1、天龍佳園小區(qū)物業(yè)租賃管理規(guī)定天龍佳園小區(qū)物業(yè)租賃管理規(guī)定為了加強對天龍佳園住宅小區(qū)的安全管理，維護小區(qū)內治安秩序，保障小區(qū)廣大業(yè)主的合法權益，根據國家有關法律、法規(guī)，結合目前天龍佳園小區(qū)房屋出租的實際情況，特制定如下管理規(guī)定：一、出租房屋應辦的手續(xù)及程序：1、房主出租房屋時應首先向天龍佳園物業(yè)辦公室提出書面報告，并說明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限；承租人的概況、居住人數(shù)、身份證復印件、聯(lián)系電話等內容；經物業(yè)辦公室審核簽字、登記后方

2、可出租。2、物業(yè)辦公室登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產管理部門要求的房屋租賃登記備案。租賃雙方應當按照《東方市房屋租賃管理辦法》的要求及時向公安機關辦理房屋租賃登記備案。二、房主及承租人的責任、義務：（一）房主的責任、義務：1、出租房屋的房主應與承租人簽訂租賃合同，并到物業(yè)辦公室登記備案；承租人戶口屬東方市區(qū)以外人員，房主應帶領承租人到當?shù)毓才沙鏊陥髸鹤艨诘怯洠⑥k理暫住證。2、不得將房屋出租給無身份證或無其他合法證件的人員；不得

3、將房屋出租用于辦企業(yè)、倉儲等。3、房主有責任督促承租人員自覺遵守國家的法律、法規(guī)以及藍天集團家屬院的規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)租住人員在出租屋內進行嫖娼、賣淫、吸毒、傳銷、銷贓窩臟、走私販毒、聚眾賭博、流氓斗毆及傳播淫穢物品等違法犯罪活動或發(fā)現(xiàn)可疑人員時，要及時向物業(yè)公司秩序維護部或公安機關舉報，不得知情不報。出租房屋的安全由房租群住。6、遵守法律、法規(guī)規(guī)定的承租人的其他責任和義務。三、其他事項：1、租賃雙方應密切配合，自覺遵守國家法律和天龍佳園小