廣州美術學院昌崗校區(qū)學生宿舍

1、1廣州美術學院昌崗校區(qū)學生宿舍廣州美術學院昌崗校區(qū)學生宿舍熱水供應實施熱水供應實施BOT管理合作項目競爭性談判須知管理合作項目競爭性談判須知為了確保學生宿舍熱水供應保障，擬對學生宿舍供應熱水采用科學管理模式，實施“BOT”管理（BOT即所有改造費用均由能源管理公司投入，能源公司向學生收取使用熱水費用作為投資回報，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用，均由能源公司負責）?，F(xiàn)該合作項目進行公開招標，歡迎符合資質要求、有經(jīng)濟實力，社會信譽和經(jīng)營管理服務好

2、的公司企業(yè)參加，具體招標如下：一、談判合作項目名稱：一、談判合作項目名稱：廣州美術學院昌崗校區(qū)學生宿舍熱水供應實施廣州美術學院昌崗校區(qū)學生宿舍熱水供應實施BOT管理合作管理合作項目。項目。二、合作項目地點：海珠區(qū)昌崗東路二、合作項目地點：海珠區(qū)昌崗東路257257號大院新、舊九層學生宿舍樓號大院新、舊九層學生宿舍樓。三、談判形式：邀請符合資質的多家單位參加競爭性談判，采用一次提交三、談判形式：邀請符合資質的多家單位參加競爭性談判，采用一

3、次提交管理合作方案，綜合評分最高者中標。管理合作方案，綜合評分最高者中標。四、資質要求四、資質要求1、注冊資金：在中國境內注冊并有獨立法人資格，并在廣州市內常設有服務機構。注冊資金不低于人民幣500萬元的法人，其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包括新能源及節(jié)能技術開發(fā)、節(jié)能設備安裝，能源管理服務及技術服務（以營業(yè)執(zhí)照為準）；2、不是法人代表本人投標的必須有法人授權委托書。五、學生宿舍樓太陽能熱水系統(tǒng)概況五、學生宿舍樓太陽能熱水系統(tǒng)概況1、新、舊九

4、宿舍樓學生住宿情況：（1）、新九層宿舍樓每層12間，共108間，床位數(shù)約522個。（2）、舊九層宿舍樓一層16間，九層18間，二層~七層22間，共188間，床位數(shù)約770個。2、學生宿舍太陽能熱水系統(tǒng)情況（1）、學生宿舍供應學生熱水是由太陽能熱水系統(tǒng)取消原太陽能熱水系統(tǒng)中燃油鍋爐輔助加熱，通過技術改造采用以安全可靠、節(jié)能高效的中央空氣熱3廠合格證。10、學生自愿有償使用熱水。11、設施的權屬與處置：經(jīng)營期滿后，投標人投入的所有固定資產(chǎn)和

5、不動產(chǎn)歸學校所有，學校不予任何補償；經(jīng)營期內，投標人擅自停止或退出經(jīng)營的，或因投標人原因雙方解除合同的，招標人不作任何賠償，投標人所投入的所有固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)歸學校所有。12、中標人須在簽訂合同時向招標方繳交合同保證金10萬元，合同期滿，辦理完交接工作后7個工日作內無息退還。七、合作方式七、合作方式（1本項目為引資運營模式，招標方原有設備折價投入，升級改造其余所有費用由投標方全額投資，運營管理服務年限為運營管理服務年限為8年。年。（2）

6、投標方根據(jù)投入資金及運營管理情況，確定營業(yè)收入分成比例）投標方根據(jù)投入資金及運營管理情況，確定營業(yè)收入分成比例。八、投標要求：八、投標要求：投標人必須提供詳細的投資運營方案：（1）投資明細報表（包含土建、設備及安裝、其他費用）；（2）現(xiàn)金流量報表；（3）運營管理方案；（4）維護方案；（5）經(jīng)營分成方案，按營業(yè)收入；（5）BOT協(xié)議（包含投資、回收期、經(jīng)營分成方案、權責利等）；（6）匯總報價表。匯總報價表匯總報價表序類別類別金額金額備注備