場地租賃合同書

1、1資產(chǎn)租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn):南寧市江南區(qū)甲方（出租人）：南寧市自行車總廠（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）為了合理用好管好以下資產(chǎn)（廠房、場地、設(shè)備、設(shè)施），規(guī)范租賃行為，確立租賃關(guān)系，保障租賃雙方合法權(quán)益，乙方在承租甲方房屋前，已對承租標(biāo)的物的情況進(jìn)行充分了解。為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方臨時(shí)性的短期出租的下

2、列資產(chǎn)租賃事宜，訂立本合同，共同遵守：一、租賃基本事項(xiàng)一、租賃基本事項(xiàng)1租賃物坐落2租賃物名稱3圖紙名稱張數(shù)4廠房面積㎡月租標(biāo)準(zhǔn)元5空地面積㎡月租標(biāo)準(zhǔn)元6設(shè)備設(shè)施月租標(biāo)準(zhǔn)7管理費(fèi)元月其他費(fèi)用8月含稅租賃費(fèi)用總額元9結(jié)算周期月結(jié)結(jié)算方式現(xiàn)金10給付時(shí)限每月28日前交下月租金起計(jì)時(shí)間年月日11用途限制12租賃期限年月日起至年月日止13合同保證金元14其他事項(xiàng)34、租賃期限內(nèi)，乙方須承擔(dān)所承租資產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任。遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)

3、規(guī)定，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)、消防及防盜工作，并與甲方安全生產(chǎn)部門簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》及《安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書》，接受甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，及時(shí)消除安全隱患。需要安全生產(chǎn)許可證及環(huán)保許可證的，必須獲得行政機(jī)關(guān)許可后方可開工生產(chǎn)。有關(guān)以上安全工作所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、廠房的使用、維修及安全管理的約定四、廠房的使用、維修及安全管理的約定1、乙方在租賃期間，乙方不得有下列危及廠房結(jié)構(gòu)安全的行為：（1）非一層的地面嚴(yán)禁超荷載堆放物品；（2）在

4、廠房內(nèi)部亂搭亂蓋，或在廠房屋頂層加建、擴(kuò)建；（3）阻塞必要的消防通道，障礙消防設(shè)施正常使用；（4）其他危及廠房結(jié)構(gòu)安全的行為。2、乙方存在有上述危害廠房安全行為的，乙方應(yīng)在甲方通知要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，逾期不整改或整改不符合甲方要求的，應(yīng)向甲方支付違約金5000元，甲方全生產(chǎn)管理部門有權(quán)視危害安全的程度，決定是否解除本合同。3、因乙方有上述行為之一導(dǎo)致廠房、設(shè)備、設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方須承擔(dān)全部的責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償

5、等責(zé)任。4、租賃期間，廠房經(jīng)相關(guān)安全鑒定部門鑒定為危房，不能保證安全使用的，本租賃合同自行終止，甲方有權(quán)收回廠房，并不再另行安置或補(bǔ)償乙方。出現(xiàn)此種情形的，乙方應(yīng)給予積極配合，按甲方要求及時(shí)騰遷，如乙方拒不搬遷的，甲方有權(quán)通過法律手段強(qiáng)制搬遷；如因乙方拒不搬遷造成安全事故或甲方損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、因乙方使用不當(dāng)或者人為造成租賃廠房包括共用設(shè)施設(shè)備損壞的，由其責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。五、租賃廠房涉及安全隱患整改消除義務(wù)與責(zé)任