基本建設項目審批流程

1、1基本建設項目審批流程一、立項階段（一）發(fā)改窗口受理（窗口電話：85863116）：窗口開出項目咨詢單，項目建設單位到相關部門去蓋章。（二）規(guī)劃預審（窗口電話：85862756）：窗口預審后，拿到局里領導簽字備案，在咨詢單上蓋章。（三）國土用地預審（窗口電話：85862565）：1.新增建設項目土地預審，項目建設單位帶好聯(lián)系單和示意圖到相關土地所里辦理預審手續(xù)。2.存量土地提供土地證，無需預審。3.招拍掛土地，無需預審，土地出讓合同代替

2、用地批準證書。(四)環(huán)保預審（窗口電話：85861559）：企業(yè)投資核準類項目、政府投資類項目，在環(huán)保窗口初步審核，在符合無錫市總體規(guī)劃要求、具備污水接管條件及進駐項目符合國家級、地方產(chǎn)業(yè)政策等有關規(guī)定的前提下，在聯(lián)系單上蓋章，企業(yè)投資備案類項目無需預審。（五）、法律法規(guī)涉及的其他相關部門預審。（六）、發(fā)改局項目審批、核準、備案（窗口電話：85863116）：具體辦理見附件1。二、階段（一）規(guī)劃分局：規(guī)劃選址意見書（窗口電話：85862

3、756）具體辦理見附件2（二）規(guī)劃分局：規(guī)劃設計方案審查（窗口電話：85862756）具體辦理見附件3（三）規(guī)劃分局：建設用地規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756）具體辦理見附件4（四）國土局：用地批準證書（窗口電話：85862565）具體辦理見附件5。（五）環(huán)保局：建設環(huán)境影響評價審批（窗口電話：：85861559）審批程序：1.建設項目環(huán)境影響報告書（表）審批：建設單位到窗口領取或市、區(qū)環(huán)保局網(wǎng)站直接下載《建設項目環(huán)境影響申報（登

4、記）表》→到鎮(zhèn)（街道）環(huán)保辦簽署意見→窗口受理→窗口現(xiàn)場踏勘→窗口預審→窗口登記表審批或同意編3收費：一、結合民用建筑修建防空地下室立項不收費；二、易地建設防空地下室審批：10層以上或9層以下基礎挖深超過3米的按樓房底層建筑面積乘以2600㎡計收；其他民用建筑52元㎡（工業(yè)企業(yè)10元㎡）計收；胡埭工業(yè)安置區(qū)、拆遷企業(yè)（等面積部分）2元㎡；農(nóng)民安置房、經(jīng)濟適用房26元㎡（不包括配套用房）。（七）市氣象局：防雷裝置設計審核（窗口電話：858

5、18956）審批程序：窗口受理→局審驗部審核→窗口收費、發(fā)核準意見書申報材料：1、《防雷裝置設計審核申請書》；2、建設項目總平面圖；3、防雷工程專業(yè)設計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；4、電氣施工設計圖紙（施工圖設計說明、基礎接地平面圖、配電系統(tǒng)圖、天面防雷平面圖）及相關材料；5、立面圖、剖面圖、結構施工圖。承諾時限：5個工作日收費：防雷裝置設計施工圖紙專業(yè)審核費：0.1元㎡，一、二類建（構）筑物加10%，專項防雷工程按造價的1%計收；防

6、雷裝置施工質(zhì)量監(jiān)督和竣工檢測費：0.9元㎡，一、二類建（構）筑物加10%，專項防雷工程按造價的4%計收；胡埭工業(yè)安置區(qū)0.8元㎡（化工項目1.0元㎡）；拆遷企業(yè)（等面積部分），0.4元㎡；農(nóng)民安置房0.5元㎡。（八）規(guī)劃分局：建設工程規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756）具體辦理見附件6三、建設工程施工許可證階段（一）消防大隊：建筑工程消防設計（窗口電話：85862269）辦事程序：區(qū)行政服務科窗口受理→大隊分工→審核意見→簽發(fā)批復申

7、報材料：（1）《建筑工程消防設計防火審核申報表》詳細填寫并蓋好單位公章；（2）項目立項批文（發(fā)改委局、經(jīng)貿(mào)局），總平面布置圖、規(guī)劃定點圖；（3）建筑施工圖(平面圖、水施、電施、建施、消防設施圖)要求正規(guī)設計院出的藍圖。（4）圖紙須蓋設計單位出圖章和防火設計自審章（設計單位防火自審意見）；（5）圖紙按A4紙大小疊好。承諾時限：10個工作日收費：不收費。（二）建設局審圖中心：施工設計圖審查（電話：85886659）申報材料：1、勘察單位資質(zhì)