初步設計文件內(nèi)容要求

1、初步設計文件內(nèi)容和深度要求初步設計文件內(nèi)容和深度要求初步設計文件應由有相應資質的設計單位提供，若為多家設計單位聯(lián)合設計的，應由總包設計單位負責匯總設計資料。初步設計文件包括說明、資料和圖紙等部分。文件須裝訂成A3文本圖冊(大圖可折成A3規(guī)格)，并加蓋建設方、設計方、報建人、注冊建筑師、注冊結構工程師圖章。設計文件上簽字、蓋章應符合《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》、《中華人民共和國注冊結構工程師實施細則》的有關規(guī)定。文件應按：透視

2、效果圖、設計單位技術負責人、設計人員名單(簽名、蓋章)、市城市規(guī)劃管理部門對項目的歷次批文復印件、設計總說明、分專業(yè)說明、分專業(yè)圖紙等順序裝訂(含設計概算)。各專業(yè)圖紙須簽字齊全。文件的質量、內(nèi)容和深度要符合國家和省、市的有關規(guī)定和要求。建筑工程除按建設部《關于批準＜建筑工程設計文件編制深度的要求＞通知》(建設〔1992〕102號)規(guī)定外，還應滿足以下要求：(一)設計說明部分應包括：總說明及建筑篇、結構篇、給水排水篇、電氣篇(強電、弱電

3、)、空調(diào)與通風篇、消防篇、人防篇、環(huán)境設計與保護篇、勞動安全篇、概算篇等各專業(yè)篇章說明。l、設計總說明應包括：設計依據(jù)(各種文件、法規(guī)、地理、氣候條件)、工程概況、工程設計的范圍及規(guī)模、設計的特點及指導思想、交通組織及停車、園林綠化布置及指標、消防、環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、人防、建筑設計的原則和標準、室內(nèi)外裝修標準、設備、電氣系統(tǒng)標準及用量組成、外部市政條件、節(jié)水節(jié)電等措施、生產(chǎn)工藝流程及特點、結構選型及特點、抗震設防、存在的問題、總指標(

4、主要技術經(jīng)濟指標、總概算投資額，水、電、建材消耗量)等。2、建筑篇說明內(nèi)容包括：設計依據(jù)、工程概況、場地條件及總平面設計、豎向設計、交通環(huán)境設計、功能布局、水平及垂直交通設計、單位平面、立面、剖面設計，地下室及屋面防水措施、門窗表、主要技術經(jīng)濟指標(總用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、地面建筑基底面積、覆蓋率、容積率、綠地率等)。3、結構篇說明內(nèi)容包括：設計依據(jù)、工程概況、工程地質概況、荷載取采暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)

5、、防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)及主要設備材料表。7、熱能動力篇說明包括：(l)鍋爐房：設計依據(jù)、工程概況、設計范圍、熱負荷的確定及鍋爐型號的選型、熱力系統(tǒng)及輔機選擇、煙、風系統(tǒng)和環(huán)保措施、簡述鍋爐房及附屬間的組成、對擴建發(fā)展的考慮等、技術經(jīng)濟指標。(2)室內(nèi)、外動力管道：設計依據(jù)、設計范圍、各種介質負荷的確定、管道及其敷設、主要設備及材料表。8、技術經(jīng)濟與概算篇說明：設計概算文件必須完整地反映工程項目初步設計的內(nèi)容，嚴格執(zhí)行國家有關的方針、政策和

6、制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設條件(包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素)、按有關的依據(jù)性資料編制。概算設計文件應包括：編制說明(工程概況、編制依據(jù)、建設規(guī)模、建設范圍、不包括的工程項目和費用、其他必須說明的問題等)、總概算表、單項工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費用概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表?？偢潘銜谴_定一個建設項目從籌建到竣工驗收交付使用所需全部建設費用的總文件，包括三個部分：建筑安裝工程費和設備購

7、置費、其他費用(如土地征購費、房屋拆遷費、研究試驗費、勘察設計費等)、預備費(不可預見的工程和費用)。9、消防篇設計說明包括：設計依據(jù)、工程概況、總平面、建筑及結構部分、消防系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制、防煙及排煙設計說明等。10、環(huán)境保護篇：設計依據(jù)、工程概況、設計的范圍及設計原則、廢水治理、廢氣治理、噪聲治理、固體廢物治理、環(huán)境設計(綠化、美化環(huán)境)。11、職業(yè)安全衛(wèi)生篇設計說明：設計依據(jù)、工程概況、室內(nèi)空氣質量和環(huán)境噪聲的控制、衛(wèi)