住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、類型：類型：裝飾裝修裝飾裝修閱讀次數(shù)：閱讀次數(shù)：16961696住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)一、基本要求一、基本要求0101、施工時應(yīng)在業(yè)主的住戶面積范圍內(nèi)進(jìn)行，不得占有公共空間，不得影響鄰居房屋的安全及、施工時應(yīng)在業(yè)主的住戶面積范圍內(nèi)進(jìn)行，不得占有公共空間，不得影響鄰居房屋的安全及使用環(huán)境。使用環(huán)境。0202、施工中必須執(zhí)行有關(guān)安全、防火、環(huán)保、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。必須確保、施工中

2、必須執(zhí)行有關(guān)安全、防火、環(huán)保、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。必須確保建筑物原有的安全性，不得破壞建筑物外立面。建筑物原有的安全性，不得破壞建筑物外立面。0303、施工前，項目經(jīng)理、工長、專職質(zhì)檢員和業(yè)主必須對材料進(jìn)行驗收（簽字），合格后方可、施工前，項目經(jīng)理、工長、專職質(zhì)檢員和業(yè)主必須對材料進(jìn)行驗收（簽字），合格后方可進(jìn)行施工。進(jìn)行施工。0404、廚房裝修時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅┰降蹴攦?nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^，、廚房裝

3、修時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣螅┰降蹴攦?nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、坐便器的位置。不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、坐便器的位置。0505、施工人員嚴(yán)禁擅自改變設(shè)計方案，如果變更方案（尺寸），須報請業(yè)主和設(shè)計師同意。、施工人員嚴(yán)禁擅自改變設(shè)計方案，如果變更方案（尺寸），須報請業(yè)主和設(shè)計師同意。0606、使用經(jīng)有關(guān)部門檢測合格的符合綠色環(huán)保要求的材料進(jìn)行施工。、使用經(jīng)有關(guān)部門檢測合格的符合綠色

4、環(huán)保要求的材料進(jìn)行施工。0707、每道工序完工后，施工人員、工程項目經(jīng)理應(yīng)先自檢（簽字）合格后，及時報請專職質(zhì)檢、每道工序完工后，施工人員、工程項目經(jīng)理應(yīng)先自檢（簽字）合格后，及時報請專職質(zhì)檢人員、業(yè)主驗收。前道工序不驗收（驗收不合格），不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的施工。人員、業(yè)主驗收。前道工序不驗收（驗收不合格），不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的施工。0808、嚴(yán)禁將煤氣熱水器排氣管接在公共煙道上。、嚴(yán)禁將煤氣熱水器排氣管接在公共煙道上。二、二、開工前準(zhǔn)備工

5、作開工前準(zhǔn)備工作0101、工程項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員和工長應(yīng)先認(rèn)真檢查原始圖是否與房屋實際尺寸相符。再檢查、工程項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員和工長應(yīng)先認(rèn)真檢查原始圖是否與房屋實際尺寸相符。再檢查施工圖有無不到位或矛盾之處。如有問題，應(yīng)立即修正施工方案。施工圖有無不到位或矛盾之處。如有問題，應(yīng)立即修正施工方案。0202、在墻面上彈劃水平基準(zhǔn)線，并檢查地坪、樓板頂面是否平整、有無裂紋現(xiàn)象，墻面垂直偏、在墻面上彈劃水平基準(zhǔn)線，并檢查地坪、樓板頂面是否平

6、整、有無裂紋現(xiàn)象，墻面垂直偏差如超過差如超過3CM3CM以上，則應(yīng)考慮修改施工方案。以上，則應(yīng)考慮修改施工方案。0303、檢查原電路，給排水管是否有異常情況。如有問題則應(yīng)及時向物業(yè)部門反映并解決。、檢查原電路，給排水管是否有異常情況。如有問題則應(yīng)及時向物業(yè)部門反映并解決。0404、檢查天花、屋面、外門窗臺、外墻、露臺、陽臺是否有滲漏現(xiàn)象。、檢查天花、屋面、外門窗臺、外墻、露臺、陽臺是否有滲漏現(xiàn)象。0505、設(shè)置施工人員專用坐便器和垃圾箱

7、（袋）。、設(shè)置施工人員專用坐便器和垃圾箱（袋）。0606、懸掛工程質(zhì)量跟蹤檢測管理性文件（如：甲、乙方材料進(jìn)場驗收單，跟蹤檢測驗收標(biāo)準(zhǔn)，、懸掛工程質(zhì)量跟蹤檢測管理性文件（如：甲、乙方材料進(jìn)場驗收單，跟蹤檢測驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程變更單，施工進(jìn)度單，工程施工管理條例等）。工程變更單，施工進(jìn)度單，工程施工管理條例等）。三、水電管線鋪設(shè)工程三、水電管線鋪設(shè)工程0101、對排水管道作臨時封口處理，避免雜物進(jìn)入管道。、對排水管道作臨時封口處理，避免雜物進(jìn)

8、入管道。0202、檢查水電線路排設(shè)的內(nèi)容和材料是否符合要求。、檢查水電線路排設(shè)的內(nèi)容和材料是否符合要求。0303、管線槽須用機(jī)械切割，然后手工鑿除。、管線槽須用機(jī)械切割，然后手工鑿除。0404、管線槽深度不小于、管線槽深度不小于35mm35mm，布線應(yīng)平直，盡可能不走斜線。，布線應(yīng)平直，盡可能不走斜線。0505、線盒、端口的標(biāo)高、間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，偏差小于等于、線盒、端口的標(biāo)高、間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，偏差小于等于3㎜。㎜。0606、管道終端、管

9、道終端1010㎝處設(shè)管卡，應(yīng)平整牢固端正并用水泥封固。㎝處設(shè)管卡，應(yīng)平整牢固端正并用水泥封固。0707、水管安裝不得靠近電源和燃?xì)夤埽嗑啻笥?、水管安裝不得靠近電源和燃?xì)夤埽嗑啻笥?50150㎜。㎜。0808、水管端口避開電管插座，避免交叉，相距大于、水管端口避開電管插座，避免交叉，相距大于150150㎜。㎜。陷。陷。1313、工環(huán)境溫度在工環(huán)境溫度在5℃5℃以上。以上。1414、水涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，前一遍涂膜干透后才可涂

10、刷第二遍。水涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，前一遍涂膜干透后才可涂刷第二遍。1515、“堵漏王堵漏王“地漏、套管、移位下水管根部、陰陽角等部位，在大面積防水施工前應(yīng)先做防水地漏、套管、移位下水管根部、陰陽角等部位，在大面積防水施工前應(yīng)先做防水附加層。附加層。1616、防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面30cm30cm；浴室沖淋房墻面的防水層高度不低于；浴室沖淋房墻面的防水層高度不低于1.8m1.8m。17

11、17、地面防水工程應(yīng)做蓄水測試，蓄水時間不少于地面防水工程應(yīng)做蓄水測試，蓄水時間不少于2424小時。小時。五、墻地磚鋪貼工程五、墻地磚鋪貼工程0101、地板與地磚鋪設(shè)交接處應(yīng)設(shè)有防水層隔離膜。、地板與地磚鋪設(shè)交接處應(yīng)設(shè)有防水層隔離膜。0202、在墻地磚鋪設(shè)前應(yīng)檢查地磚是否有缺陷（如有缺陷立即應(yīng)報告供貨商或公司）。、在墻地磚鋪設(shè)前應(yīng)檢查地磚是否有缺陷（如有缺陷立即應(yīng)報告供貨商或公司）。0303、釉面磚粘貼前應(yīng)浸水、釉面磚粘貼前應(yīng)浸水2小時

12、并陰干。小時并陰干。0404、先預(yù)排后鋪貼，門口處為整磚，非整磚排在陰角下部處。、先預(yù)排后鋪貼，門口處為整磚，非整磚排在陰角下部處。0505、開關(guān)插座暗盒先擰上螺絲，開孔大小合適、以避免開關(guān)插座面板、龍頭碗口與墻磚有過大、開關(guān)插座暗盒先擰上螺絲，開孔大小合適、以避免開關(guān)插座面板、龍頭碗口與墻磚有過大的縫隙。的縫隙。0606、墻磚空鼓小于、墻磚空鼓小于200200㎝2、地磚無空鼓（管線排設(shè)處有鼓聲屬正常）現(xiàn)象。、地磚無空鼓（管線排設(shè)處有鼓

13、聲屬正常）現(xiàn)象。0707、老衛(wèi)生間貼地磚前應(yīng)浸水測試時間不少于、老衛(wèi)生間貼地磚前應(yīng)浸水測試時間不少于2424小時。小時。0808、鋪貼平整、拼角直順、無裂縫。偏差小于等于、鋪貼平整、拼角直順、無裂縫。偏差小于等于2㎜。㎜。0909、直角度、垂直度。偏差小于等于、直角度、垂直度。偏差小于等于3㎜。㎜。1010、磚縫均勻、對角無高低、無錯位。偏差小于等于１㎜。、磚縫均勻、對角無高低、無錯位。偏差小于等于１㎜。1111、磚磚貼好后及時剔除磚縫

14、灰漿并用手指挑白水泥漿或?qū)Ｓ锰羁p劑嵌縫，并及時擦清。、磚磚貼好后及時剔除磚縫灰漿并用手指挑白水泥漿或?qū)Ｓ锰羁p劑嵌縫，并及時擦清。1212、腰線、花磚鋪貼位置正確。安裝的潔具和鋪貼好的墻地磚必須設(shè)法加以保護(hù)。、腰線、花磚鋪貼位置正確。安裝的潔具和鋪貼好的墻地磚必須設(shè)法加以保護(hù)。1313、地漏周邊處應(yīng)無積水。、地漏周邊處應(yīng)無積水。六、實木地板鋪貼工程六、實木地板鋪貼工程0101、地板擱柵端面尺寸、地板擱柵端面尺寸4343㎝，開料后平放擱空晾

15、干。偏差㎝，開料后平放擱空晾干。偏差22㎜。㎜。0202、地板鋪設(shè)前擱柵含水率小于等于、地板鋪設(shè)前擱柵含水率小于等于14%14%。0303、地板擱柵安裝應(yīng)平整。偏差小于等于、地板擱柵安裝應(yīng)平整。偏差小于等于3㎜。㎜。0404、地板擱柵安裝應(yīng)牢固，全數(shù)檢查無松動感。、地板擱柵安裝應(yīng)牢固，全數(shù)檢查無松動感。0505、擱柵螺釘固定點中心間距為、擱柵螺釘固定點中心間距為3030㎝偏差小于等于偏差小于等于5㎜。㎜。0606、擱柵中心間距等于、擱柵

16、中心間距等于3030㎝，擱柵頭與墻留縫㎝，擱柵頭與墻留縫2.52.5㎝。偏差小于等于㎝。偏差小于等于5㎜。㎜。0707、地坪、樓板打孔完畢，應(yīng)立即檢查樓下照明和電視線路是否正常。、地坪、樓板打孔完畢，應(yīng)立即檢查樓下照明和電視線路是否正常。0808、鋪設(shè)地板前必須挑選分類，剔除洞眼、蟲眼地板，可刷稀釋劑后，再挑選一次。、鋪設(shè)地板前必須挑選分類，剔除洞眼、蟲眼地板，可刷稀釋劑后，再挑選一次。0909、素地板雙面均應(yīng)涂刷清漆，正面一遍，背面兩

17、遍。、素地板雙面均應(yīng)涂刷清漆，正面一遍，背面兩遍。1010、剔除差板（色差、大小頭）或?qū)⑵滗佋诓伙@眼的地方。、剔除差板（色差、大小頭）或?qū)⑵滗佋诓伙@眼的地方。1111、鋪設(shè)時須用專用螺釘固定。、鋪設(shè)時須用專用螺釘固定。1212、密度較高的地板鋪設(shè)時，每塊應(yīng)留有、密度較高的地板鋪設(shè)時，每塊應(yīng)留有0.40.4㎜的間隙，以防日后起拱。㎜的間隙，以防日后起拱。1313、釘?shù)匕鍟r，先用電鉆、釘?shù)匕鍟r，先用電鉆3030斜向打眼，后用專用地板螺釘固定

18、。斜向打眼，后用專用地板螺釘固定。1414、地板釘不露頭，且不釘穿擱柵。、地板釘不露頭，且不釘穿擱柵。1515、先彈線找方，后鋪設(shè)地板，地板接頭應(yīng)在擱柵正中。偏差、先彈線找方，后鋪設(shè)地板，地板接頭應(yīng)在擱柵正中。偏差22㎜。㎜。1616、地板與墻應(yīng)留縫、地板與墻應(yīng)留縫1㎝，無松動，無響聲。偏差小于等于㎝，無松動，無響聲。偏差小于等于3㎜。㎜。1717、不得帶膠鋪設(shè)地板。、不得帶膠鋪設(shè)地板。1818、地板鋪設(shè)時含水率應(yīng)小于、地板鋪設(shè)時含水率