商業(yè)物業(yè)委托合同

1、物業(yè)管理委托合同管理委托合同＿＿＿＿＿＿＿有限公司認(rèn)真研究，決定將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目交公司實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章第一章總則總則一、本合同當(dāng)事人：委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、物業(yè)基本情況物業(yè)類(lèi)型：餐飲業(yè)休閑業(yè)服裝娛樂(lè)業(yè)商業(yè)街區(qū)座落位置：占地面積：約公頃建筑面積：約平方米主配電房：座，其中高壓

2、室座應(yīng)急發(fā)電機(jī)組組水池：個(gè)，共計(jì)平方米綠地面積：約萬(wàn)平方米男女公廁：座經(jīng)營(yíng)性垃圾房：座辦公樓：約平方米三、乙方提供服務(wù)的受益人為甲方和商場(chǎng)各商戶。第二章第二章委托管理事項(xiàng)委托管理事項(xiàng)一、商場(chǎng)公共部位環(huán)境衛(wèi)生的保潔工作（不含商家內(nèi)部保潔工作），包括商場(chǎng)樓道、過(guò)道、廣場(chǎng)、綠地、水池、垃圾桶、垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)外公共設(shè)施設(shè)備等場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備十三、其他：1、向商家提供報(bào)紙、信件、郵件投遞到戶。2、開(kāi)設(shè)24小時(shí)服務(wù)熱線、接受

3、商家、甲方的咨詢、投訴及要求協(xié)助解決的其他問(wèn)題。3、協(xié)調(diào)商場(chǎng)與各管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系，為保障甲方、商家正常合法公平經(jīng)營(yíng)提供幫助。4、無(wú)條件配合甲方對(duì)商戶的管理。5、配合甲方的在商場(chǎng)內(nèi)或廣場(chǎng)的活動(dòng)。（產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方另行商議結(jié)算）第三章第三章委托管理期限委托管理期限委托管理期限年，自年月日起至年月日止，本合同期滿前30日內(nèi)，若甲乙雙方均未提出異議，本合同在期滿后將按照年為一周期繼續(xù)履行。第四章第四章雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)

4、1、負(fù)責(zé)制定《業(yè)主公約》和《施工安全責(zé)任書(shū)》《裝修管理規(guī)定》并作為商場(chǎng)房屋物業(yè)合同的附件，要求商場(chǎng)商戶或其他使用人共同遵守。甲方負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。2、審定乙方根據(jù)甲方要求、結(jié)合街區(qū)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)所制定的《賣(mài)場(chǎng)管理制度》、《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《崗位職責(zé)》、《考核辦法和標(biāo)準(zhǔn)、制度》。3、每季召集一次商戶聯(lián)系會(huì)，檢查監(jiān)督乙方商場(chǎng)管理服務(wù)工作實(shí)施及制度執(zhí)行情況，每月對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)水平進(jìn)行一次全面測(cè)評(píng)，若考核測(cè)評(píng)結(jié)果較差，甲方有權(quán)要求乙方