工程量清單計(jì)價(jià)在造價(jià)控制中的探討

1、工程量清單計(jì)價(jià)在造價(jià)控制中的探討摘要：本文概述了工程量清單招投標(biāo)特點(diǎn)，并分析了工程量清單招標(biāo)在招標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段這三個(gè)階段的造價(jià)控制。關(guān)鍵詞：工程量清單招投標(biāo)造價(jià)控制招標(biāo)階段施工階段竣工決算階段中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言：目前在國(guó)際上，建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)已經(jīng)是普遍采用的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)不僅是深化工程造價(jià)管理改革的重要舉措，也是推進(jìn)工程建設(shè)市場(chǎng)化及國(guó)際化的重要途徑。以“政府

2、宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”作為指導(dǎo)思想的工程量清單計(jì)價(jià)模式在國(guó)內(nèi)得到了日益推廣。一、前期準(zhǔn)備階段工程項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段是工程項(xiàng)目施工前的準(zhǔn)備過程，通過充分的前期市場(chǎng)調(diào)研，收集一切有關(guān)工程造價(jià)的信息。在工程建設(shè)過程中，工程造價(jià)信息總是不停地變動(dòng)著，并以各種形式表現(xiàn)。由于建設(shè)市場(chǎng)價(jià)格的不確定性，在整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程當(dāng)中，項(xiàng)目的工程造價(jià)也總是在不斷的起伏變動(dòng)中，造價(jià)信息資料的收集就顯得很重要了。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，工程價(jià)格從政府

3、計(jì)劃的指令性價(jià)格向市場(chǎng)定價(jià)轉(zhuǎn)化，在市場(chǎng)定價(jià)的過程中，工程造價(jià)信息的作用更日益突顯其重要工程總造價(jià)，還需仔細(xì)審核每一分部分項(xiàng)的造價(jià)，分析清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，對(duì)照工程材料市場(chǎng)價(jià)格，審核取費(fèi)項(xiàng)目等。工程量清單報(bào)價(jià)的方式下很多投標(biāo)單位基于投標(biāo)策略，通常想低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)索取回報(bào)，投標(biāo)總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)清單報(bào)價(jià)最低。投標(biāo)單位通常在控制總造價(jià)較低的情況下，根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容，將變化較小的清單項(xiàng)目的單價(jià)調(diào)低（如建筑抹灰項(xiàng)目），將未確定項(xiàng)目，在實(shí)際施

4、工過程中變化較大的清單項(xiàng)目單價(jià)調(diào)高（如樁基礎(chǔ)部分），則在中標(biāo)后工程竣工結(jié)算階段，提高項(xiàng)目工程總造價(jià)目的。對(duì)于一些工程量較大的項(xiàng)目，著重分析其綜合單價(jià)的構(gòu)成。清單綜合單價(jià)的構(gòu)成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)，甚至還包括了預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等，因此需對(duì)清單項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比分析，區(qū)分哪些報(bào)價(jià)過高，哪些報(bào)價(jià)過低，留意是否出現(xiàn)不合理的清單單價(jià)，包括過高或過低，費(fèi)率水平等，確定真正的合理底標(biāo)報(bào)價(jià)。這對(duì)