鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告

1、鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告渝國能評報字[2017]第003號重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司二〇一七年二月四日重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司電話：02363723867網(wǎng)址：傳真：02363727520鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告摘要重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告渝國能評報字[2017]第003號摘要評估機構(gòu)評估機構(gòu)：重慶國能探礦權(quán)采礦權(quán)評估有限公司

2、。評估委托人評估委托人：鐘祥市國土資源局。評估對象及范圍：評估對象及范圍：評估對象為鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。礦區(qū)范圍由6個拐點圈定，面積0.1309km2，開采標高：由395.3m至300m，開采礦種：建筑石料用灰?guī)r礦。礦山生產(chǎn)規(guī)模45.00萬噸年。評估目的評估目的：鐘祥市國土資源局擬新設(shè)鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，并對其采礦權(quán)價款進行處置，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)相關(guān)政策需對其采礦權(quán)進行評估，為有償出讓該采礦權(quán)提供價

3、值參考意見。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供“鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)”在本評估報告所述各種條件下公平、合理的價值參考意見。評估基準日：評估基準日：2016年12月31日評估方法評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法主要評估參數(shù)：主要評估參數(shù)：根據(jù)《湖北省鐘祥市長崗嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦普查報告》，截止2016年5月底，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲量(333)1196.70萬噸；評估利用資源儲量礦石量1196.70萬噸；可采儲量

4、礦石量1080.00萬噸；生產(chǎn)規(guī)模45.00萬噸年；礦山服務(wù)年限24.00年；建設(shè)期1年；評估計算年限25.00年。固定資產(chǎn)投資494.36萬元；單位總成本費用15.17元噸，單位經(jīng)營成本14.32元噸；年總成本費用682.87萬元，年經(jīng)營成本653.40萬元；原礦銷售價格為19.00元噸；折現(xiàn)率為8%。評估結(jié)論評估結(jié)論：我公司評估人員在調(diào)查、分析和詢證本次評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過