198某A工程項目可行性研究.pdf

1、在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下，房地產(chǎn)業(yè)是人們進行社會生產(chǎn)和其他經(jīng)濟活動以及科學(xué)、教育、文化、衛(wèi)生等活動的基礎(chǔ)和栽體，是國民經(jīng)濟中不可缺少的組成部分。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的一大重要支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟的發(fā)展可謂舉足輕重，所以房地產(chǎn)市場的健康、持續(xù)發(fā)展直接關(guān)乎整個國民經(jīng)濟的健康發(fā)展。
　　 同時房地產(chǎn)開發(fā)是一項投資大、風(fēng)險大、時間長、制約因素多的社會工程，目前各城市房價的快速上漲這種看似景氣的狀況把許多房地產(chǎn)開發(fā)中很多真實的問題都掩蓋了。因此，

2、尊重市場規(guī)律、堅持科學(xué)決策，加強房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究是項目開發(fā)規(guī)避風(fēng)險、實現(xiàn)預(yù)期收益的重要保障，這對保障市場的健康有著更現(xiàn)實的意義。
　　 文章首先對房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究進行了相關(guān)理論和影響因素的分析，其次以成都198某A項目為實例，從市場分析入手，分析當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場狀況與特點，結(jié)合具體市場調(diào)研以及本項目的實際，對項目進行了市場定位，SWOT分析，開發(fā)方式分析，投資估算，經(jīng)濟分析，并在此基礎(chǔ)上綜合有關(guān)內(nèi)容進行了財務(wù)的評