新店鋪經(jīng)營分析綜合評估表-

1、第1頁共5頁新開店鋪經(jīng)營分析評估表一、一、店鋪基本評估：店鋪基本評估：1、店址：省市區(qū)街號。品牌專柜所處樓層：所處地理位置：中島位□邊廳位□次邊廳位□其他位置□（）。項目名稱：產(chǎn)權(quán)所有人：商圈屬性：□核心□次要□邊緣□商業(yè)中心□文教區(qū)□新區(qū)工業(yè)區(qū)□旅游區(qū)□步行街□□社區(qū)店□老城區(qū)；綜述并附坐標區(qū)位圖：2、店鋪屬性：街面店□超外店□百貨商場□購物中心□其他□店鋪朝向：正門朝向路，旁門朝向路，東□南□西□北□；主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)□磚混結(jié)構(gòu)□

2、簡易結(jié)構(gòu)□；其他請描述店鋪能見度：極好□較好□一般□差□綜述并附圖片：3、形狀及面積面積：店鋪建筑面積㎡實用面積：㎡，形狀：寬MM深MM高MM開口寬度：MM門頭尺寸：MM請手繪店面平面圖標準尺寸：4、動線相關(guān)二、項目基本情況：二、項目基本情況：1、定位：高檔□中檔□低檔□主要消費者年齡段：至歲；2、項目體量：平米；總計樓層：，每層主營：3、樓層品牌組合：（如是商場或摩爾請列舉10個以上進駐的同樓層品牌)第3頁共5頁是否具有相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)

3、驗：是□（經(jīng)驗豐富程度描述：否□；是否具有相關(guān)選址、評估經(jīng)驗與能力是□（經(jīng)驗豐富程度描述：否□；合作客戶投資回報預(yù)期：，合作客戶社會關(guān)系描述：五、合約情況：五、合約情況：合作形式：自營□聯(lián)營□加盟□合同期限：由年月日至年月日，共年商場扣點：%；商場保底銷售額：商場促銷商場其他費用貨款結(jié)算形式：稅票□收據(jù)□；貨款結(jié)算日期：；租金單價；年遞增：；管理費：專賣店裝修期或商場免費裝修期：天，預(yù)計可進場日期：年月日；預(yù)計開業(yè)時間：月日；專賣店鋪面

4、租金：元；轉(zhuǎn)讓費：元；管理費：元；押金：元；租賃鋪面業(yè)主名稱：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：；五、競爭品牌及周邊情況：五、競爭品牌及周邊情況：周邊競爭品牌：(至少五個品牌)；周邊最好的三家品牌（按銷售排名）品牌1：面積：㎡營業(yè)額約：元月銷售折扣：主要產(chǎn)品類型：；該品牌經(jīng)營時間：新開業(yè)□半年至一年□一年以上□；與本店距離：品牌及促銷推廣手法：；調(diào)查日期：星期，當天人流高峰期至總計入店人，出店人，成交人；當天人流至總計入店人，出店人，成交人；品牌