建筑消防設施的維護管理(gb25201-2010)

1、建筑消防設施的維護管理（GB252012010）建筑消防設施的維護管理(GB252012010)目次前言………………………………………………………………………Ⅲ引言……………………………………………………………………Ⅳ1規(guī)范………………………………………………………………12規(guī)范性引用文件……………………………………………………13術(shù)語和定義………………………………………………………14總則…………………………………………………………1

2、5值班………………………………………………………26巡查……………………………………………………27檢測…………………………………………………38維修………………………………………………………49保養(yǎng)………………………………………………410檔案……………………………………5前言本標準的4.2~4.6、5.2、6.1、7.1、第8章、第9章、第10章為強制性的，其余為推薦性的。本標準的附錄A~附錄E均為規(guī)范性附錄。本標準由中華人民共和國

3、公安部提出。本標準由全國消防標準化技術(shù)委員會消防管理分技術(shù)委員會（SACTC113SC9）歸口。本標準起草單位：公安部消防局、江蘇省公安廳消防局。本標準主要起草人：李淑惠、劉激揚、丁余平、周廣連、廖平、馮婧鈺、李錦成、陳秉安、張先來、張梅紅、郭玲玲、劉喜娟、唐衛(wèi)君、王宗存。引言建筑消防設施按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設消防技術(shù)標準設置，是探測火災發(fā)生、及時控制和撲救初起火災的重要保障。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建

4、筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責。為引導和規(guī)范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防設施完好有效，依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)標準，制定本標準。建筑消防設施的維護管理電氣控制柜具有控制方式裝潢裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。4.6不應擅自關(guān)停消防設施。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應及時組織修復。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，應有確保消防安全的有效措施，并經(jīng)單位消防安全責任人批準。4.7城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用

5、戶，應按規(guī)定協(xié)議相監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設施運行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。5.值班5.1設有建筑消防設施的單位應根據(jù)消防設施操作使用要求制訂操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機房等重要的消防設施操作控制場所。應根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點建立值班制度，確?；馂那闆r下有人能按操作規(guī)程及

6、時、正確操作建筑消防設施。單位制定滅火和應急疏散預案以及組織預案演練時，應將建筑消防設施的操作內(nèi)容納入其中。對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時糾正。5.2消防控制室值班時間和人員應符合以下要求：a)實行每日24h值班制度。值班人員應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定。持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。b)每班工作時間應不大于8h。每班人員應不少于2人。值班人員對火災報警控制器進行檢查、接班、交班時，應填寫《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。值

7、班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設備的運行情況，及時記錄消防控制室內(nèi)消防設備的火警或故障情況。c)正常工作狀態(tài)下，不應將自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)。其他消防設施及其相關(guān)設備如設置在手動狀態(tài)時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。5.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應按下列程序進行處理：a)接到火災報警信息后，應以最快方式確認。b)確認屬于誤報時，查找誤報