承接查驗表格

1、▽下表所列項目及標準根據國家有關建設工程驗收質量規(guī)范摘錄，供參考。▽執(zhí)行時可根據國家現(xiàn)行頒布有效的各相關專業(yè)的建設規(guī)范、標準及當?shù)胤ㄒ?guī)要求進行細化及修訂。一、房屋及附屬共用設施項目檢查標準隔熱層、防水層板縫油膏緊帖，表面無裂縫天溝落水口暢通，無垃圾，管道完好地面、扶手無破損、變形、無明顯銹蝕地磚：粘貼牢固、無缺棱掉角，無裂縫損傷，色澤一致，對縫砂漿飽滿，線條順直屋面、平臺坡度適當，檐溝和天溝內沒有明顯積水防水層不起皮、不開裂、無空鼓；大

2、雨天后進行滲漏檢查檐口板平整，檐溝落水暢通天溝內雨水橫向落水口，配備平面鑄鐵篦子，豎向落水口配備半球形鑄鐵篦子瓦片表面平整，無破損女兒墻外墻涂料不脫落、起皮，墻面無破損、缺口出氣口，煙道口頂罩齊備屋頂天臺（露臺）天臺無滯留施工材料、垃圾，無施工污染所有接點牢固可靠、無斷裂屋面避雷設施表面油漆正常，無脫落、銹蝕抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷、無脫皮公共區(qū)域天花、吊頂無裂縫、無霉點、無滲水痕跡，無污漬；接點平整、無間隙抹灰面平整、涂料均勻

3、、無漏刷、無明顯裂縫、無污漬墻磚面：粘貼牢固、無缺棱掉角，無裂縫損傷，色澤一致，對縫砂漿飽滿，線條順直墻壁面：無裂縫、起砂、麻面、無滲水現(xiàn)象平整度好、無空鼓、無污漬面層平整，接縫均勻、無損涂料無掉粉、起皮、漏刷、透底及色差嚴重現(xiàn)象公共區(qū)域墻面墻面磚無缺損，外墻無滲水；干掛花崗巖固定牢固，色調均勻，無破損，拼縫部位用膠密封毛地面：平整、無裂縫地磚：粘貼牢固，無缺棱掉角，面層無裂縫、損傷，色澤一致，對縫線順直，砂漿飽滿；水泥砂漿地面：抹灰平

4、整，壓光均勻，無空鼓、無裂縫、無起泡等公共區(qū)域地面散水坡度、寬度合適開啟自如、門窗與墻體連接牢固，無晃動和裂縫公共區(qū)域門窗零配件裝配齊全，位置準確，無變形配電箱：安裝牢固，配件齊全，試操作空氣開關觀察是否正常；開關型號符合設計規(guī)定；導線與設計相符；布線規(guī)范；開關標識清晰；箱蓋油漆均勻無損傷電器插座：蓋板安裝牢固，無晃動并緊貼墻面，蓋板無損傷，符合“左零右火”安全規(guī)定電視插座安裝穩(wěn)固，蓋板無損壞公共區(qū)域插座電話和計算機插座蓋板安裝穩(wěn)固，蓋

5、板無損壞輕擊蓋板安裝牢固，目視蓋板無損壞公共區(qū)域接線盒用試電筆檢查是否接通電，接頭膠布纏包完好安裝牢固，蓋板無損傷公共區(qū)域開關開關靈活，接觸良好用木或竹片等輕碰燈具無輕微搖晃、緊貼密封，零配件齊全，燈罩完好無損打開所有燈具，接通正常連續(xù)開關三次，燈泡（管）無損壞各類燈具（日光燈、節(jié)能燈、應急燈、安全出口指示燈等）、插座等均有產品合格證，且安裝整齊、協(xié)調，使用正常公共區(qū)域照明燈具紅外感應、聲控、觸摸開關工作正常，面板安裝牢固、整齊，無晃動

6、管道安裝牢固，位置正確，無滲漏，橫管坡度符合設計要求，立管按設計設置檢查、清掃口立管穿越混凝土樓板時宜帶止水環(huán)的專用套管立管穿越屋面混凝土層時有預埋套管，套管高出屋面大于50mm，再在其上做防水層立管垂直度、橫管彎曲度、衛(wèi)生潔具排水管接口的縱橫坐標符合規(guī)定連接點或接頭的整潔、牢固和密封性穿越樓板、墻等孔洞的牢固性和密封性固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性伸縮節(jié)設置與安裝的正確性，伸縮節(jié)、螺母擠壓密封圈接頭預留伸縮

7、量的準確性給排水管網系統(tǒng)給水設備和管網在使用前進行沖洗、消毒，經當?shù)匦l(wèi)生防疫部門檢測合格；明裝管道有色標，如：消防—紅色，煤氣—黃色等；寒冷地區(qū)露天管道外包保溫材料各層水閥調節(jié)靈活，無滲漏水，無銹跡供水設施水龍頭調節(jié)靈活，流水暢通，接頭無漏水安裝牢固，配件齊全、無破損主管進行通球試驗，從管道頂端放球可直落地面或排污井排水、排污管道進行排水試驗，從各排水口注水，排水暢通無堵塞，樓下無滲水衛(wèi)生間潔具安裝牢固，無破損、無污漬和刮痕接口密實，無