區(qū)政務(wù)中心外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況本工程由上海寶鋼建總承建，黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，黃山市建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，黃山市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，工程位于屯溪區(qū)陽(yáng)湖鎮(zhèn)，主樓十八層框剪結(jié)構(gòu)以及四層框架結(jié)構(gòu)的輔樓建筑組成。總建筑面積為45821m2外墻保溫系統(tǒng)面積約為4500平方米。保溫層為JZC(無(wú)機(jī)活性)墻體保溫漿，保溫層厚度40mm。二、監(jiān)理實(shí)施的依據(jù)1國(guó)家、省、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的《監(jiān)理委托

2、合同》。3業(yè)主與承包人簽訂的本《工程承包合同》及其附件。4經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、圖紙及其相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范：⑴《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001；⑵《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002；⑶《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442004）；⑷《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—2000；⑸《JZC無(wú)機(jī)活性墻體保溫砂漿系統(tǒng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT204732006）；⑹《夏熱冬冷地區(qū)

3、居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ134—2001）⑺《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）⑻《安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖集五JZC》皖J119—2006⑽《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文——房屋建筑部分》（2002年版）⑾建設(shè)部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法”。三、監(jiān)理工作目標(biāo)根據(jù)本工程的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作

4、細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。37監(jiān)理工程師要對(duì)外墻外保溫粉料及保溫漿料配比等材料進(jìn)行審查，確定后要對(duì)樣品進(jìn)行封板保存，封板標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。6.2技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備、工具是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專

5、業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備、工具，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)，在審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案時(shí)：首先應(yīng)該考慮其是否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)和組織措施；且施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)出施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理水平和質(zhì)量保證體系，管理的目標(biāo)應(yīng)明確，保證的措施應(yīng)有效。本工程中要求編制的施工方案主要為外墻外保溫工程專

6、項(xiàng)施工方案。6.3材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)范要求取樣做好材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，試驗(yàn)報(bào)告未給出試驗(yàn)結(jié)果前材料不得用于本工程。1材料的質(zhì)量保證資料作為材料的質(zhì)量保證資料，A、B型保溫粉料、JZC（無(wú)機(jī)活性）添加劑、粘結(jié)劑、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計(jì)要求，符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2檢

7、查進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)試報(bào)告：進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告是由有資質(zhì)的試驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理見證人員見證取樣的水泥復(fù)試檢驗(yàn)后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的依據(jù)。⑴水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須查明其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175－1990等的規(guī)定抽取試樣對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)作水泥物理力學(xué)性能檢驗(yàn)，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。當(dāng)在使