天津房屋建筑和政基礎設施工程竣工驗收階段報建

1、1天津市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收天津市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收階段報建指南階段報建指南一、事項名稱1、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收（規(guī)劃、消防、人防）；2、建設工程規(guī)劃驗收；3、建設工程消防驗收及竣工驗收消防備案；4、人民防空工程竣工驗收備案；5、配套驗收（供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信）；6、聯(lián)合勘驗（根據(jù)項目的實際情況，對項目的規(guī)劃性質(zhì)和規(guī)劃指標等規(guī)劃條件、消防總平面布局及平面布置和消防設施等消防要

2、求、人防防護設施等人防要求）；7、聯(lián)合測繪（規(guī)劃驗收測量項目和不動產(chǎn)登記涉及的地籍測量、房屋登記測量項目）；8、規(guī)劃部門的地名命名更名許可；8、商品房銷售許可；9、竣工驗收備案。二、適用范圍適用于天津市行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收階段三、受理機構(gòu)牽頭部門：市或區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門。參與部門：市或區(qū)規(guī)劃和自然資源局（分局）及區(qū)審批局、市人民防空辦公室、市或區(qū)公安消防總隊（支隊）、能源集團、國網(wǎng)

3、電力、水務集團、市或區(qū)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)四、受理窗口市管項目：天津市政務服務中心一樓41、42號窗口（建設項目綜合服務窗口）；地址：天津市河東區(qū)紅星路79號；電話：02224538170，24538171區(qū)管項目：天津市各區(qū)政務服務中心建設項目綜合服務窗口五、相關依據(jù)1、《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號）2、《天津市人民政府關于印發(fā)天津市工程建設項目審批制度改革試點實施方案的通知》（津政發(fā)〔

4、2018〕22號）3、市建委市規(guī)劃局市人防辦市公安局消防局關于印發(fā)《天3人民防空工程竣工驗收備案5個工作日人防部門出具的防空地下室建設意見、天津市人防工程面積測繪報告或人防易地建設費繳費憑證（驗收條件1人防工程建設項目：按照聯(lián)合審圖機構(gòu)審查合格的施工圖建設完成防空地下室；經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測合格；經(jīng)五方責任主體竣工驗收合格；經(jīng)市人防質(zhì)量監(jiān)督部門質(zhì)量監(jiān)督合格。2.繳納人防易地建設費項目：足額繳納人防易地建設費。3.免建免交項目：符合法律

5、法規(guī)的要求。）√1地名命名更名申請書√1建筑位置示意圖（A3或A4幅面）√3大型建筑物的建筑景觀圖√1地名命名、更名許可5個工作日地名反映特殊功能詞語的證明文件√1營業(yè)執(zhí)照原件及復印件√1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件√1有效的內(nèi)資（外資）企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目備案通知書或者經(jīng)批準的商品房（經(jīng)濟適用房）項目建設投資計劃文件原件及復印件√1國有建設用地不動產(chǎn)權屬證書原件及復印件√1建設工程規(guī)劃許可證原件及復印件√1商品房銷售方案√1商品

6、房項目開發(fā)建設達到工程形象部位的證明（基礎工程質(zhì)量驗收證明或者深基坑地基工程質(zhì)量驗收證明)原件及復印件√1商品房預售許可申請書√1商品房銷售許可5個工作日建筑工程施工許可證原件及復印件√1配套驗收（供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信）供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信等市政公用基礎設施報裝在工程施工階段完成相關設施建設，竣工驗收后直接辦理接入事宜。聯(lián)合勘驗竣工質(zhì)量驗收前完成含在規(guī)劃、消防、人防驗收過程要件中聯(lián)合測繪含在規(guī)劃、消防、人防驗