xx市房屋出售委托合同

1、XX市房屋出售委托合同編號：本合同當(dāng)事人：委托方(以下簡稱甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼：聯(lián)系電話：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其

2、他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托期限：自簽署本委托書之日起至止。甲方單方終止委托，需及時書面告知乙方。甲方□承諾□不承諾在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。二、委托事項(xiàng)：甲方就坐落于房屋委托乙方出售，具體詳見房屋情況登記表。三、房屋情況登記表：三、房屋情況登記表：房屋所有權(quán)人證件號聯(lián)系地址聯(lián)系電話委托代理人身份證號委托人聯(lián)系地址聯(lián)系電話房產(chǎn)權(quán)契證號六、服

3、務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供下列服務(wù)（可多選）：□1、提供與標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢□2、協(xié)助權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查□3、協(xié)助甲方辦理提前歸還貸款□4、協(xié)助甲方與承購方達(dá)成房屋買賣合同□5、代辦房地產(chǎn)估價手續(xù)□6、為甲方代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)□7、代辦房屋抵押注銷手續(xù)□8、代辦房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及土地的變更登記手續(xù)□9、協(xié)助移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等□10、代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)□其他七、服務(wù)報酬甲方

4、經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，甲方根據(jù)市場調(diào)節(jié)價向乙方支付房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用、支付時間及支付方式約定如下：八、特別告知1、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等資料，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明。2、委托的房屋在交易過程中將存在政策因素導(dǎo)致的稅費(fèi)變化，銀行貸款審批、放貸時限延長、交易雙方的主觀想法變化等交易風(fēng)險。3、委托的房屋在交

5、易過程中將涉及的主要稅、費(fèi)有以下幾類：□評估費(fèi)（可自行委托評估公司辦理）□個人所得稅□營業(yè)稅及附加□契稅□綜合稅□印花稅□房屋登記費(fèi)□交易手續(xù)費(fèi)□土地登記費(fèi)□土地出讓金（具體稅費(fèi)以實(shí)際交易為準(zhǔn)）4、附件：業(yè)務(wù)流程圖九、違約責(zé)任：1、本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機(jī)會等條件與乙方介紹的客戶（或其利害關(guān)系人）另行成交的，應(yīng)支付違約金元。2、乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。十、其它約定事項(xiàng)：十一、本合同履行過