如何做好08清單計價模式下竣工結(jié)算審查

1、如何做好08清單計價模式下竣工結(jié)算審查摘要：原建設(shè)部批準的《建設(shè)工程工程清單計價規(guī)范》（GB505002003）實施，標志著我國工程造價改革管理進入了實質(zhì)性改革階段。關(guān)鍵詞：計價模式；竣工結(jié)算；審查中圖分類號：TU723文獻標識碼：A文章編號：2003年前我國實行的是傳統(tǒng)的計價模式從2003年7月1日起由原建設(shè)部批準的《建設(shè)工程工程清單計價規(guī)范》（GB505002003）實施，標志著我國工程造價改革管理進入了實質(zhì)性改革階段。一、定額計價

2、與清單計價在竣工結(jié)算中的主要不同1.費用組成不同：傳統(tǒng)定額計價法的工程造價由直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。2.調(diào)價方式不同：傳統(tǒng)的定額計價調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調(diào)整。工程量清單的綜合單價一般依據(jù)施工合同、清單中相應(yīng)的中報單價計算。3.索賠事件增加：工期延誤、工程中斷、合同終止等都會導(dǎo)致索賠事件的增加。二、審查竣工結(jié)算的內(nèi)容1

3、.要審核施工圖紙是否完整。2.要審核施工合同、招標文件、投標文件、補充協(xié)議、招標答疑、3.新增工程：1)增加工作內(nèi)容：包括相關(guān)發(fā)包人根據(jù)使用功能的要求，擴大了工作范圍和發(fā)包人擴大相應(yīng)建筑規(guī)模；2)調(diào)整計劃指令:發(fā)包人增加了程量清單以外的相關(guān)工作內(nèi)容或者工程變更指令（二）工程變更的計算方法1.“合同中已有適用的綜合單價”，按合同已有的綜合單價確定變更項目的綜合單價。2.“合同中有類似的綜合單價”，參照類似的綜合單價確定變更項目的綜合單價。

4、當變更項目類似于合同中已有項目時，可以將合同中已有項目的工程量清單的綜合單價拿來間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；或者是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其綜合單價中的某一部分使用。3.合同中無類似適用規(guī)定的計算方法對于變更價款的計算方法應(yīng)在合同中約定，如果沒有相關(guān)約定，可根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500―2008）》和《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法（2004）》中的相關(guān)規(guī)定計算，下面主要介紹三種方法：套用單價法：如果