復(fù)件 某小區(qū)工程監(jiān)理總結(jié)

1、雅仕小區(qū)工程監(jiān)理總結(jié)雅仕小區(qū)工程監(jiān)理總結(jié)一、工程概況一、工程概況雅仕小區(qū)工程項(xiàng)目，由棗莊市景泰房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)，城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，市中區(qū)文化路建筑公司、永福建筑公司等四家建筑公司施工，棗莊市工程建設(shè)監(jiān)理公司市中區(qū)監(jiān)理部監(jiān)理。該工程位于市中區(qū)振興中路（原興利批發(fā)市場），由五棟住宅樓，一棟門市綜合樓組成，建筑面積20000㎡，工程總投資1200萬元，住宅樓五層磚混結(jié)構(gòu)，底層儲(chǔ)藏室車庫，水泥毛地面，進(jìn)戶防盜門，中空塑鋼窗，屋面TS

2、SBS油氈防水，坡屋面彩缸瓦裝飾，上下水、衛(wèi)、電、地暖采暖，外墻聚苯板保溫；門市綜合樓四層。本工程于2006年10月開工，2007年11月竣工。二、監(jiān)理工作綜述雅仕小區(qū)工程監(jiān)理部自進(jìn)駐現(xiàn)場以后，首先按照監(jiān)理程序，制定了總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位責(zé)任制、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理工作制度，進(jìn)行了第一次工地例會(huì)和監(jiān)理交底會(huì)議。明確了監(jiān)理程序。從而保證了監(jiān)理工作順利開展。并按照授權(quán)范圍內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理?，F(xiàn)場監(jiān)理部在雅仕小區(qū)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中

3、，嚴(yán)格履行了監(jiān)理合同，工程質(zhì)量經(jīng)核定均為合格，得到了建設(shè)單位、施工單位的一致肯定。三、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度收到施工圖紙后，在工程開工前復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，避免了圖紙中的差錯(cuò)和遺漏。2、技術(shù)交底制度：督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工圖紙全面技術(shù)交底。3、開工報(bào)告審批制度：施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)；經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查落實(shí)開工條件后進(jìn)行開工報(bào)告的審批。物，1#、3#樓均按進(jìn)度計(jì)劃結(jié)構(gòu)封頂。但由于建設(shè)單位與相

4、鄰單位協(xié)商問題和沿街建筑物無法按照拆除，從而到，2#、4#樓無法按時(shí)開工從而導(dǎo)致了整個(gè)工程延期約4個(gè)月，且裝修階段，部分分包單位未能及時(shí)落實(shí)也導(dǎo)致了工期延誤。3、根據(jù)第一次工地例會(huì)授權(quán)內(nèi)容，由監(jiān)理單位對(duì)施工單位每月工作量進(jìn)行審核并確定工程進(jìn)度款。由建設(shè)單位撥付。后經(jīng)協(xié)商建設(shè)單位決定按進(jìn)度撥付，監(jiān)理部根據(jù)這一變更對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度款進(jìn)行審核，決算由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。4、工程合同管理是按制工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的重要依據(jù)，監(jiān)理工作中，監(jiān)理部對(duì)合同進(jìn)

5、行了嚴(yán)格管理。除因建設(shè)單位原因?qū)е鹿こ萄悠谕猓ㄒ训玫浇ㄔO(shè)單位批準(zhǔn)、認(rèn)可）所有合同內(nèi)容均完成。5、協(xié)調(diào)工作是監(jiān)理工作中的一個(gè)重要方面，也是難點(diǎn)。本工程施工進(jìn)行中，由于多方共同努力，對(duì)現(xiàn)場而出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題得到了很好的解決，未出現(xiàn)任何糾份和違約。監(jiān)理工作中的一點(diǎn)體會(huì)：1、監(jiān)理工作已逐漸被建設(shè)各方所認(rèn)可，在工程中的作用越來越大，已逐漸擺脫了質(zhì)量監(jiān)理的內(nèi)容。對(duì)進(jìn)度和投資控制的要求已越來越多。但由于監(jiān)理人員自身質(zhì)量、投資、管理等綜合素

6、質(zhì)的問題。目前不能適應(yīng)這種形式的發(fā)展，在以后監(jiān)理工作中，應(yīng)著重于綜合素質(zhì)的提高。2、目前監(jiān)理工作中，監(jiān)理應(yīng)對(duì)所監(jiān)理的工程有深入的了解，尤其是民用住宅工程。對(duì)于質(zhì)量通病的防治，如滲漏和溫度應(yīng)力產(chǎn)生裂縫。應(yīng)有全面了解，施工中做到有的矢?？朔@些問題，對(duì)工程質(zhì)量總體水平的提高和以后減少返工住戶投訴是大有裨益的。3、建設(shè)單位在第一次工地例會(huì)對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)內(nèi)容和范圍以及執(zhí)行情況也是監(jiān)理單位應(yīng)該重視的堅(jiān)持的。對(duì)于監(jiān)理工作總體水平的提高，監(jiān)理單位在