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文檔簡(jiǎn)介
1、1環(huán)保消防安全責(zé)任書(shū)環(huán)保消防安全責(zé)任書(shū)甲方(出租方):法定代表人:地址:乙方:(承租方):身份證號(hào)碼:法定代表人:地址住址:出租物業(yè)名稱(chēng):出租物業(yè)位置:為了加強(qiáng)出租物業(yè)的環(huán)保消防安全管理,明確甲、乙雙方在環(huán)保消防工作中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保及消防的法律法規(guī),特制定本環(huán)保及消防安全責(zé)任書(shū),雙方共同遵守:一、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租物業(yè)進(jìn)行環(huán)保消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。
2、因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。二、乙方為所承租物業(yè)的環(huán)保消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的環(huán)保消防安全工作;有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)環(huán)保消防安全意識(shí);三、乙方責(zé)任:(一)消防責(zé)任:1、確保承租物業(yè)疏散通道、安全出口暢通,保持消防安全設(shè)施處于正常狀態(tài),禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物,禁止承租方在正常工作期間關(guān)閉安全出口;2、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下,不得亂拉亂接電線(xiàn)。3、確保承租物業(yè)及配
3、套設(shè)施處于安全狀態(tài),對(duì)存在的火災(zāi)隱患,及時(shí)予以消除;4、定期對(duì)滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查,對(duì)滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料,記明配置類(lèi)型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況;5、對(duì)動(dòng)用明火實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理,建立動(dòng)用明火審批制度,對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修或改建,必須依照消防安全規(guī)定辦理審批手續(xù),裝修、改造工程涉及承租物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的,須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)才能進(jìn)行,并保證施工期間的消防安全;3的設(shè)備、設(shè)施等符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法律
4、法規(guī)規(guī)定,并依照規(guī)定辦理審批、驗(yàn)收手續(xù),確保設(shè)備、設(shè)施等驗(yàn)收合格后方可投入使用,否則因此對(duì)承租方及其員工或者其他第三人造成的一切損害,由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2、承租方應(yīng)審慎合理使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施,定期對(duì)租賃物業(yè)及其配套供電和供水等設(shè)施進(jìn)行修檢,以確定其性能完好和安全使用,因承租方或其員工使用違反安全使用規(guī)定,造成承租方及其員工或者其他任何第三人財(cái)產(chǎn)損失或者身體傷害的,由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;3、承租方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)
5、規(guī)定,進(jìn)行安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),因承租方或其員工違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切損失和責(zé)任,由承租方自行承擔(dān);4、租賃期間內(nèi),因承租方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的安全管理、債務(wù)、勞動(dòng)關(guān)系及其他責(zé)任由承租方負(fù)擔(dān)。承租方租賃期內(nèi),租賃物業(yè)內(nèi)之一切貨物、物品均由承租方保管;5、承租方保管、維護(hù)不善或者故意、過(guò)失損壞租賃物業(yè)的或者造成第三人傷害的,由承租方承擔(dān)責(zé)任,出租方有權(quán)要求承租方立即修復(fù)或者賠償損失;6、其他確保租賃物業(yè)及配套設(shè)施安全使用及承租方安全經(jīng)營(yíng)的相關(guān)工作。7、
6、承租方使用租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及政府規(guī)定,否則因此產(chǎn)生的一切責(zé)任,均由承租方承擔(dān)。四、違約責(zé)任如因承租物業(yè)發(fā)生火災(zāi)、危害環(huán)境等影響財(cái)產(chǎn)及人身安全等事故需要承擔(dān)賠償責(zé)任,則由乙方全部負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。五、本合同自年月日(《南海區(qū)公有物業(yè)租賃合同》約定的租賃起始日)生效。六、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。七、本責(zé)任書(shū)一式三份,甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,具有同等效力。甲方:(章)乙方:(章)甲方法定代表人或授
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