資產(chǎn)評估單選題

1、資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估1~~~2章檢測題章檢測題一、單項選擇題一、單項選擇題1、資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（A）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。A時點(diǎn)B時期C時區(qū)D時段2、資產(chǎn)評估程序的哪一個環(huán)節(jié)充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)性和特殊性（D）。A資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查B編制和提交資產(chǎn)評估報告書C收集資產(chǎn)評估資料D資產(chǎn)評估工作檔案歸檔3、同一資產(chǎn)，評估的目的不同，其評估的結(jié)果應(yīng)該（A）。A不相同B.相同C基本一致D.不能確定4、用途廣泛的資產(chǎn)一般

2、比用途狹窄的資產(chǎn)市場活躍，是由于（B）假設(shè)。A繼續(xù)使用B公開市場C清算D價值潛力5、（C）是指資產(chǎn)對于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。A市場價值B在用價值C投資價值D清算價格6、不可確指的資產(chǎn)是指（B）。A沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)B不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)C有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)D具有獲利能力的資產(chǎn)7、評估的（C）是對評估價值的質(zhì)的規(guī)定。A客體B特定目的C價值類型D方法8清算價格的評估適用于（C）。A公開市場假設(shè)

3、B企業(yè)主體假設(shè)C清算假設(shè)D繼續(xù)使用假設(shè)9.資產(chǎn)評估的主體是指（B）。A交易雙方B評估機(jī)構(gòu)和評估人員C評估主管部門D資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)10.、根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行資產(chǎn)評估工作時應(yīng)遵循（D）的原則。A真實性、客觀性、可行性B統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理C公正性、謹(jǐn)慎性、真實性D獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性11.、獨(dú)立性原則在資產(chǎn)評估過程中的體現(xiàn)是評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)（C）A和買方一致B和賣方一致C堅持獨(dú)立的第三者立場D以上都不對B模擬市場條

4、件有時接受市場檢驗C模擬市場條件但又必須接受市場檢驗D和市場無關(guān)【正確答案】：C24.下列原則中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)原則的是（）。A預(yù)期原則B專業(yè)性原則C科學(xué)性原則D客觀性原則【正確答案】：A25.估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（）。A功能系數(shù)法B物價指數(shù)法C統(tǒng)計分析法D使用年限法【正確答案】：D26.重置購建機(jī)器設(shè)備一臺，現(xiàn)行市價每臺1萬元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗分析，其間接成本占直接成本的百分率為1％

5、，則其重置成本合計為（）。A10453.5元B10350元C10353.5元D10350.5元【正確答案】：A【答案解析】：重置成本＝（10000＋200＋150）（1＋1％）＝10453.527.由于技術(shù)進(jìn)步，造成原來的機(jī)器設(shè)備價值降低，這是一種（）。A實體性貶值B功能性貶值C經(jīng)濟(jì)性貶值D非評估考慮因素【正確答案】：B28.采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評估資產(chǎn)

6、的成新率相同的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)【正確答案】：D29.某資產(chǎn)假定可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8％，則其評估價值為（）。A100萬元B125萬元C80萬元D120萬元【正確答案】：B【答案解析】：評估值＝年收益額本金化率（平均折現(xiàn)率）＝108％＝125（萬元）。30.、（）直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型和方法的選擇。A資產(chǎn)評估的主體B資產(chǎn)評估的客體C評估的特定目的D評估程序【正確答案】：C31.、資產(chǎn)評估時，