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1、第七章BIM簡介及目的7.1BIM簡介BIM（BuildingInfmationModeling）—建筑信息模型，是一種應用于工程設計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，通過參數(shù)模型整合各種項目的相關信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中進行共享和傳遞，由建筑產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)共同參與來對建筑物數(shù)據(jù)進行不斷地插入、完整、豐富，并為各相關方來提取使用，達到綠色低碳化設計、綠色施工、成本管控、方便運營維護等目的。在整個系統(tǒng)的運行過程中，要求業(yè)主、設計

2、方、監(jiān)理方、總包方、分包方、供應方多渠道和多方位的協(xié)調(diào)，并通過網(wǎng)上文件管理協(xié)同平臺進行日常維護和管理。BIM系統(tǒng)管理貫穿建筑物的設計、施工、運營，包含設計方、施工方、建設方等多單位的工作。BIM具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性等五大特點。圖：7.1.11BIM應用系統(tǒng)圖7.2BIM應用的主要目的7.2.1預知結(jié)果，保證目標順利實現(xiàn)BIM信息模型，可以預先觀察到設計的建筑物。特別是一些細節(jié)部分，是否滿足業(yè)主的要求，符合業(yè)主最初

3、設想。7.2.3運維平臺，提供物業(yè)管理支撐項目施工完畢后，將進入正式的后期運營維護階段。通過將BIM模型與運維管理系統(tǒng)集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數(shù)據(jù)，使HSE等關鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強弱電部署、位置、接入點等。使用者只需輕松點擊鼠標在特定的物業(yè)管理平臺上便可利用BIM的3D視圖直接讀取與特定設施設備相關的不同電氣層以及相關電線、變電箱等信息，同時自動生成工作許可工單所需的斷電點和掛牌點數(shù)據(jù)。即在正式工作執(zhí)

4、行前，系統(tǒng)可作為工作指導手冊來輔助技術(shù)工人的實際操作。在物業(yè)管理中，與現(xiàn)場巡檢和抄表相關的工作計劃和路線制定始終是一項令人頭疼的事?；谌SBIM模型的物業(yè)管理平臺可為用戶提供最優(yōu)路徑制定引擎功能。根據(jù)現(xiàn)有的巡檢路線，系統(tǒng)可根據(jù)實際情況（如工作頻率變化需對應技術(shù)工人或外包商的工作計劃的重新調(diào)整）自動優(yōu)化計劃安排，并利用3D效果進行展示。裝備了手持移動終端的現(xiàn)場技術(shù)人員在對張貼在巡檢點上的條碼進行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數(shù)據(jù)。圖：7.